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國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
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經(jīng)開封市人民政府批準(zhǔn)，點(diǎn)擊登錄查看決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓2026－1號、2號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
出讓宗地情況表
| 宗地編號 （簡稱） | 宗 地 位 置 | 規(guī)劃條件 | 出讓 年限 | 現(xiàn)狀 | 競買 保證金 （萬元） | 起始價(jià) （萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） |
| 2026－1號（開封新區(qū)****XQ1101-02）宗地 | 開封新區(qū)**** | 規(guī)劃面積：40570.6㎡ 規(guī)劃用途：二類城鎮(zhèn)住宅用地 容積率：≥1.0且≤2.5萬㎡/h㎡ 建筑密度：≤35% 綠地率：≥35% 年凈流總量控制率≥80% 商業(yè)建筑面積占計(jì)容總面積的比例≤10 % | 商業(yè)用地40年住宅用地70年 | 凈地 | 4000 | 19899.88 | 61 |
| 2026－2號（開封市****GC0303-02）宗地 | 開封市**** | 規(guī)劃面積：4624.7㎡ 規(guī)劃用途：商業(yè)用地 容積率：≤1.0萬㎡/h㎡ 建筑密度：≤45% 綠地率：≥25% 年凈流總量控制率≥75% | 商業(yè)用地40年 | 凈地 | 370 | 1817.51 | 7 |
| 注：1、出讓宗地界址、空間范圍及規(guī)劃條件等具體情況以《出讓文件》、《規(guī)劃條件通知書》為準(zhǔn)。2、競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金。競買人須提供商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明、《公共信用企業(yè)信息報(bào)告》。3、2026-2號宗地：根據(jù)文物勘探報(bào)告和考古發(fā)掘單位意見，該地塊地下發(fā)現(xiàn)有文化層、初步推斷該文化層為明代。需要進(jìn)行考古發(fā)掘。結(jié)合遺存特點(diǎn)和項(xiàng)目建設(shè)實(shí)際，開封市**** | |||||||
一、競買人資格
中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可獨(dú)立申請或者聯(lián)合申請。個(gè)人不得申請參加本次網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金、被人民法院列入失信被執(zhí)行人等情形之一的企業(yè)或個(gè)人，不得參與國有建設(shè)用地使用權(quán)競買。
二、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行。登錄開封市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。
競買人根據(jù)網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)生成的競買保證金子賬號按時(shí)足額支付競買保證金。同時(shí)競買多宗出讓土地的，應(yīng)分別支付競買保證金。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓僅限于網(wǎng)上競價(jià)，為無底價(jià)掛牌。按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
三、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求見《開封市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》等文件。注冊成為會(huì)員的申請人可于****前，在網(wǎng)上瀏覽或下載出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓提交申請、交納競買保證金時(shí)間為****8時(shí)30分至****11時(shí)30分止。申請人應(yīng)當(dāng)在掛牌報(bào)名時(shí)間截止前在系統(tǒng)上提交競買申請并足額交納競買保證金。
五、報(bào)價(jià)時(shí)間分別為：
2026－1號宗地：****8時(shí)30分至****11時(shí)30分。
2026－2號宗地：****8時(shí)30分至****12時(shí)。
本次出讓的事項(xiàng)如有變更，將在中國土地市場網(wǎng)、開封日報(bào)、開封市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http:****。
六、聯(lián)系地址及方式
聯(lián)系地址：開封市行政審批和政務(wù)信息管理局土地交易管理科（開封市市民之家六樓）
聯(lián)系電話：（0371）**** ****
聯(lián)系人： 點(diǎn)擊登錄查看
聯(lián)系地址：點(diǎn)擊登錄查看受理組織部（開封市****
聯(lián)系電話：（0371）**** ****
聯(lián)系人： 蘇文 張永杰
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