【“三資”盤活 永樂在行動】永樂鎮優質資產招租公告（第一批）

為盤活閑置資源，壯大集體經濟，永樂鎮特開設《“三資”盤活 永樂在行動》專欄。我們堅持公開、公平、公正原則，面向全社會集中推介優質閑置資產與資源，誠邀四海賓友前來考察投資，攜手共贏，賦能鄉村振興。

根據《遵義市****點擊登錄查看現將第一批國有資產（5宗）進行公開招租，現面向社會公開征招企業、個人報名參加。

一、資產概況

位于貴州省遵義市****

二、招租范圍

支持整體承租或分區域承租，靈活度高。

三、承租條件

1.遵守國家法律法規，誠信經營，無違法違規及不良經營記錄；

2.具備相應資金實力、經營管理能力及良好商業信譽；

3.經營項目需符合國家產業政策、城市規劃及商業運營規范，禁止違法違規、高污染、高噪音及影響社區居民生活的業態；

4.自愿履行租賃合同約定，按時足額繳納租金及相關費用。

四、招租方式

本次招租遵循公開、公平、公正原則，采取市場化綜合評定方式，結合承租意向、經營方案、租金報價等綜合比選，擇優確定承租方。

五、報名事宜

報名時間：自公告發布之日起，長期有效，額滿即止

報名地點：遵義市****

咨詢電話： 周業明 ****

第一宗：永樂村原浪潮小學資產招租：

（圖為永樂村原浪潮小學）

永樂村原浪潮小學資產權屬清晰，無產權糾紛。資產整體保存良好，具備再開發利用條件，結合其區****

1. 區域交匯優勢明顯，發展空間廣闊：資產位于遵義市****

2. 交通通達性良好，外部聯通便利：資產距離遵義主城區****

3. 自然資源優越，具備文旅開發潛力：資產周邊1公里范圍內擁有永樂水庫（壩高49.4米），自然生態環境優越，景觀資源突出，具備打造休閑度假民宿、生態康養項目的天然優勢，可有效提升項目吸引力與溢價空間。

合作方向：

出租：支持整租或分區租賃，租期靈活，適合民宿經營者或加工類企業入駐。

重點招租方向：民宿、特色加工廠（農產品加工、鄉村產業配套等）。

第二宗：永樂鎮源泉村源泉小學招租：

永樂鎮源泉小學資產為國有資產，權屬清晰，占地約1098㎡，建筑內有教學樓3棟、24間教室、宿舍4間及廚房1間，水電設施齊全，整體空間充足，功能分區****

區位與資源優勢：

1.特色農業基礎扎實，產業聯動空間大：永樂鎮源泉村為典型純農業村，盛產辣椒、水稻、玉米等傳統作物，近年來重點發展茶葉、金銀花、林下赤松茸等特色經濟作物，形成“支部引領+大戶帶動+散戶參與”的成熟模式，產業帶動成效顯著。投資方可依托本地優質農產品，拓展“民宿+農事體驗”“民宿+特產伴手禮”等復合經營，實現一產三產聯動。

2.交通優勢顯著：源泉村至民群村國道路7公里， 離點擊登錄查看17公里，離新舟鎮15公里，從隧道行駛至新舟機場4.9公里，具備高速及航空物流優勢，可承接外來客戶及物流運輸。

3.規模適中，靈活運營：24間教室及多棟建筑可分區改造，適合“民宿+加工”復合型項目。

4.改造成本低，啟動迅速：建筑結構完好，水電已通，基礎條件扎實，可大幅縮減前期投入與建設周期，實現快速落地。

5. 紅色文化底蘊深厚，故事可挖掘性強：這里是遵義早期中共黨員、進步思想傳播者余正邦的啟蒙地（達才學校，即源泉小學前身），其傳奇經歷為項目增添了獨特的人文厚度； 1935年中央紅軍第九軍團途經時，曾有紅軍傷病員在村內麻灣營洞養傷，洞口現存民國時期摩崖石刻，是真實可觸的歷史印記。紅色資源可為民宿注入主題化、研學體驗等差異化內容，提升文化附加值。

合作方向：

出租：支持整租或分區租賃，租期靈活，適合民宿經營者或加工類企業入駐。

重點招租方向：民宿 、特色加工廠等。

第三宗：永樂鎮山堡村中合小學招租：

（圖為山堡村中合小學）

山堡村中合小學為國有資產，產權明晰。資產整體閑置，具備良好的再利用基礎，適合進行多元化開發運營。該資產占地面積約約1026㎡，現有教室12間、宿舍12間及食堂1間，基礎配套齊全，整體建筑結構完整。資產閑置時間較短，維護狀況良好，可快速投入改造使用，降低前期投入成本。

區位與資源優勢：

1.產業基礎雄厚，品牌效應突出。山堡辣椒為貴州****

2.臨近國道，交通優勢突出。項目緊鄰G243國道，車流量穩定，對外通達性強，便于人員往來及物流運輸，為經營性項目提供良好交通基礎。

3. 村級核心位置，具備穩定基礎客群。項目位于山堡村中合組街上，處于村級生活活動集中區****

4. 改造成本低，適合輕資產快速啟動。現有房屋及配套設施齊全，無需大規模基礎建設投入，適合中小投資者或初創團隊快速切入

5.低門檻創業項目：規模適中，投資成本低，適合個人或小團隊快速啟動民宿或加工項目。

6.雙重客源結構：既有本地居民日常消費支撐，又可承接國道流動人群，保證經營穩定性。

招租方向:

出租：支持整租或分區租賃，租期靈活，適合民宿經營者或加工類企業入駐。

重點招租方向：民宿 、特色加工廠、小型鄉村體驗項目。

第四宗：永樂鎮群樂村群樂小學招租：

（圖為群樂村群樂小學）

該校舍位于永樂鎮群樂村，距離遵義市****

區位與資源優勢:

1.該校舍位于綏陽、湄潭、新蒲的核心地段，離X323縣道1公里，大型車輛均可通行，出行高效。

2.房屋配套齊全，適合投資民宿、生產加工、物資倉儲等多元使用。

招租對象：

具有合法經營資格、信譽良好、無不良記錄的個體工商戶及自然人，可用于投資民宿、加工、物資倉儲等多元使用。

第五宗：永樂鎮工農村金竹小學招租：

（圖為工農村金竹小學）

該校舍位于永樂鎮工農村，距離遵義市****

區位與資源優勢:

1.該校舍距離湄潭縣城較近、交通便捷，出行高效。

2.學校教室寬敞，操場較大，適合投資生產加工、倉儲或畜禽養殖等多元使用。

招租對象：

具有合法經營資格、信譽良好、無不良記錄的個體工商戶及自然人，可用于投資生產加工、倉儲或畜禽養殖等多元使用。

來源：永樂鎮黨務政務服務中心