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項目編號	****
項目名稱	點擊登錄查看租賃位于烏魯木齊沙依巴克區(qū)****
資產(chǎn)類別	房產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱	點擊登錄查看
轉(zhuǎn)讓標的所在地區(qū)	沙依巴克區(qū)
掛牌價格	10.5萬元人民幣
掛牌期間	11
掛牌日期	****
交易方式	動態(tài)報價
轉(zhuǎn)讓事項說明	1.本次評估租金不含增值稅。 2.依據(jù)評估報告：房產(chǎn)證載用途為工業(yè)，實際用途為商業(yè)。設(shè)施設(shè)備：暗裝供水、供電、設(shè)施設(shè)備不齊全。房屋基礎(chǔ)有足夠承載力，無超過允許范圍的不均勻沉降，承重結(jié)構(gòu)部件及非承重墻體完好，門窗及五金配件等齊全完整；設(shè)備運行基本正常，未見有明顯影響質(zhì)量安全的問題。 3.依據(jù)評估報告：本次租賃房產(chǎn)《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載共有宗地面積17125.72㎡，未記載應(yīng)分攤的土地使用權(quán)面積，本次估價結(jié)果已包含土地使用權(quán)價值。 4.本次租賃面積以實際交付面積為準，成交價格不作調(diào)整。 5.房屋原租戶租賃合同期至****，原承租方目前還在經(jīng)營中。該項目在同等條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)。若此次原承租方未最終承租，原承租方于新承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》生效之日起15個工作日內(nèi)搬離。 6.若承租方在辦理營業(yè)執(zhí)照過程中需進行房屋安全鑒定，由承租方自行聯(lián)系具有資質(zhì)的單位進行鑒定，費用全部由承租方自行承擔。 7.若承租方需要辦理房屋消防安全手續(xù)的，由承租方自行辦理，費用自行承擔，出租方予以協(xié)助。 8.意向承租方報名前須持雙方蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》原件及報名資料至點擊登錄查看報名并繳納保證金。 9.本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當在報名前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充分并理性判斷承租資產(chǎn)風險，并在結(jié)合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風險及無法辦理相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與點擊登錄查看無關(guān)。 10.其他詳見《房地產(chǎn)估價報告》《租賃方案》。

新疆新華印務(wù)有限責任公司租賃位于烏魯木齊沙依巴克區(qū)公園北街19號10幢房產(chǎn)（原昂琴酒吧233.6㎡）

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