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當前位置：
宜興市****
項目編號：****
掛牌價格 18.87732萬元
交易品類 資產轉讓
所在地區 江蘇省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機構 | 注冊、報名、競價輔導請聯系 400-696-3939 |
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及點擊登錄查看和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 標的名稱 | 宜興市**** | ||
| 資產來源 | 其他 | ||
| 共有或他項權利情況 | 許艷春、吳光榮共有 | ||
| 不動產 | 不動產登記號/房產證號 | 宜房權字第014587號 | 權利類型 | |
| 土地性質 | 劃撥 | 房屋性質 | ||
| 土地利用現狀分類 | 房屋規劃用途 | 住宅 | ||
| 實際用途 | 住宅 | 房屋坐落 | ||
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 63.56 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分攤建筑面積(平方米) | |||
| 房屋結構 | 混合結構 | 房屋總層數 | 5 | |
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛） | 裝修標準 | |||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價格（萬元） | ||
| 使用期限說明 | 不動產分類 | |||
| 房屋裝飾情況 | 地面為地板、地磚等，墻面為涂料等，頂棚涂料等 | 土地使用權面積(平方米) | ||
| 配套設施 | 共有情況 | |||
| 周邊環境 | 東為丁山中路，南為新民主路，西為宜興彩陶工藝廠，北為公園西路 | 土地使用證號 | ||
| 交通情況 | 交通便捷 | 地類（用途） | ||
| 使用狀態 | 空置 | |||
| 物業管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內容 | 1.信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。 2.信息披露期滿后，如未征集到合格競買人，則不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向方。 3.信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。受讓方在其被確定后的5個工作日內與轉讓方簽訂交易合同。 4.本次轉讓標的土地性質為劃撥，房產變更過戶時土地性質是否可以由劃撥轉出讓需由受讓方自行向相關部門咨詢了解。如若可以辦理劃撥轉出讓的，土地出讓金由受讓方向相關部門交納（須提供承諾函）。相關情況以土管部門意見為準。 5.轉讓標的房產為吳光榮、許艷春因購買中國美術學院的自建經濟適用住房而騰退給中國美術學院的原購房改房，證載權利人為許艷春，成交后由點擊登錄查看（以下簡稱“浙交所”）將該房屋全部轉讓價款（扣除浙交所應收交易服務費后的余額）直接劃款至中國美術學院指定收款賬戶。 6.轉讓標的房產目前狀態為空置。 7.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格。 8.本次轉讓標的資產均以現場實物現狀為準，受讓方不得在受讓后9.信息披露期間將組織意向方到標的物所在地進行實地看樣，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。看樣聯系人及聯系方式如下：孫先生/韓女士，****/****。 10.意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后不得以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。 11.其他重大事項揭示摘自評估報告，詳見附件《其他重大事項揭示》。 | ||
轉讓方簡況
| 轉讓方名稱 | 許**春 | ||
| 注冊地 | |||
| 證件類型 | 身份證 | 證件號碼 | 3202 130X |
| 轉讓方名稱 | 吳**榮 | ||
| 注冊地 | |||
| 證件類型 | 身份證 | 證件號碼 | 3201 0810 |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉讓底價（萬元） | 18.87732 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 在合同生效之日起5個工作日內一次性支付。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1.意向方競買報名時應按照其報名項目信息披露的要求交納競買保證金至“浙交匯”平臺浙交所的存管銀行，操作路徑：浙交匯——個人中心——支付訂單——確認付款。意向方經資格確認并交納全部保證金后獲得參與競價交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，按公告約定的受讓方保證金處置方式處置，交易合同簽訂后，立約保證金自動轉為交易價款的組成部分。 2.本次轉讓標的掛牌價格及成交價格為含增值稅價格，轉讓方按照國家有關規定向受讓方開具增值稅發票，一切以現行稅法及稅收政策的具體規定為準。 3.產權交易過程中所產生的包括組織人服務費、所涉及的相關稅費等在內的所有費用，由轉、受讓雙方按規定各自承擔。另有約定的，從其約定。 4.受讓方自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理。房地產變更登記過程中如需出具或重新出具評估報告的評估費用由受讓方承擔。 5.標的按實際現狀進行轉讓，并按實際現狀交付使用，如遇公告面積、用途和性質等與實際辦理有差異時，應以登記機關發證為準，不影響本次轉讓的成交價和成交關系，不多退少補。 6.轉讓方在收到浙交所轉付的全部轉讓價款且土地性質完成劃撥轉出讓手續后10個工作日內向房屋登記機構申請辦理房屋權屬轉移登記手續，在完成過戶后10日內將房產鑰匙交付受讓方（視為房屋交付完畢），由受讓方核驗查收并在《房屋交接單》簽字蓋章。轉讓方將鑰匙交付受讓方使用后，本次轉讓標的的風險由受讓方負責。 7.交付日前的水費、電費及相應的物業管理費、物業維修金等由轉讓方負責，標的交付時，轉讓方負責結清相應費用。交付日后的上述相關費用由受讓方自行解決，轉讓方不承擔上述費用。未明確繳費義務人的費用也由受讓方自行解決。 8.本次轉讓標的以現狀交付，如遇房產內有雜物、有滲水或墻面剝落、上下水管道滲漏、損壞以及門、鎖損壞等情況，受讓方在成交后應自行負責清理、修理和更換，相關費用由受讓方自行承擔。 9.受讓方可委托中介機構辦理過戶手續，因代辦產生的所有費用均由受讓方承擔。 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.意向方應為依法設立并有效存續的法人或其分支機構、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人； 2.法律法規等文件規定的其他條件。 特別提示：若涉及房屋限購、貸款等政策的，意向方應當符合國家和地方的政策要求。 | ||
| 保證金設定 | 交納金額（萬元） | 5.00 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
| 處置方式 | 1.受讓方被確定后，受讓方所交納的交易保證金扣除其交易服務費后的余額自動轉為立約保證金。浙交所在受讓方被確定后的15個工作日內將立約保證金轉付至轉讓方指定賬戶（不計息）。交易合同簽訂后，立約保證金自動轉為交易價款的組成部分。 2.如因受讓方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，轉讓方有權沒收立約保證金；如因轉讓方的原因，導致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的，轉讓方應當退還受讓方立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的，交易雙方同意浙交所仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉付至轉讓方指定賬戶，相關爭議由雙方協商解決，協商不成的，雙方可另行通過法律途徑解決，與浙交所無涉。 | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發布公告期 | 自公告之日起5個工作日 | |
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | ||
| 資產展示安排 | 展示時間 信息披露期間， 須提前預約 展示地點 詳見坐落地址 聯系人姓名 孫先生 聯系人電話 **** | ||
| 交易方式 | 動態報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 《報名所需材料清單及說明》.docx 、 《承諾函》.docx 、 《房屋轉讓合同（樣稿）》.docx 、 《實地勘察證明》.docx 、 《授權委托書》.doc 、 《特別事項約定》.docx 、 《浙交匯意向方報名時所需文本》.doc 、 附件《其他重大事項揭示》.docx | |
| 材料附件 | |||
聯系方式
| 交易機構 | 聯系人 | 點擊登錄查看 | 電話 | 400-696-3939 |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省杭州市**** | 網址 | www.zjpse.com | |
| 轉讓方 | 聯系人 | 余老師/吳老師 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | ****@qq.com | ||
| 地址 | 杭州市**** | 網址 | ||
| 聯系人 | 余老師/吳老師 | 電話 | **** | |
| 傳真 | 郵箱 | ****@qq.com | ||
| 地址 | 杭州市**** | 網址 |
