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| 項目名稱 | 阿城區(qū)會寧公園游樂設(shè)施用地出租 | ||||
| 項目編號 | **** | ||||
| 掛牌起始日期 | **** | 掛牌截止日期 | **** | ||
| 出租方申請與承諾 | 本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 5、本出租方承諾其出租行為已經(jīng)按照相關(guān)規(guī)定獲得有權(quán)批準(zhǔn)的相關(guān)主管部門批準(zhǔn)或符合集團(tuán)公司資產(chǎn)出租管理規(guī)定，已經(jīng)完成了所有前置審批（包含評估備案）及內(nèi)部決議，是租賃物的所有權(quán)人或有權(quán)（授權(quán)）管理人，本次出租行為合法依規(guī)、符合規(guī)范。 | ||||
| 標(biāo)的概況 | 出租標(biāo)的名稱 | 阿城區(qū)會寧公園游樂設(shè)施用地（碰碰車） | |||
| 標(biāo)的現(xiàn)狀 | 標(biāo)的類型 | ||||
| 權(quán)證號 | 權(quán)屬所有人 | ||||
| 坐落位置 | 詳見下方附件下載：出租明細(xì) | 出租參考面積 | 詳見下方附件下載：出租明細(xì) | ||
| 層數(shù)/所在層數(shù) | 承租押金 | 無 | |||
| 出租期限 | 1年 | 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) | 否 | ||
| 評估報告現(xiàn)用途 | |||||
| 目前狀況 | 在用（原合同到期時間2026.4.1） | ||||
| 租金遞增方式 | 附屬設(shè)施 | ||||
| 出租底價 | 50000元/年租金 | ||||
| 評估情況 | 評估值 | 50000元/年租金 | 賬面值 | ||
| 評估基準(zhǔn)日 | **** | ||||
| 評估機(jī)構(gòu) | 黑龍江銀強(qiáng)資產(chǎn)評估有限公司 | 評估報告編號 | 黑銀強(qiáng)評報字[2026]第B191號 | ||
| 核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) | |||||
| 標(biāo)的清單 | 詳見下方附件下載：出租明細(xì) | ||||
| 瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容 | 1、本次出租的范圍以黑龍江銀強(qiáng)資產(chǎn)評估有限公司出具的黑銀強(qiáng)評報字[2026]第B191號評估報告為準(zhǔn)，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。 2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認(rèn)真勘察，對出租標(biāo)的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對標(biāo)的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風(fēng)險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 6、標(biāo)的租賃期間的各項費用按承租方與出租方最終簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》約定進(jìn)行支付。 7、出租方與承租方自行協(xié)商交付租賃物。 8、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該標(biāo)的進(jìn)行違法活動，否則承租方將承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律方面的全部責(zé)任。 9、相關(guān)及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》為準(zhǔn)。 10、由本項目租賃產(chǎn)生的稅費由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納，意向承租方報名前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認(rèn)。11、承租方進(jìn)場前需與我方現(xiàn)場溝通確認(rèn)，涉及場地平整及改造必須經(jīng)出租方書面同意，未經(jīng)書面同意不得進(jìn)場或改造。 12、根據(jù)出租方提供的材料顯示，現(xiàn)有游樂項目為公園規(guī)劃設(shè)立，為避免出現(xiàn)重復(fù)項目，確保有序經(jīng)營，承租方必須以現(xiàn)有項目類型繼續(xù)經(jīng)營，不得擅自更改經(jīng)營項目和類型，如需對現(xiàn)有設(shè)施更新，須經(jīng)出租方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)。 13、現(xiàn)有游樂設(shè)施為原承租方投資建設(shè)，原承租方如未能繼續(xù)承租，為確保游樂項目繼續(xù)有序運(yùn)營，新承租方需延用游樂設(shè)施，該標(biāo)的意向承租方需進(jìn)行現(xiàn)場勘察對現(xiàn)有情況進(jìn)行詳細(xì)了解，意向承租方報名即視為已了解該情況，且與出租方和原承租方對游樂設(shè)施的處置達(dá)成一致，后續(xù)因此發(fā)生糾紛，不得要求哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所退還交易服務(wù)費，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。（以上詳詢出租方） 點擊登錄查看接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，點擊登錄查看及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明， 僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。 | ||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 統(tǒng)一社會信用代碼：****87110N 法定代表人：康云廣 | |||
| 出租方?jīng)Q策文件 | |||||
| 出租行為批準(zhǔn) | 批準(zhǔn)單位名稱：哈爾濱市阿城區(qū)財政局 | ||||
| 交易 | 信息披露 | 首次公告不少于15個工作日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于 5 個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人。 |
| 交易方式 | 信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方（須參與報價），采取協(xié)議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價方式成交。 | |
| 交易價款支付方式 | 一次性支付 | |
| 承租方資格條件 | 1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | |
| 標(biāo)的交割 | 1、標(biāo)的的移交由出租方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標(biāo)的交付事宜。 | |
| 與出租相關(guān) 的其他條件 | 1、意向承租方要有企業(yè)法人或個體工商戶資質(zhì)，營業(yè)執(zhí)照真實且在有效期內(nèi)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 2、意向承租方須在****09:00至****16:00(工作時間)到出租方指定地點(具體地址及所需提供的材料詳詢展示聯(lián)系人及電話)進(jìn)行現(xiàn)場勘察及材料審核，須經(jīng)出租方對上述要求審定合格后方可在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所交易系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行報名，報名時承租方須額外提供材料審核通過相關(guān)證明材料，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。(提醒意向承租方注意:如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規(guī)定時間內(nèi)到出租方指定地點通過材料審核則無法參與該項目，請意向承租方合理安排時間。) |
| 交易 | 競價規(guī)則 | 意向承租方在參與網(wǎng)絡(luò)競價前請詳細(xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內(nèi)容。 | |||
| 報名時間 | **** 09:00 至 **** 17:00 | ||||
| 報名審核 | 1、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（https:****），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準(zhǔn)確）。 | ||||
| 交易保證金 | 交易保證金：5000元 交納截止時間：**** 9時00分,以具體到賬時間為準(zhǔn)，超時到賬不予受理。 2、意向承租方或承租方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補(bǔ)交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)保留追訴的權(quán)利。 （1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）； （2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態(tài)報價結(jié)果通知單》等行為）； （3）未按約定時限與出租方簽署《行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)租賃合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務(wù)費的； （4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項情形的。 | ||||
| 競價安排 | 競價方式 | 正向多次競價 | 競價階梯 | 500元 | |
| 競價時間 | 自由競價時間：**** 09:00 至 **** 10:00 止 | 限時競價周期（秒） | 300 | ||
| 競價結(jié)束 | 1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內(nèi)征集到兩個以上（含兩個）符合要求的意向承租人，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式確認(rèn)承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足500元的，按500元收取。 | ||||
| 聯(lián)系 | 標(biāo)的咨詢 | 展示時間、地點：標(biāo)的物現(xiàn)場，時間詳詢標(biāo)的展示聯(lián)系人 展示聯(lián)系人及電話：點擊登錄查看，**** 項目聯(lián)系人及電話：劉先生，**** |
| 咨詢時間 | 公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。 | |
| 單位地址 | 哈爾濱市**** | |
| 其他 |
