仙居縣官路鎮(zhèn)體育公園（匹克球）招租項目交易公告

為規(guī)范資產(chǎn)管理，增加經(jīng)濟效益，我單位經(jīng)研究決定對位于官路鎮(zhèn)新橋村和合公園 的場地使用權進行公開招租，具體情況如下：

一、標的物位置：（具體以現(xiàn)場實際為準）

位于官路鎮(zhèn)新橋村和合公園包括：

（具體標的物位置由意向承租人自行實地考察）。

使用用途：①由承租人自主決策經(jīng)營，但必須是經(jīng)營國家法律、法規(guī)和相關政策允許范圍內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得從事非法經(jīng)營活動、不得經(jīng)營國家嚴令涉及黃、賭、毒等違法的項目、不得有嚴重擾民和化工污染、易燃易爆的的項目,否則招租人收回標的物，造成一切后果由承租人承擔。自覺遵守國家法律法規(guī)。②承租人在承租前，已經(jīng)了解自己從事的經(jīng)營生產(chǎn)項目符合招租人的承租條件，并符合經(jīng)信、安全、消防、環(huán)保等部門相關法律法規(guī)的要求，并能做好生產(chǎn)前相關行政審批手續(xù)，做到合法生產(chǎn)、依法經(jīng)營。如果承租人從事的經(jīng)營生產(chǎn)項目不符合招租人的承租要求或不符合上述要求進行試生產(chǎn)或生產(chǎn)，所造成的一切后果均由承租人承擔。

二、租賃期限：4 年。租賃場地以實際交付之日起建設期結束后（該項目建設試運營期為12個月，不計入租賃期限內(nèi)，免收租金）開始計算租金。如因招租人原因，未按時將標的物交付給承租人時，若承租人同意遲延開始使用，并不追究招租人遲延交付的責任。租賃期滿后，承租人在同等條件下有優(yōu)先承租權。

三、租金：租金按年計算并支付，第一年為承租人的競價中標額，第二年至第四年租金為6萬/年。

四、租金支付方式：每年一次性支付，第一年支付時間為簽訂合同時，下一年開始支付時間為上期租金到期前30天，以此類推。

五、對承租人的要求

1.意向承租人應在場地出租競價截止時間前到現(xiàn)場查看租賃場地，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任。對本招租文件如有質(zhì)疑須在租賃場地出租競價截止時間48小時前提出。凡報名參加意向承租人都視同已經(jīng)實地踏勘，已經(jīng)了解租賃場地范圍、面積并認可租賃場地現(xiàn)狀及租賃要求，招租人對此無義務承擔任何責任。

2.承租人入駐租賃場地以及日后開展經(jīng)營活動所需的各種審批許可登記領證等所有手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、安全、電信、寬帶等所有手續(xù)）和費用由承租人自行負責；鄰里糾紛、有關費用等均由承租人自行負責申辦解決并承擔費用；招租人只在現(xiàn)有條件下提供有關資料及配合協(xié)助。承租人如遇有關問題未能妥善解決而造成的一切損失責任與甲方無涉。

3.承租人在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國食品安全法》等法規(guī)，積極配合招租人做好消防、食品安全等工作，承租人在租賃期內(nèi)發(fā)生的消防安全、生產(chǎn)安全等方面事故而產(chǎn)生的一切責任及損失由承租人自行承擔。

4.承租人在裝修時不得破壞場地主體結構。在不影響結構安全前提下的其他改變需取得招租人同意，裝修費用由意向承租人自負。租賃期間意向承租人使用本場地產(chǎn)生的一切安全責任由承租人自行負責。水電費用、衛(wèi)生費、各類稅費等相關費用均由承租人承擔。水、電應單獨設表計費。招租人提供完好的場地及固定裝修給承租人，后期場地主體在正常使用過程如有損壞由招租人維修。

5.租賃期滿后或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日保證租賃物的完整性，及時搬遷完畢，并清掃干凈。所有與場地配套的固定裝修全部無償歸招租人所有，承租人不得破壞和拆走，招租人不做任何補償。可動產(chǎn)由承租人自行處理。因履行本合同所產(chǎn)生的運營方案、營銷策劃案、視覺設計、活動成果等知識產(chǎn)權，除雙方另有約定外，歸雙方共同所有。

6.在租賃期內(nèi)，運動場地內(nèi)承租人是該場地的實際管理人，該場地內(nèi)所有發(fā)生的安全事故責任及經(jīng)濟損失均由承租人來承擔，與招租人無關。

7.在租賃期內(nèi)，承租人必須將該場地按實際價值向國內(nèi)有財產(chǎn)保險資質(zhì)的保險公司進行投保，切實保障甲方的合法權益。

8.承租人須具有豐富的體育項目管理經(jīng)驗，能夠提供高質(zhì)量的運營服務。

9.承租人經(jīng)營期間需要兼顧周邊群眾日常的正常使用，承擔一定的社會服務職能。

10.招租人或縣****

11.其運營活動必須保障體育公園的公共屬性。對最外側(cè)的三塊匹克球場地工作日6:00-17:30時段對群眾免費開放，有特殊活動除外。

六、對意向承租人資格的要求

1．凡依法設立、有效存續(xù)的中華人民共和國境內(nèi)企業(yè)法人或個體戶（法律另有規(guī)定的除外）和自然人，均可參加競價競租。

2.不接受聯(lián)合體參與競租。

七、招租辦法：

詳見招租文件。

八、招租文件的獲取

1．凡有意參加本項目的承租人，請于****17時00分前，將營業(yè)執(zhí)照復印件（如有）、法定代表身份證明書或法人授權委托書掃描件(自然人為本人身份證正反面復印件)以上資料通過現(xiàn)場遞交或郵寄或發(fā)送至招租代理機構郵箱（郵箱地址：****@qq.com），并向招租代理機構項目聯(lián)系人報名登記。未經(jīng)報名登記并獲取招標文件的意向承租人視為非依法獲取，如參與競價活動將被拒絕。

2.招租文件每套售價0元。

3．在競價截止日期前，招租人可能以補充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招租文件、招租文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的為準。

九、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告發(fā)布于浙江企業(yè)采購信息服務網(wǎng)（b.zhengcaiyun.cn) 。

十、競價時間及地點

1．競價開始時間為：****9時00分；

2．競價地點為： 點擊登錄查看開標室（仙居縣****

十一、聯(lián)系方式

招租人：點擊登錄查看 招租代理機構：點擊登錄查看

地址：仙居縣****

聯(lián)系人：楊女士 聯(lián) 系 人：鄭工

電話：**** 電話/傳 真：****

附件信息:

附件包：

報名表.doc

官路鎮(zhèn)體育公園（匹克球）招租（定4.21）.doc