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點擊登錄查看本部辦公樓物業(yè)管理項目招標公告（第二次）
（招標編號：****）
項目所在地區(qū)：上海市
一、招標條件
本點擊登錄查看本部辦公樓物業(yè)管理項目已由項目審批/ 核準/備案機關批準，項目資金來源為國有資金 236.11 萬元，招標人為中國石化銷售股份有 限公司上海石油分公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：點擊登錄查看位于上海市****面積 10658.42 平方米，建筑類型為辦公樓。具體項目內(nèi)容、采購范圍及所應達到的具體要 求，以招標文件相應規(guī)定為準。
范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)點擊登錄查看物業(yè)管理項目;
三、投標人資格要求
(001 點擊登錄查看物業(yè)管理項目)的投標人資格能力要 求：
1、具有《中華人民共和國企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》，具有獨立承擔民事責任的能力，且營業(yè)執(zhí)照 中具有物業(yè)管理經(jīng)營范圍。
2、公司資產(chǎn)狀況良好，近三年內(nèi)未受到監(jiān)管機構處罰，無重大金融、財經(jīng)違法行為，具有 較強的風險控制和較好的經(jīng)營業(yè)績；嚴格遵守國家有關的法律法規(guī)，內(nèi)部管理規(guī)范、控制制 度嚴密，具有嚴格的操作規(guī)程和保密措施。
3、投標人應具備《自行招用保安員單位備案證明》。
4、未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違 法案件當事人名單及“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（https:**** 重違法失信行為記錄名單，被列入名單的投標人不得參與本次投標活動；
5、具有類似服務經(jīng)驗，近三年（2023 年 4 月 1 日至今）有類似建筑面積大于等于 10000 平 方米、合同期限兩年以上的辦公或商業(yè)類項目物業(yè)管理業(yè)績。
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本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 04 月 22 日 09 時 00 分到 2026 年 04 月 26 日 16 時 00 分 獲取方式：在上述時間段內(nèi)至點擊登錄查看進行報名審核（雙休日、國定假日需電話聯(lián)系)，同時攜帶下列文件備查：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（原件和復印 件一份）；（2）法人代表委托授權書和被授權代表身份證原件和復印件各一份；（3）《自行 招用保安員單位備案證明》（原件和復印件一份）；（4）具有類似服務經(jīng)驗，近三年（2023 年 4 月 1 日至今）有類似建筑面積大于等于 10000 平方米、合同期限兩年以上的辦公或商業(yè) 類項目物業(yè)管理業(yè)績。（原件和復印件一份）。地址：上海市****座 1601 室資料費：1000 元/本。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026 年 05 月 12 日 13 時 30 分
遞交方式：上海市****
六、開標時間及地點
開標時間：2026 年 05 月 12 日 13 時 30 分
開標地點：上海市****
七、其他
一、項目概況
1、項目名稱：點擊登錄查看本部辦公樓物業(yè)管理項目；2、項目主要內(nèi)容及要求：點擊登錄查看位于上海市中山東一 路 24 號甲，總面積 10658.42 平方米，建筑類型為辦公樓。具體項目內(nèi)容、采購范圍及所應 達到的具體要求，以招標文件相應規(guī)定為準。
3、服務地址: 上海市****4、服務日期: 2026 年 6 月 1 日起至 2028 年 5 月 31 日。
5、投標最高限價(含稅）：236.11 萬/年，二年合計 472.22 萬元
二、投標保證金
（1）金額：2 萬元；
（2）遞交時間：2026 年 5 月 12 日下午 13:30 前
（3）遞交方式：以銀行匯票、轉(zhuǎn)帳支票或電匯（銀行承兌匯票不收）支付至指定賬戶，詳
