直管公房房屋維修造價咨詢服務比選公告

為規范直管公房房屋維修工程造價管理，保障項目造價咨詢工作專業、高效開展，本著公開、公平、公正、擇優的原則，現就我中心管理的直管公房房屋維修項目造價咨詢服務采用固定總價包干方式開展公開比選，歡迎符合資格條件的造價咨詢單位參與比選。

一、項目基本信息

1.項目名稱：點擊登錄查看直管公房維修造價咨詢服務（一采三年項目）

2.項目概況：本次造價咨詢服務針對市公房中心管理的

直管公房日常維修、應急搶修、專項修繕等工程，涵蓋房屋屋面防水、墻體修繕、管線改造、門窗更換、公共區域維修等各類公房維修項目，服務期間按采購人要求，分批分次完成各單項維修工程的造價咨詢工作，確保造價成果合規、精準，滿足工程結算、資金撥付及審計要求。2026年涉及直管公房房屋維修費用約為12萬元。

3.采購人：點擊登錄查看

4.資金來源：財政資金

5.服務計費方式：造價咨詢費用固定總價包干10000元/年（大寫：壹萬元整/年），該報價包含年度完成全部服務內容的全部費用，合同履行期間不作任何調整。

6.服務期限：自造價咨詢服務合同簽訂之日起至項目完成止（一采三年），合同逐年簽訂。咨詢服務合同根據市公房中心內控管理制度及當年度的財政預算資金情況進行簽訂，考核不合格或因甲方不可抗力原因導致的，不再續簽合同。

二、比選范圍及服務內容

（一）比選范圍

選定1家中選單位，為直管公房各類維修工程提供全過程造價咨詢服務，服務期限內所有直管公房維修造價相關工作均由中選單位承接。

（二）服務內容

1.負責直管公房維修項目工程量清單、招標控制價（最高投標限價）的編制與核對；

2.參與項目施工過程造價管控，包括工程變更、現場簽證、索賠費用的審核與確認；

3.開展工程進度款支付審核，出具進度款審核意見；

4.完成工程竣工結算審核，編制結算審核報告，配合完成結算審計相關工作；

5.提供造價相關政策咨詢、技術答疑，協助比選人處理項目造價爭議；

6.完成比選人安排的與本項目造價咨詢相關的其他工作。

三、參選單位資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國境內依法注冊，持有有效的營業執照；

2.具備工程造價咨詢相關服務能力，擁有固定的專業服務團隊，擬派項目負責人須具備二級及以上注冊造價工程師執業資格，且在本單位注冊；

3.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，近三年內經營活動中無重大違法違規記錄，未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

4.具備履行合同所必需的專業技術人員、設備及服務能力，有類似房屋維修工程造價咨詢服務業績；

5.本項目不接受聯合體參選，不允許分包、轉包造價咨詢服務工作；

6.符合法律、行政法規規定的其他條件。

四、參選文件的遞交及評選

1.遞交截止時間：****17時00分（北京時間），逾期遞交的參選文件不予受理；

2.遞交地點：昆明市****

3.遞交要求：參選文件按照本公告的要求提供相應的證明資料、報價、造價服務方案、服務質量承諾、人員配置情況、類似業績等，自行編制響應文件，正本1份、副本1份，密封包裝并加蓋單位公章、法定代表人簽字，封面注明項目名稱、參選單位名稱。

3.評選內容：我單位根據響應文件，在滿足資格的前提下對價格、造價服務方案、服務質量承諾、人員配置情況、類似業績等對完整性及合理性進行評選，擇優選擇響應商。

五、公告發布媒介

本比選公告在昆明市****

六、聯系方式

地址：昆明市****

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****