當前位置：
郁南縣自然資源局規劃批前公示
郁自然資公示字【2025】第222號
說明：
建設單位向我局申請項目方案，根據有關規定，我局將規劃方案向相關利害關系人進行公示，公開征詢意見。
公示項目：點擊登錄查看先進制造業生產項目 - 精加工區設計方案總平面圖
項目位置：郁南縣****
建設單位：中鐵南方（云浮）綠色建材有限公司
公示期限：**** - - ****
公示時間：10日
2、咨詢電話：0766 - 7382378
3、電子郵箱：****@163.com
三、有效意見反饋期限為公示期限內。信函反饋意見郵戳日不應超過公示期限最后一天，其他方式反饋意見發表時間不應超過公示期最后一天24:00，逾期視為無效意見。該公示內容只作規劃意見，不涉及土地權屬爭議問題。本公示任何人不得故意遮擋或損毀,否則我局保留法律責任追究的權利。
### 公示媒介:項目現場及郁南政府信息網。
### 附注:
- 一、下圖僅為示意圖,作征詢之用,以最后審批為準。
- 二、意見反饋方式:
1、來函請郵寄都城鎮江濱東路28號縣****
### 四、有效反饋意見:請注明聯系人真實姓名及聯系方式,如反饋意見信息不準確或不完整造成無法及時進一步核對有關情況的視為無效意見。
| 編號 | 子項名稱 | 占地面積(m2) | 總建筑面積(m2) | 計容面積(m2) | 計容是否加倍 | 消防建筑高度(m) | 規劃建筑高度(m) | 層數 | 火災危險性分類 | 結構形式 | 備注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 緩沖料庫 | 2999.26 | 2999.26 | 5998.52 | 局部2倍 | 33.60 | 33.60 | 1 | 戊類 | 球形網架 | 一期 |
| 2 | 1#篩分車間及1#變電所 | 1858.09 | 1858.09 | 3383.32 | 局部2倍 | 25.55 | 25.90 | 1 | 戊類,變電所丁類 | 門剛結構 | 一期 |
| 3 | 細碎車間及2#變電所 | 2788.12 | 2788.12 | 5129.01 | 局部2倍 | 17.08 | 17.60 | 1 | 戊類,變電所丁類 | 門剛結構 | 一期 |
| 4 | 2#篩分車間及3#變電所 | 5572.09 | 5572.09 | 10611.04 | 2倍 | 22.49 | 23.15 | 1 | 戊類,變電所丁類 | 門剛結構 | 一期 |
| 5 | 制砂前緩沖料庫 | 1473.43 | 1473.43 | 2946.86 | 局部2倍 | 24.73 | 25.55 | 1 | 戊類 | 門剛結構 | 一期 |
| 6 | 棒磨車間及5#變 | 2666.00 | 2666.00 | 5332.00 | 局部2倍 | 35.30 | 36.10 | 1 | 戊類,變電所丁類 | 門剛結構 | 一期 |
| 7 | 濃密機 | 1592.79 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 |
| 8 | 壓濾車間及6#變電所 | 3131.11 | 3131.11 | 5631.74 | 局部2倍 | 19.15 | 19.70 | 1 | 戊類,設備房丁類 | 門剛結構 | 一期 |
| 9 | 濾餅庫 | 1843.43 | 1843.43 | 3686.86 | 2倍 | 18.75 | 19.50 | 1 | 戊類 | 門剛結構 | 一期 |
| 10 | 成品庫及4#變電 所 | 20112.1 | 20112.1 | 39449.33 | 局部2倍 | 34.30 | 34.30 | 1 | 戊類 | 球形網架 | 一期 |
| 11 | 空壓機房 | 304.00 | 304.00 | 304.00 | 1倍 | 7.20 | 7.70 | 1 | 丁類 | 混凝土框架 | 一期 |
| 12 | 機修車間 | 202.30 | 202.30 | 404.60 | 2倍 | 9.78 | 10.25 | 1 | 戊類 | 門剛結構 | 一期 |
| 13 | 材料庫 | 200.41 | 200.41 | 400.82 | 2倍 | 9.78 | 10.25 | 1 | 丙類 | 門剛結構 | 一期 |
| 14 | 危廢暫存間 | 89.87 | 89.87 | 89.87 | 1倍 | 6.79 | 7.10 | 1 | 丙類 | 門剛結構 | 一期 |
| 15 | 聯合泵房及水池 | 226.97 | 100.75 | 100.75 | 1倍 | 5.00 | 5.50 | 1 | 丁類 | 混凝土框架 | 一期 |
| 16 | 清水池及泵房 | 581.79 | 70.11 | 70.11 | 1倍 | 6.20 | 6.70 | 1 | 丁類 | 混凝土框架 | 一期 |
| 6#轉運站 | 71.91 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 7#轉運站 | 49.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 8#轉運站 | 156.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 17 | 9#轉運站 | 71.91 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 |
| 10#轉運站 | 36.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 11#轉運站 | 132.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 12#轉運站 | 86.40 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 13#轉運站 | 99.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 14#轉運站 | 99.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 15#轉運站 | 1260.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 16#轉運站 | 36.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 | |
| 19 | 氧氣乙炔間 | 112.84 | 112.84 | 112.84 | 1倍 | 5.53 | 5.86 | 1 | 甲類 | 混凝土框架 | 一期 |
| 20 | 1#廁所 | 57.04 | 57.04 | 57.04 | 1倍 | 4.10 | 4.60 | 1 | 民用建筑 | 混凝土框架 | 一期 |
| 21 | 2#廁所 | 57.04 | 57.04 | 57.04 | 1倍 | 4.10 | 4.60 | 1 | 民用建筑 | 混凝土框架 | 一期 |
| 22 | 門崗四 | 36.00 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期,構筑物 |
| 23 | 設備用地 | 3512.18 | - | - | - | - | - | - | - | - | 一期 |
| 小計 | 51814.98 | 43938.89 | 84072.31 | ||||||||
| 24 | 預留廠房一 | 1219.86 | 3659.58 | 6099.30 | 1和2層雙倍計容 | 20.3 | 21.3 | 3 | 戊類 | 混凝土框架 | 二期 |
| 25 | 預留廠房二 | 683.72 | 1367.44 | 2051.16 | 1層雙倍計容 | 12.2 | 13.2 | 2 | 戊類 | 混凝土框架 | 二期 |
| 合計 | 53718.56 | 48965.91 | 92222.77 |
| 編號 | 名稱 | 單位 | 數量 | 備注 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 總用地面積 | m2 | 114699.15 | 約172.05畝 |
| 2 | 總建筑面積 | m2 | 48965.91 | |
| 3 | 建構筑物占地面積 | m2 | 53718.56 | |
| 4 | 計容面積 | m2 | 92222.77 | 規劃條件:≥91759.32m2 |
| 5 | 綠化面積 | m2 | 6570.31 | |
| 6 | 建筑系數 | % | 46.83 | 規劃條件:≥40% |
| 7 | 綠地率 | % | 5.73 | 規劃條件:≤20% |
| 8 | 容積率 | 0.804 | 規劃條件:≥0.8 | |
| 9 | 行政辦公及生活服務設施占總用地面積的比例 | % | 0.1 | 規劃條件:≤7% |
| 10 | 行政辦公及生活服務設施建筑面積 | ㎡ | 114.08 | |
| 11 | 機動車車位 | 個 | 20 | |
| 其中 | 小車車位 | 個 | 18 | |
| 小車充電車位 | 個 | 2 | ||
| 12 | 非機動車停車位 | 個 | 10 | 其中充電車位2個 |
| 13 | 機動車出入口 | 個 | 1 |
| 圖例 | 用地紅線 | 圍墻 |
| 室內(外)標高 | 146.00 | 地下構筑物 |
| 新建道路 | 建筑出入口 | |
| 新建建筑物 | 擋土墻 | |
| 新建構筑物 | 人行道 | |
| 室外停車位 | 室外人行梯步 | |
| 硬化場地 | 綠化區域 |
| 1:150 | 設計邊坡及坡率 | 5F/-1F | 建筑地上5層及地下一層 |
| 皮帶廊地上及地下部分 | 涵洞 | ||
| 道路坡度及長度 | 設備用地 | ||
| 道路路面高程 | |||
| 說明: | |||
| 1、圖中尺寸單位均以米(m)計。 | |||
| 2、本圖依據建設單位提供的1:500地形圖進行設計。圖中坐標系為2000國家大地坐標系,高程系為1985年國家高程基準。 | |||
| 3、本總圖中所注距離:建筑物之間的間距為外墻邊線之間的距離,建筑物尺寸為廠房倉庫轉運站設備輔助用房 | |||
建筑物外墻邊線之間的距離,構筑物的尺寸為構筑物外壁之間的距離,道路指路面寬度。
4、場內道路以中心線交點及外邊輪廓坐標定位,建筑物以外墻邊線交點坐標定位,
構筑物以外墻壁交點坐標定位。
5、消防車道寬度為4.0m,轉彎半徑大于等于9.0m,消防回車場為12*12m。消防車
道的坡度均小于10%,滿足消防要求。消防車道路面結構滿足40t范圍內滿載消防
車的正常通行。本項目只需沿著建筑物的一個長邊設置消防車道即可滿足消防要
求。
6、消防車道路面及其下面的建筑結構、管道、管溝等,滿足承受消防車滿載時壓
力的要求。
7、編號18為皮帶廊,皮帶廊距地面高度超過5.0m,不計算占地面積。
8、非生產性用房建筑面積:114.08m2。
民用建筑
地下構筑物
地上構筑物
