金臺(tái)區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工IX標(biāo)段項(xiàng)目

施工合同

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億洋建設(shè)有限公司
二0二五年八月

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人(全稱):點(diǎn)擊登錄查看
承包人(全稱): 億洋建設(shè)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就金臺(tái)區(qū)****

一、工程概況

1.工程名稱: 金臺(tái)區(qū)****
2.工程地點(diǎn): 寶雞市金臺(tái)區(qū) 。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào): 。
4.資金來源: 中省資金及地方財(cái)政配套資金。
5.工程內(nèi)容: 具體施工內(nèi)容以施工圖紙、招標(biāo)文件及工程量清單內(nèi)容為準(zhǔn)。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:具體以施工圖紙、招標(biāo)文件及工程清單內(nèi)容為準(zhǔn)。

二、合同工期

計(jì)劃開工日期:****。
計(jì)劃竣工日期:****。
工期總?cè)諝v天數(shù): 180 日歷天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為:
人民幣(大寫)叁佰壹拾貳萬伍仟玖佰零叁元零貳分(￥: ****.02 )；
其中:

（1）安全文明施工費(fèi)：

人民幣（大寫）壹拾壹萬玖仟捌佰柒拾肆元壹角伍分（￥：119874.15 元）；

（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）__（￥__元）；

（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：

人民幣（大寫）__（￥__元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）貳拾萬元整（￥200000 元）。

2.合同價(jià)格形式：單價(jià)合同。

五、項(xiàng)目經(jīng)理

承包人項(xiàng)目經(jīng)理：常永剛。

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

（1）中標(biāo)通知書；
（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；
（3）專用合同條款及其附件；
（4）通用合同條款；
（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；
（6）圖紙；
（7）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；
（8）其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。

承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質(zhì)量和安全,不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包,并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語含義
本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于****簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在寶雞市****
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜,合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方約定簽字蓋章后生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式8份,均具有同等法律效力,發(fā)包人執(zhí)4份,承包人執(zhí)4份。
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發(fā)包人信息

發(fā)包人：點(diǎn)擊登錄查看（公章）
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
電話：
傳真：
電子信箱：
開戶銀行：
賬號(hào)：

承包人信息

承包人：億洋建設(shè)有限公司（公章）
法定代表人或其委托代理人（簽字）：
組織機(jī)構(gòu)代碼：****MA6YE31G0W
地址：陜西省延安市****
郵政編碼：716000
法定代表人：曹欣
委托代理人：
電話：0911 - ****
傳真：0911 - ****
電子信箱：****@qq.com
開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行延安市嘉興大道支行
賬號(hào)：****850001

附件:
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱): 點(diǎn)擊登錄查看
承包人(全稱): 億洋建設(shè)有限公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,
經(jīng)協(xié)商一致就金臺(tái)區(qū)2025年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目施工IX標(biāo)段(西建領(lǐng)秀、通天河小區(qū)、
虢十路10號(hào)院)(工程全稱)簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)
任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的
衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安
裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下:
本工程內(nèi)容包括圖紙范圍內(nèi)全部工程。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,工程的質(zhì)量保修期如下:

地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;
屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 5 年;
電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年;
供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期;
住宅小區(qū)****
其他項(xiàng)目保修期限約定如下:
/
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 / 個(gè)月,缺陷責(zé)任期自工程通過竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。單位
工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收,單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后,發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
四、質(zhì)量保修責(zé)任

屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。
五、保修費(fèi)用
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
六、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無。
工程質(zhì)量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：
承包人(公章)：億洋建設(shè)有限公司
地址：
地址：陜西省延安市****
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：
委托代理人(簽字)：
電話：
電話： ****
傳真：
傳真： 0911 - ****
開戶銀行：
開戶銀行：中國郵政儲(chǔ)蓄銀行延安市嘉興大道支行
賬號(hào)：
賬號(hào)： ****850001
郵政編碼：
郵政編碼： 716000