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金臺區2025年老舊小區改造施工III標段項目
施工合同
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陜西秦云環境工程科技有限公司
二0二五年八月
發包人(全稱): 點擊登錄查看
承包人(全稱): 陜西秦云環境工程科技有限公司
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就金臺區****
1.工程名稱: 金臺區****
2.工程地點: 寶雞市金臺區 。
3.工程立項批準文號: 。
4.資金來源: 中省資金及地方財政配套資金 。
5.工程內容: 具體施工內容以施工圖紙、招標文件及工程量清單內容為準。群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍: 招標施工圖、招標文件及工程量清單所涉及的內容。
計劃開工日期: 2025 年 8 月 8 日。
計劃竣工日期: 2026 年 2 月 4 日。
工期總日歷天數: 180 日歷天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的,以工期總日歷天數為準。
工程質量符合 合格 標準。
1.簽約合同價為:
人民幣(大寫) 肆佰陸拾陸萬捌仟柒佰陸拾叁元柒角陸分 (￥ ****.76 元);
其中:
(1) 安全文明施工費:
人民幣(大寫) 壹拾柒萬陸仟玖佰貳拾貳元肆角伍分 (￥176922.45 元);
(2) 材料和工程設備暫估價金額:
人民幣(大寫) / (￥ / 元);
(3) 專業工程暫估價金額:
人民幣(大寫) / (￥ / 元);
(4) 暫列金額:
人民幣(大寫) 貳拾伍萬元 (￥ 250000.00 元)。
2. 合同價格形式: 單價合同 。
五、項目經理
承包人項目經理: 董寶平 。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件:
(1) 中標通知書;
(2) 投標函及其附錄(如果有);
(3) 專用合同條款及其附件;
(4) 通用合同條款;
(5) 技術標準和要求;
(6) 圖紙;
(7) 已標價工程量清單或預算書;
(8) 其他合同文件。
在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。
上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容的文件,應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。
七、承諾
不進行轉包及違法分包,并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另
行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。
八、詞語含義
本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于****簽訂。
十、簽訂地點
本合同在寶雞市****
十一、補充協議
合同未盡事宜,合同當事人另行簽訂補充協議,補充協議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方約定簽字蓋章后生效。
十三、合同份數
本合同一式8份,均具有同等法律效力,發包人執4份,承包人執4份。
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| 發包人: 金臺區龍山小區改造工作領導小組辦公室（公章） | 承包人: |
| --- | --- |
| 法定代表人或其委托代理人: （簽字） 李虎 印 | 法定代表人或其委托代理人: 焦小平 |
| 組織機構代碼: | 組織機構代碼: ****MA6AXUA93T |
| 地址: | 地址: 陜西省西安市雁塔區中天國際公寓B座1102 |
| 郵政編碼: | 郵政編碼: 710000 |
| 法定代表人: | 法定代表人: 焦小平 |
| 委托代理人: | 委托代理人: |
| 電話: | 電話: **** |
| 傳真: | 傳真: / |
| 電子信箱: | 電子信箱: ****@qq.com |
| 開戶銀行: | 開戶銀行: 招商銀行股份有限公司西安分行營業部 |
| 賬號: | 賬號: ****102 |
附件:
工程質量保修書
發包人(全稱):點擊登錄查看
承包人(全稱): 陜西秦云環境工程科技有限公司
發包人和承包人根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》,
經協商一致就金臺區****
平路44號院、群眾路113號院、同心小區****
一、工程質量保修范圍和內容
承包人在質量保修期內,按照有關法律規定和合同約定,承擔工程質量保修責
任。
質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程,屋面防水工程、有防水要求的
衛生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統,電氣管線、給排水管道、設備安
裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容,雙方約定如下:
本工程內容包括圖紙范圍內全部工程。
二、質量保修期
根據《建設工程質量管理條例》及有關規定,工程的質量保修期如下:
1.地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲為 5 年;
3.電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 2 年;
4.供熱與供冷系統為 2 個采暖期、供冷期;
5.住宅小區****
6.其他項目保修期限約定如下: 無 。
質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
三、缺陷責任期
工程缺陷責任期為 24 個月,缺陷責任期自工程通過竣工驗收之日起計算。單位
工程先于全部工程進行驗收,單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。
缺陷責任期終止后,發包人應退還剩余的質量保證金。
四、質量保修責任
1.屬于保修范圍、內容的項目,承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人
保修。承包人不在約定期限內派人保修的,發包人可以委托他人修理。
2.發生緊急事故需搶修的,承包人在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修。
3.對于涉及結構安全的質量問題,應當按照《建設工程質量管理條例》的規定,立即向當地建設行政主管部門和有關部門報告,采取安全防范措施,并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案,承包人實施保修。
4.質量保修完成后,由發包人組織驗收。
五、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
六、雙方約定的其他工程質量保修事項: 無 。
工程質量保修書由發包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署,作為施工合同附件,其有效期限至保修期滿。
發包人(公章):
承包人(公章):陜西秦云環境工程科技有限公司
地 址:
地 址: 西安市雁塔區中天國際公寓B座1102室
法定代表人(簽字):
法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字):
委托代理人(簽字):
電 話:
電 話: ****
傳 真:
傳 真: /
開戶銀行:
開戶銀行: 招商銀行股份有限公司西安分行營業部
賬 號:
賬 號: ****102
郵政編碼:
郵政編碼: 710000
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