當(dāng)前位置：
出租申請(qǐng)與承諾
標(biāo)的基本信息 項(xiàng)目編號(hào)**** 標(biāo)的名稱位于清河路中段南側(cè)（原水利局臨街商業(yè)1層263.23㎡門面）3年租賃權(quán) 租賃底價(jià)9.729萬元/年 掛牌開始日期**** 掛牌截至日期**** 出租方情況 出租方名稱點(diǎn)擊登錄查看 所在地區(qū)湖北省 - 隨州市****點(diǎn)擊登錄查看的交易費(fèi)用，由租賃雙方各自承擔(dān)。 其他招租條件
（一）意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納1.95萬元交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)保或第三方代為支付（保證金的支付主體應(yīng)當(dāng)與報(bào)名登記的意向承租方名稱保持一致）。
（二）意向承租方須在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)按照本項(xiàng)目公告內(nèi)容及成交結(jié)果與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》。
（三）租賃期限為3年，掛牌價(jià)格為首期租金。在招租成交后，承租方須在《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，一次性將首期租金和交易服務(wù)費(fèi)一次性足額交至武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，并進(jìn)入“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成首期租金和交易服務(wù)費(fèi)支付成功操作。承租方須同意武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到首期租金及全部產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)用之后5個(gè)工作日內(nèi)，由武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所將收到首期租金一次性劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。
（四）出租方提出：
（1）承租方需繳納年租金金額的15%房屋押金。
（2）承租方自行負(fù)責(zé)裝修改造，且不得影響招租標(biāo)的的固定設(shè)施的結(jié)構(gòu)及消防配套設(shè)施，裝修改造方案必須征得出租方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
（3）承租方不得以任何形式擅自將資產(chǎn)對(duì)外轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借，否則出租方有權(quán)立即終止租賃關(guān)系，因此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及賠償損失，均由承租方自行承擔(dān)，且出租方有權(quán)追究責(zé)任和損失；
（4）租賃期間，承租方應(yīng)合理使用所承擔(dān)的房屋及其附屬設(shè)施(如水、電、氣設(shè)施、門窗等），租賃期內(nèi)發(fā)生損壞的，承租方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，并承擔(dān)承租期間的水、電、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。
（5）資產(chǎn)租賃合同到期之日，承租方應(yīng)向出租方歸還本資產(chǎn)的使用權(quán)及管理權(quán)。因承租方對(duì)承租資產(chǎn)裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現(xiàn)狀無償承繼，對(duì)不符合要求的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原貌。未經(jīng)出租方同意留存的物品，出租方有權(quán)處置。
（五）意向承租方應(yīng)完全認(rèn)可由湖北大信房地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司出具的對(duì)本項(xiàng)目的湖北大信房估字{2025}第0592號(hào)《評(píng)估報(bào)告》中的全部?jī)?nèi)容并不持異議。
（六）意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。
承租資格條件
（一）意向承租方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的法人、非法人組織、具有完全民事行為能力的自然人。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合承租。
（三）報(bào)名人員須攜帶有效證件到點(diǎn)擊登錄查看現(xiàn)場(chǎng)填寫承租文件。
重大事項(xiàng)披露
（一）標(biāo)的是以現(xiàn)狀出租。如標(biāo)的中所涉及的資產(chǎn)信息與現(xiàn)狀有差異，則以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價(jià)格和結(jié)果。意向承租方提交租賃申請(qǐng)前需對(duì)標(biāo)的及政策進(jìn)行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請(qǐng)時(shí)須承諾已充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵，并對(duì)本次租賃行為可能存在的風(fēng)險(xiǎn)有充分的認(rèn)識(shí)，不得因租賃后產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)或民事糾紛而向出租方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)進(jìn)行追責(zé)和索賠。
（二）租賃期間，因政策變化或市政建設(shè)等公共利益要求需要拆遷的，承租方應(yīng)無條件服從，及時(shí)遷出，歸還租賃物，出租方不另行給承租方安排租賃場(chǎng)所，合同自行終止。
（三）本次交易需要支付給點(diǎn)擊登錄查看的產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi)由租賃雙方各自承擔(dān)。
租賃面積（平方米）/數(shù)量（臺(tái)）263.23 交易條件 掛牌開始日期**** 掛牌公告期自公告之日起10個(gè)工作日 是否自動(dòng)延牌是 延牌規(guī)則按照5個(gè)工作日為一個(gè)延長周期，最多延長48個(gè)周期 延牌情況目前已延長0個(gè)周期 價(jià)款支付方式一次性付款 價(jià)款交納說明首期租金和押金一次性付清。 處置方案 征集到兩個(gè)及以上受讓方采用的交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) 報(bào)價(jià)方式多次報(bào)價(jià) 受讓資格及審核方式 是否允許聯(lián)合承租否 是否存在優(yōu)先承租權(quán)人否 保證金設(shè)定 交納時(shí)間掛牌截止日17:00前 保證金交納說明 意向承租方報(bào)名登記時(shí)須交納交易保證金到武漢光谷聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】，在【我的訂單】界面中完成報(bào)名項(xiàng)目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產(chǎn)權(quán)”——【個(gè)人中心】——【我的訂單】中確定項(xiàng)目保證金支付成功為準(zhǔn)）；不接受擔(dān)保或第三方代為支付（保證金的支付主體應(yīng)當(dāng)與報(bào)名登記的意向承租方名稱保持一致）。 保證金內(nèi)容及處置方式
標(biāo)的資產(chǎn)信息 評(píng)估信息 評(píng)估機(jī)構(gòu)湖北大信房地資產(chǎn)評(píng)估咨詢有限公司 租賃價(jià)格評(píng)估值30.8元/月*㎡ 評(píng)估基準(zhǔn)日****
