位于香珠花園10—9C車庫2年租賃權

出租申請與承諾

標的基本信息 項目編號**** 標的名稱位于香珠花園10—9C車庫2年租賃權 租賃底價0.1556萬元/年 掛牌開始日期**** 掛牌截至日期**** 出租方情況 出租方名稱點擊登錄查看 所在地區湖北省 - 隨州市 - 曾都區 注冊地（住所）隨州市編鐘大道1號 出租方統一社會信用代碼****MA499X7R74 招租條件與承租方資格條件 租賃期限2年 是否存在定價依據是 定價依據評估 租金調整方式不涉及 是否有免租金裝潢期否 租賃用途其他 租賃用途其他說明車庫 目前狀態空置 看樣時間（國家法定節假日除外）****~**** 交易服務費付費主體雙方各付 交易服務費說明本次交易應支付給點擊登錄查看的交易費用，由租賃雙方各自承擔。 其他招租條件

（一）意向承租方報名登記時須交納400元交易保證金到武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶，“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔保或第三方代為支付（保證金的支付主體應當與報名登記的意向承租方名稱保持一致）。

（二）意向承租方須在被確定為承租方之日起3個工作日內按照本項目公告內容及成交結果與出租方簽訂《租賃合同》。

（三）租賃期限為2年。在招租成交后，承租方須在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內，一次性將首年租金和產權交易服務費一次性足額交至武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶，并進入“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成首年租金和交易服務費支付成功操作。承租方須同意武漢光谷聯合產權交易所在收到首年租金及全部產權交易費用之后5個工作日內，由武漢光谷聯合產權交易所將收到的首年租金一次性劃轉至出租方指定賬戶。

（四）出租方提出：

（1）承租方需繳納年租金金額的15%房屋押金。

（2）承租方自行負責裝修改造，且不得影響招租標的的固定設施、結構及消防配套設施，裝修改造方案必須征得出租方同意后方可進行，費用由承租方承擔。

（3）承租方不得以任何形式擅自將資產對外轉租、分租或轉借，否則出租方有權立即終止租賃關系，因此產生的所有法律風險、經濟責任及賠償損失，均由承租方自行承擔，且出租方有權追究責任和損失；

（4）租賃期間，承租方應積極主動配合出租方的現場監督、檢查，服從統一物業管理，交納規定的物業管理費;保證按時交納由承租方交納的各項費用，包括但不限于租賃期間的水電、垃圾衛生、防火、防盜、綜合治理及安全、保衛、物業費等費用；

（5）租賃合同到期之日，承租方應向出租方歸還租賃資產的使用權及管理權。因承租方對承租資產裝修改造而形成的建筑部分均由出租方按現狀無償承繼，對不符合出租方要求的，出租方有權要求承租方恢復原貌。未經出租方同意留存的物品，出租方有權處置。

（五）意向承租方應完全認可由出租方委托的湖北大信房地資產評估咨詢有限公司對出租資產出具的評估報告（湖北大信房估字〔 2025 〕字第1036號）中的全部內容及本次所出租資產的現狀、瑕疵不持任何異議。

承租資格條件

（一）意向承租方須為依法設立、合法存續的法人、非法人組織、具有完全民事行為能力的自然人。

（二）本項目不接受聯合承租。

（三）報名人員須攜帶有效證件到點擊登錄查看現場填寫承租文件。

重大事項披露

（一）標的是以現狀出租。如標的中所涉及的資產信息與現狀有差異，則以現狀為準，面積差額變化不影響本次產權交易的價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的及政策進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不得因租賃后產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和產權交易機構進行追責和索賠。

（二）租賃期間，因政策變化或市政建設等公共利益要求需要拆遷的，承租方應無條件服從，及時遷出，歸還租賃物，出租方不另行給承租方安排租賃場所，合同自行終止。

（三）本次交易需要支付給點擊登錄查看的產權交易服務費由租賃雙方各自承擔。

租賃面積（平方米）/數量（臺）21.6 交易條件 掛牌開始日期**** 掛牌公告期自公告之日起10個工作日 是否自動延牌是 延牌規則按照5個工作日為一個延長周期，最多延長48個周期 延牌情況目前已延長0個周期 價款支付方式一次性付款 處置方案 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式網絡競價 報價方式多次報價 受讓資格及審核方式 是否允許聯合承租否 是否存在優先承租權人否 保證金設定 交納時間掛牌截止日17:00前 保證金交納說明 意向承租方報名登記時須交納交易保證金到武漢光谷聯合產權交易所指定賬戶，“e產權”——【個人中心】，在【我的訂單】界面中完成報名項目保證金支付成功操作（以掛牌截止日17:00前在“e產權”——【個人中心】——【我的訂單】中確定項目保證金支付成功為準）；不接受擔保或第三方代為支付（保證金的支付主體應當與報名登記的意向承租方名稱保持一致）。 保證金內容及處置方式

標的資產信息 評估信息 評估機構隨州大信房地產評估咨詢有限公司 租賃價格評估值6元/月*㎡ 評估基準日****