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        孫園鎮洋井社區河頭土地承包經營權對外發包
        

        
江蘇宿遷
2025-11-05

        

        

        

        

        

        下文中“***”為隱藏內容，僅對乙方寶會員用戶開放，會員后可查看內容詳情
        

        

        

        

         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         
          
         
         
         
         孫園鎮洋井社區****
         
         項目編號： **** 
         
         項目位置： 宿遷市****
         
         
         
         
         
         項目狀態 已成交 
         
         
         
         
         
         公告日期 **** 
         
         
         
         
         
         
         
         交易品種： 農戶承包土地經營權 
         
         流轉方式： 出租 
         
         流轉期限： 8年 
         
         交易底價： 1600.00元/年/畝 
         
         交易面積： 655.00畝 
         
         聯系方式： 點擊登錄查看（****） 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         產權信息 
         
         
         
         
          
         鄉鎮（街道） 孫園鎮 村（社區） 洋井社區 
         
         組別 -- 登記日期 **** 
         
         是否續租 否 
         
         交易面積 655.00畝 
         
         質量等級 -- 
         
         利用現狀 -- 
         
         項目描述 1、該項目土地總面積約655畝（以實際丈量面積為準，不得改變土地現狀，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘變小塘，不得新建建筑物，不得改變用途等）原承包合同即將到期，經研究決定進行公開招標，流轉期限定為****--****。該地塊交易底價1600元/年/畝，加價幅度50元/畝,村集體管理服務費100元/年/畝，耕地地力補償120元/年/畝（給農戶，金額隨國家政策調整）,投標前繳納線下投標保證金95萬元，網上報名后繳納平臺保證金5萬元。2、中標者需在結果公示結束后7個工作日內簽訂合同，并一次性全額繳納兩年費用，包括承包金、管理服務費和耕地地力補償（其中一年的費用作為履約保證金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服務費和耕地地力補償的百分之80%，由中標方補齊土地流轉價款的20%，剩下的20%在養殖戶合同到期歸還塘口驗收無誤后歸還村集體塘口后返還養殖戶，否則，此20%的履約保證金罰沒），否則甲方有權單方面解除合同，投標保證金100萬元罰沒。3、中標方須在每個承包年度結束前提前兩個月繳納下一年度3項費用，第4年至第6年流轉租金在中標價的基礎上增加20元/年/畝，第7年至第8年流轉租金在中標價的基礎上增加50元/年/畝。4、中標方不得拿承包合同去銀行抵押貸款，未經發包人同意不得轉包，否則合同無效。5、合同到期后，中標方應把塘口清除干凈，否則甲方有權自行處置在田附屬設施。6、投標方需具有水產養殖或水產品加工類企業（有承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水）、無違法犯罪記錄、無不良征信記錄。7、所有報名人員實地查看項目無異議并到村簽訂承諾書后，將企業營業執照、企業完稅證明或個人承包附近三年承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水、本人無違法犯罪記錄證明、信用辦的無違反信用證明等紙質材料，簽字蓋章后帶至鎮農村工作辦公室115室審核通過后方可報名，待繳納線下投標保證金95萬元交納到農經賬戶（名稱：泗洪縣**** 
         
         項目位置 宿遷市**** 
         
         項目四至 東至：洋井大寨河 南至：水泥路 西至： 水泥路 北至： 河堤 
         
         坐標拐點 -- 
         
         流轉用途 其他 
         
         種養品種 -- 
         
         補充說明 -- 
         
         項目審查表 eloam005.jpgeloam004.jpgeloam003.jpgeloam002.jpgeloam001.jpgeloam000.jpg 
         
         村民代表大會意見 eloam013.jpgeloam012.jpgeloam011.jpgeloam010.jpgeloam009.jpgeloam008.jpg 
                  
         
         
         
         
         
         
         
         
         權屬信息 
         
         
         
          
         所有權人 點擊登錄查看 
         
         經營權人 -- 
         
         權屬類型 集體 
         
         權證編號 -- 
         
         權證年限 -- 
         
         是否存在其他權利人 否 
         
         他項權利人 -- 
         
         他項權利內容 -- 
         
         是否涉及農戶土地 是 
                  
         
         
         
         
         
         
         
         標段信息 
         
         
         
         
         標段編號：1 
         
         
          
         流轉期限 8年0月 
         
         標段描述 1、該項目土地總面積約655畝（以實際丈量面積為準，不得改變土地現狀，不得私自增加塘埂和更改塘口，不得大塘變小塘，不得新建建筑物，不得改變用途等）原承包合同即將到期，經研究決定進行公開招標，流轉期限定為****--****。該地塊交易底價1600元/年/畝，加價幅度50元/畝,村集體管理服務費100元/年/畝，耕地地力補償120元/年/畝（給農戶，金額隨國家政策調整）,投標前繳納線下投標保證金95萬元，網上報名后繳納平臺保證金5萬元。2、中標者需在結果公示結束后7個工作日內簽訂合同，并一次性全額繳納兩年費用，包括承包金、管理服務費和耕地地力補償（其中一年的費用作為履約保證金，留作抵扣最后一年的土地承包金、管理服務費和耕地地力補償的百分之80%，由中標方補齊土地流轉價款的20%，剩下的20%在養殖戶合同到期歸還塘口驗收無誤后歸還村集體塘口后返還養殖戶，否則，此20%的履約保證金罰沒），否則甲方有權單方面解除合同，投標保證金100萬元罰沒。3、中標方須在每個承包年度結束前提前兩個月繳納下一年度3項費用，第4年至第6年流轉租金在中標價的基礎上增加20元/年/畝，第7年至第8年流轉租金在中標價的基礎上增加50元/年/畝。4、中標方不得拿承包合同去銀行抵押貸款，未經發包人同意不得轉包，否則合同無效。5、合同到期后，中標方應把塘口清除干凈，否則甲方有權自行處置在田附屬設施。6、投標方需具有水產養殖或水產品加工類企業（有承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水）、無違法犯罪記錄、無不良征信記錄。7、所有報名人員實地查看項目無異議并到村簽訂承諾書后，將企業營業執照、企業完稅證明或個人承包附近三年承包其他塘口的合同和租金支付銀行流水、本人無違法犯罪記錄證明、信用辦的無違反信用證明等紙質材料，簽字蓋章后帶至鎮農村工作辦公室115室審核通過后方可報名，待繳納線下投標保證金95萬元交納到農經賬戶（名稱：泗洪縣**** 
         
         交易面積 655.0000畝 
         
         服務費（材料費） ￥0.00 
         
         保證金 ￥50000.00 
         
         交易底價 1600.00元/年/畝 
         
         成交繳款方式 轉賬匯款 
         
         交易方式 在線自由競價正向 
         
         自由競價期 **** 15:00~**** 15:10 
         
         出價延時 30秒 
         
         加價幅度 50元/年/畝 
         
         底價 1600.00元/年/畝 
         
         成交人 石修連 
         
         成交日期 **** 
         
         成交單價 2000.00元/年/畝 
         
         成交總金額 ****.00元 
         
         補充說明 -- 
         
        		 
                  
         
         
         
         
         
         
         
         
         流出方信息 
         
         
         
         
         
         
         
         
         被委托人信息 
         
         
         
         
         
         
         
         
         評估信息 
         
         
         
         
         
         
         
         
         
         附件信息 
         
         
         
          
         交易公告 eloam025.jpgeloam024.jpg 
         
         意向流入方承諾書  
         
         授權委托書  
                  
         
         
         
         
        

        
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