青島市城陽區流亭街道東藍家莊社區舊村改造新建15網點房租賃項目

青島市****

標的編號 001 流轉期限 5年 標的描述 東藍家莊社區舊村改造新建15網點房對外租賃,面積167.80平方米，每平方米每年182.5元，租期5年，第四年起租賃費在原價基礎上遞增1%。 交易面積/數量 167.80000 平方米 保證金 15300.00 元 報名時間 **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 報名地點 青島市農村產權流轉交易平臺 聯系人 王彤暉 聯系電話 **** 交易方式 自由競價 正向 競價時間 **** 10:00:00 ~ **** 15:00:00 四至 東至: 白沙灣路 西至: 康海路 南至: 云華路 北至: 云嘉路 是否允許跟價 否 底價 30623.50 元/年 出價延時 120 秒 總價 153729.97 元 加價幅度 100.00 元/年 是否收取服務費 是 收取對象 受讓方/成交方

服務費收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收費標準

所有權未發生轉移的產權流轉交易，交易服務費按成交首年租金2%向成交方收取。

注：試點期間，流轉交易類交易服務費按50%收取。每筆交易最低收取成交方200元。

價款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5個工作日內 是否允許聯合受讓 否 流轉交易條件 1.租賃期限5年，承租方須向出租方交納租房保證金 20000元/套。租賃費一年一交，前三年租金以成交單價計算收取，第四年起租賃費在原價基礎上遞增1%，直至合同期滿。第一年租金在簽訂租賃合同當日一次付清，以后每年租金自每一租賃年開始后的第一個月內一次交清。合同到期，同等條件下原承租方有優先租賃權。 2.網點房門頭由出租方統一尺寸統一制作安裝，門頭制作安裝費用從租戶交納的租房保證金中扣除。租房保證金扣除門頭統一制作安裝費用后的余款，待承租方退租房屋時，經出租方驗收房屋無任何問題后，一次性無息退還給承租方。 3.不得從事?；泛彤a生揚塵、噪聲等影響居民生活的生產經營。 4.不得擅自轉租及改變房屋使用性質、破壞房屋主體結構。 5.嚴格按照出租方要求進行裝修施工，不得擾民。 6.付款結算時間及方式:成交后，合同簽訂當日第一年租金連同租房保證金一并交齊，現金或轉賬均可。 7.其中8網點、18網點、19網點、23網點、24網點、27網點、28網點，可以經營餐飲行業。其他網點不可以經營餐飲行業。 8.與社區****

成交日期 ****

成交人 張敏

成交總金額 153729.97元

補充說明 保證金信息 保證金方式 固定保證金 保證金金額 15300.00元 交納開始時間要求 報名通過審核后交納 交納截止時間要求 系統通過審核為準 保證金交納方式 銀行轉賬 保證金交納賬號 賬戶名稱 銀行名稱 銀行賬戶 青島產權交易所有限公司 青島銀行寧夏路支行 802*****************985 保證金處置方式 1、信息披露期滿，保證金轉為競買保證金；