當前位置：
項目編號：****
流轉(zhuǎn)方式： 出租
產(chǎn)權(quán)類型：農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)
流轉(zhuǎn)期限：5 年 基本信息 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道） 青島市****點擊登錄查看 交易面積/數(shù)量 167.80000 平方米 項目描述 東藍家莊社區(qū)****點擊登錄查看 權(quán)屬類型 集體 是否存在其他權(quán)利人 否 委托方信息 單位名稱/姓名 點擊登錄查看 聯(lián)系人 點擊登錄查看 聯(lián)系電話 189******** 被委托人信息 姓名 藍孝明 聯(lián)系電話 評估信息 評估機構(gòu) 山東上和土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪有限公司 評估基準日 **** 評估值 0.5 元/㎡﹒天 標的信息
青島市****
標的編號 001 流轉(zhuǎn)期限 5年 標的描述 東藍家莊社區(qū)舊村改造新建11網(wǎng)點房對外租賃,面積167.80平方米，每平方米每年182.5元，租期5年，第四年起租賃費在原價基礎(chǔ)上遞增1%。 交易面積/數(shù)量 167.80000 平方米 保證金 15300.00 元 報名時間 **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 報名地點 青島市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺 聯(lián)系人 王彤暉 聯(lián)系電話 **** 交易方式 自由競價 正向 競價時間 **** 10:00:00 ~ **** 15:00:00 四至 東至: 白沙灣路 西至: 康海路 南至: 云華路 北至: 云嘉路 是否允許跟價 否 底價 30623.50 元/年 出價延時 120 秒 總價 153729.97 元 加價幅度 100.00 元/年 是否收取服務(wù)費 是 收取對象 受讓方/成交方 服務(wù)費收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收費標準
2、競價完成后，未成交的意向方保證金無息原渠道退還；所有權(quán)未發(fā)生轉(zhuǎn)移的產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易，交易服務(wù)費按成交首年租金2%向成交方收取。
注：試點期間，流轉(zhuǎn)交易類交易服務(wù)費按50%收取。每筆交易最低收取成交方200元。
價款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5個工作日內(nèi) 是否允許聯(lián)合受讓 否 流轉(zhuǎn)交易條件 1.租賃期限5年，承租方須向出租方交納租房保證金 20000元/套。租賃費一年一交，前三年租金以成交單價計算收取，第四年起租賃費在原價基礎(chǔ)上遞增1%，直至合同期滿。第一年租金在簽訂租賃合同當日一次付清，以后每年租金自每一租賃年開始后的第一個月內(nèi)一次交清。合同到期，同等條件下原承租方有優(yōu)先租賃權(quán)。 2.網(wǎng)點房門頭由出租方統(tǒng)一尺寸統(tǒng)一制作安裝，門頭制作安裝費用從租戶交納的租房保證金中扣除。租房保證金扣除門頭統(tǒng)一制作安裝費用后的余款，待承租方退租房屋時，經(jīng)出租方驗收房屋無任何問題后，一次性無息退還給承租方。 3.不得從事危化品和產(chǎn)生揚塵、噪聲等影響居民生活的生產(chǎn)經(jīng)營。 4.不得擅自轉(zhuǎn)租及改變房屋使用性質(zhì)、破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。 5.嚴格按照出租方要求進行裝修施工，不得擾民。 6.付款結(jié)算時間及方式:成交后，合同簽訂當日第一年租金連同租房保證金一并交齊，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬均可。 7.其中8網(wǎng)點、18網(wǎng)點、19網(wǎng)點、23網(wǎng)點、24網(wǎng)點、27網(wǎng)點、28網(wǎng)點，可以經(jīng)營餐飲行業(yè)。其他網(wǎng)點不可以經(jīng)營餐飲行業(yè)。 8.與社區(qū)**** 成交日期 **** 成交人 張敏 成交總金額 153729.97元 補充說明 保證金信息 保證金方式 固定保證金 保證金金額 15300.00元 交納開始時間要求 報名通過審核后交納 交納截止時間要求 系統(tǒng)通過審核為準 保證金交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬 保證金交納賬號 賬戶名稱 銀行名稱 銀行賬戶 青島產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 青島銀行寧夏路支行 802*****************978 保證金處置方式 1、信息披露期滿，保證金轉(zhuǎn)為競買保證金；
