當(dāng)前位置：
無為市****
一、轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施資產(chǎn)流轉(zhuǎn)不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；對(duì)設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的資產(chǎn)流轉(zhuǎn)，符合《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；涉及政府社會(huì)公共管理事項(xiàng)的，已依法報(bào)政府有關(guān)部門審核；
2、本次資產(chǎn)流轉(zhuǎn)是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3、我方已認(rèn)真考慮流轉(zhuǎn)行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；
4、我方所提交的本公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在流轉(zhuǎn)過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；
6、我方如選擇以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式實(shí)施資產(chǎn)流轉(zhuǎn)，表明我方已了解并認(rèn)可《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，我方授權(quán)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)；
7、對(duì)競買本次流轉(zhuǎn)標(biāo)的享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起3日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人；
8、流轉(zhuǎn)標(biāo)的成交后，我方承諾按照安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi)用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi)用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
二、流轉(zhuǎn)標(biāo)的簡況
（一）流轉(zhuǎn)標(biāo)的名稱
無為市****
（二）流轉(zhuǎn)標(biāo)的基本信息
1、無為市****
2、流轉(zhuǎn)標(biāo)的屬于點(diǎn)擊登錄查看、無為市****點(diǎn)擊登錄查看已取得全權(quán)辦理對(duì)外流轉(zhuǎn)的權(quán)利。
3、流轉(zhuǎn)標(biāo)的原合同已解除，共3本林權(quán)證，證書編號(hào)分別為：無林證字（2008）第****號(hào)；無林證字（2011）第****號(hào)；無林證字（2006）第****號(hào)。成功流轉(zhuǎn)后，由轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理新林權(quán)證，受讓方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4、流轉(zhuǎn)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的林地使用權(quán)位于無為市****
5、流轉(zhuǎn)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的林木所有權(quán)主要樹種為馬尾松、濕地松、杉木、楓香、樟樹等。
（三）流轉(zhuǎn)期限
30年，流轉(zhuǎn)期限自實(shí)際移交日算起。
（四）林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)用途
林木種植。
（五）特別提示
1、本次流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、勘界費(fèi)等共計(jì)95,000.00元，由受讓方承擔(dān)，自《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。
2、自流轉(zhuǎn)期第九個(gè)合同年度（含）起，受讓方每次銷售林木后十個(gè)工作日內(nèi)，需向轉(zhuǎn)讓方支付1%銷售額的分成。
3、本次交易時(shí)，在同等條件下，無為市****
（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論流轉(zhuǎn)標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得轉(zhuǎn)讓方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。
（2）如采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中，其他意向受讓方報(bào)價(jià)為最新價(jià)時(shí)，享有優(yōu)先權(quán)的意向受讓方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中行使優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)格先行使優(yōu)先權(quán)后，其他人在該價(jià)格不能再行使優(yōu)先權(quán)。
4、意向受讓方如需查勘流轉(zhuǎn)標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請(qǐng)，由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場。
三、轉(zhuǎn)讓方
四、流轉(zhuǎn)行為的決策及批準(zhǔn)情況
本次流轉(zhuǎn)行為已履行了相應(yīng)決策程序，并獲得了相應(yīng)的批準(zhǔn)。
五、資產(chǎn)評(píng)估情況
1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方：點(diǎn)擊登錄查看。
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)：蕪湖成誠資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（特殊普通合伙）。
3、評(píng)估基準(zhǔn)日：****。
4、評(píng)估報(bào)告名稱及文號(hào)：《點(diǎn)擊登錄查看擬了解資產(chǎn)價(jià)值涉及橫山山場林木資產(chǎn)及30年林地使用權(quán)價(jià)值項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》（蕪成評(píng)報(bào)字（2025）第133號(hào)）。
5、評(píng)估對(duì)象：無為市****
6、評(píng)估結(jié)果：截至評(píng)估基準(zhǔn)日，被評(píng)估對(duì)象的市場評(píng)估價(jià)值為人民幣13,332,520.00元，其中，林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值為人民幣6,407,058.00元；30年期林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣6,925,462.00元。
六、交易條件與意向受讓方資格條件
（一）交易條件
1、掛牌價(jià)格（流轉(zhuǎn)底價(jià)）：人民幣14,090,902.00元。
其中，林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)值為人民幣6,600,000.00元；30年期林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣7,490,902.00元。
2、流轉(zhuǎn)標(biāo)的價(jià)款支付方式及要求：
（1）林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣6,600,000.00元，自《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性付清林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。
（2）30年期林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)值按六期支付，第一期流轉(zhuǎn)價(jià)值自《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清，由受讓方付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶；以后每期的流轉(zhuǎn)價(jià)值在上一期結(jié)束前1個(gè)月內(nèi)付清，由受讓方付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶，先付流轉(zhuǎn)價(jià)值后使用，否則轉(zhuǎn)讓方可單方解除《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，并追究受讓方的違約責(zé)任。具體每期期限及流轉(zhuǎn)價(jià)值如下：
第一期：自第一個(gè)合同年度起至第八個(gè)合同年度止，流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣2,073,280.00元；
第二期：自第九個(gè)合同年度起至第十三個(gè)合同年度止，流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣1,036,640.00元；
第三期：自第十四個(gè)合同年度起至第十八個(gè)合同年度止，流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣1,140,304.00元；
第四期：自第十九個(gè)合同年度起至第二十三個(gè)合同年度止，流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣1,254,570.00元；
第五期：自第二十四個(gè)合同年度起至第二十八個(gè)合同年度止，流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣1,378,260.00元；
第六期：自第二十九個(gè)合同年度起至第三十個(gè)合同年度止，流轉(zhuǎn)價(jià)值為人民幣607,848.00元。
如成交金額較掛牌價(jià)格產(chǎn)生溢價(jià)，則溢價(jià)部分按六期進(jìn)行平均分?jǐn)偅匦掠?jì)算30年期林地使用權(quán)每期應(yīng)付的流轉(zhuǎn)價(jià)值, 林木所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款不調(diào)整,仍然為人民幣6,600,000.00元。
（3）自《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除受讓方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為受讓方支付《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定第一期流轉(zhuǎn)價(jià)值及林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款的一部分。
3、與標(biāo)的流轉(zhuǎn)的相關(guān)的其他條件
（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則、規(guī)定；已經(jīng)適當(dāng)?shù)呐鷾?zhǔn)與授權(quán)參與本次標(biāo)的競買；所提交的競買申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；對(duì)所提交材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。
（2）意向受讓方承諾：已對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地查勘，對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（3）意向受讓方承諾：對(duì)“本次流轉(zhuǎn)產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、勘界費(fèi)等共計(jì)95,000.00元，由受讓方承擔(dān)，自《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶”、“從流轉(zhuǎn)期第九個(gè)合同年度（含）起，受讓方每次銷售林木后十個(gè)工作日內(nèi)，需向轉(zhuǎn)讓方支付1%銷售額的分成”情況已完全知悉，并遵照?qǐng)?zhí)行。
（4）意向受讓方承諾：受讓方在取得安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》后3個(gè)工作日內(nèi)，憑安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照流轉(zhuǎn)標(biāo)的移交日現(xiàn)狀與轉(zhuǎn)讓方辦理流轉(zhuǎn)標(biāo)的移交；受讓方應(yīng)配合辦理流轉(zhuǎn)標(biāo)的的移交手續(xù)，無正當(dāng)理由不接受的，即視同轉(zhuǎn)讓方已按期完成標(biāo)的的移交，流轉(zhuǎn)標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由受讓方自行負(fù)責(zé)，與轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。
（5）意向受讓方承諾：如流轉(zhuǎn)標(biāo)的實(shí)際面積與本公告公示面積存在差異時(shí)，不調(diào)整成交價(jià)款。
（6）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》、《安徽省林權(quán)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章從事正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
（7）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)依法采伐林木，自行辦理采伐許可證，按采伐許可證規(guī)定的期限內(nèi)完成林木采伐，采伐后須及時(shí)清理殘余樹根并按相關(guān)規(guī)定完成更新造林任務(wù)。
（8）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用林地資源，不得擅自改變林地用途，不得自行或準(zhǔn)許他人在林地內(nèi)毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。
（9）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，與流轉(zhuǎn)標(biāo)的相關(guān)的所有消防、防盜、安全等工作均由受讓方負(fù)責(zé)，若發(fā)生消防事故、失竊等致轉(zhuǎn)讓方或任何第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，一切責(zé)任由受讓方承擔(dān)。
（10）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，林地周邊如有污染問題或其它矛盾糾紛而影響生產(chǎn)經(jīng)營的，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處置，相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。受讓方也可以通過司法途徑解決，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)受讓方任何經(jīng)濟(jì)損失。
（11）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，受讓方應(yīng)認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，因安全事故或造成他人傷亡、社會(huì)治安以及偷盜等問題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害時(shí)造成的一切后果，受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)任何責(zé)任。
（12）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，政府提供的各項(xiàng)政策補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由受讓方享有。
（13）意向受讓方承諾：在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，因鎮(zhèn)或市****
（14）意向受讓方承諾：受讓方完全履約至《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定流轉(zhuǎn)期限屆滿的，受讓方應(yīng)在流轉(zhuǎn)期限截止日前（含截止日當(dāng)日），按相關(guān)要求將流轉(zhuǎn)標(biāo)的移交給轉(zhuǎn)讓方。
（15）意向受讓方承諾：受讓方將流轉(zhuǎn)標(biāo)的交回轉(zhuǎn)讓方時(shí)，對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的對(duì)應(yīng)的林地使用權(quán)等應(yīng)完整完好交回；對(duì)林地使用權(quán)范圍內(nèi)留置的林木經(jīng)有森林資源資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估后，由有權(quán)收回流轉(zhuǎn)林權(quán)的主體按評(píng)估價(jià)收買。
（16）意向受讓方承諾：《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》期滿后，如轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)將流轉(zhuǎn)標(biāo)的對(duì)外流轉(zhuǎn)，在同等條件下，受讓方享有優(yōu)先權(quán)。
（17）意向受讓方承諾：《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》為成交雙方在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)達(dá)成交易的簽約合同；具體辦證時(shí)，如辦證部門要求提供指定版本的合同，受讓方自行按要求補(bǔ)充提供辦證部門要求規(guī)范版本合同，轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)按照要求配合受讓方完善補(bǔ)充辦證部門要求的規(guī)范版本合同（辦證部門要求提供的指定版本合同作為辦理辦證時(shí)所用，成交雙方交易具體約定以《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》為準(zhǔn)）。
（18）意向受讓方承諾：同意按不低于流轉(zhuǎn)標(biāo)的的流轉(zhuǎn)底價(jià)受讓本標(biāo)的。
（19）意向受讓方承諾：對(duì)轉(zhuǎn)讓方擬定的《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》（樣本）內(nèi)容無異議并遵照?qǐng)?zhí)行。
（二）意向受讓方資格條件
意向受讓方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶和農(nóng)村承包經(jīng)營戶）。
七、掛牌信息
（一）掛牌公告期
自****至****。
（二）掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長周期延長（延長周期內(nèi)征集到意向受讓方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長（5）個(gè)周期。
（三）報(bào)名時(shí)間
自****至****（如公告期延長，按延長公告期作相應(yīng)順延），每工作日8:00至12:00,14:30至16:30。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣1,300,000元。
2、交易保證金交納時(shí)間：意向受讓方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長，報(bào)名截止日按延長公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶時(shí)間為準(zhǔn))；否則視為意向受讓自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的受讓，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。
3、交易保證金處理：
（1）如因意向受讓方原因而非轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，視為意向受讓方違規(guī)違約，將承擔(dān)相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任；轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金，同時(shí)有權(quán)取消該意向受讓方的受讓資格；該意向受讓方交納的交易保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所損失的，利益受損方可以向該意向受讓方進(jìn)行追償。
a.意向受讓方已提出有效受讓申請(qǐng)（安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所已發(fā)放受讓申請(qǐng)受理通知）后，單方撤回申請(qǐng)的；
b.在采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式時(shí)，以標(biāo)的的流轉(zhuǎn)底價(jià)（掛牌價(jià)格）作為起始價(jià)，所有符合條件的意向受讓方均未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)在長江農(nóng)交所指定的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)系統(tǒng)中報(bào)有效報(bào)價(jià)（加價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得低于流轉(zhuǎn)底價(jià)；減價(jià)報(bào)價(jià)的，報(bào)價(jià)不得高于流轉(zhuǎn)底價(jià)；其他方面均應(yīng)符合項(xiàng)目的競價(jià)規(guī)則）而導(dǎo)致標(biāo)的未成交的；
c.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》的；
d.被確定為受讓方的意向受讓方未按信息披露公告或長江農(nóng)交所相關(guān)通知要求與轉(zhuǎn)讓方簽訂《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的；
e.意向受讓方存在《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》中規(guī)定轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予退還意向受讓方所交納的交易保證金并作為支付給轉(zhuǎn)讓方或安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金的其他情形。
（2）安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按照下列情形，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將交易保證金退還至意向受讓方的銀行賬戶：
a.意向受讓方交納交易保證金后，在安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所未向意向受讓方發(fā)出受讓申請(qǐng)受理通知前，意向受讓方書面向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提出退出交易程序并放棄受讓標(biāo)的，且未發(fā)現(xiàn)存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在收到意向受讓方書面明確表示放棄受讓并經(jīng)安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所同意之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將其已交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑（事先有約定的按約定路徑，下同）、無息退還；
b.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”的且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在該意向受讓方最終被確認(rèn)為“不合格意向受讓方”之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將該意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還；
c.意向受讓方經(jīng)資格審查最終被確認(rèn)為“合格意向受讓方”但未被確定為受讓方且未發(fā)現(xiàn)其存在（1）中所列情形的，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)當(dāng)在確認(rèn)該意向受讓方為非受讓方之日起3個(gè)工作日內(nèi)，將意向受讓方交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
（3）意向受讓方發(fā)生以上（1）項(xiàng)下的違約行為，導(dǎo)致《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》無法簽訂或無法履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)流轉(zhuǎn)標(biāo)的進(jìn)行重新公告交易。重新公告交易時(shí)，違約的意向受讓方不得報(bào)名參加競買；重新公告交易的標(biāo)的成交價(jià)低于本次公告交易的標(biāo)的成交價(jià)（對(duì)于沒有產(chǎn)生成交價(jià)的，流轉(zhuǎn)標(biāo)的流轉(zhuǎn)底價(jià)視為流轉(zhuǎn)標(biāo)的成交價(jià)）造成的差價(jià)、費(fèi)用損失、本次公告交易的交易服務(wù)費(fèi)用及因意向受讓方違約而重新公告交易導(dǎo)致交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間的滯納金（交易的標(biāo)的成交價(jià)款遲延履行期間為本次公告交易付款期限屆滿之日起至重新公告交易付款期截止日，滯納金按本次公告交易付款期限屆滿日有效LPR利率雙倍計(jì)算），均由違約的意向受讓方承擔(dān)，由轉(zhuǎn)讓方追究違約的意向受讓方的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（4）在受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，成交雙方向安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于受讓方簽訂《成交確認(rèn)書》之日起的第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。
（5）本公告中涉及交易保證金相關(guān)約定的未盡事宜（包括但不限于交易保證金的退還、暫不予退還、不予退還、爭議處置等）應(yīng)依照《安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所交易保證金操作細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（五）報(bào)名地點(diǎn)
（六）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料
本項(xiàng)目相關(guān)備查文件可至交易所現(xiàn)場查閱；本項(xiàng)目報(bào)名應(yīng)提交的材料及要求可至交易所領(lǐng)取。
（七）交易方式
1、公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。
符合條件的意向受讓方確定為受讓方。受讓方應(yīng)按安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的通知要求進(jìn)行報(bào)價(jià)(報(bào)價(jià)不得低于流轉(zhuǎn)底價(jià)，如低于流轉(zhuǎn)底價(jià)的或未按要求報(bào)價(jià)的視同接受流轉(zhuǎn)底價(jià)，并以流轉(zhuǎn)底價(jià)作為報(bào)價(jià))，該報(bào)價(jià)確定為成交價(jià)；并按通知要求簽訂《成交確認(rèn)書》。
2、公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（多次報(bào)價(jià)）的交易方式。
確定最終成交價(jià)格及受讓方后，確定的受讓方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》（如意向受讓方采取非現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《成交確認(rèn)書》；如意向受讓方采取現(xiàn)場網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的，則應(yīng)于競價(jià)結(jié)束后現(xiàn)場簽訂《成交確認(rèn)書》）。
3、交易方式由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
4、加價(jià)幅度由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。
（八）交易簽約
受讓方應(yīng)于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)《成交確認(rèn)書》確定的成交價(jià)簽訂《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》。
（九）竟價(jià)規(guī)則
競買方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。
（十）交易時(shí)間
交易時(shí)間由安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。
（十一）交易雙方簽訂《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，受讓方依據(jù)《林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同》約定將流轉(zhuǎn)標(biāo)的第一期流轉(zhuǎn)價(jià)值及林木轉(zhuǎn)讓價(jià)款交付至安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶，受讓方足額支付交易服務(wù)費(fèi)用后，安徽長江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。
八、聯(lián)系方式：
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01-報(bào)名應(yīng)提交的相關(guān)資料及要求.pdf
04-林地使用權(quán)及林木所有權(quán)流轉(zhuǎn)合同（樣本）.pdf
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