# 建設(shè)工程監(jiān)理合同
## 工程名稱
蘭州市****# GF-2012-0202
編號(hào):
# 建設(shè)工程監(jiān)理合同
工程名稱: 蘭州市****委托人(全稱)：蘭州市污水處理監(jiān)管中心
監(jiān)理人(全稱)：甘肅工程建設(shè)監(jiān)理有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。
總監(jiān)理工程師姓名: 蒲積秀,身份證號(hào)碼: ****040648,注冊(cè)號(hào): ****。
簽約酬金: 肆拾玖萬柒仟柒佰元整(大寫); (￥497700.00元),取費(fèi)費(fèi)率: 1.53%, 含稅金6%。監(jiān)理結(jié)算金額:最終以施工審計(jì)結(jié)算金額為依據(jù)×取費(fèi)費(fèi)率作為最終結(jié)算金額。包括:
除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應(yīng)具有本款所賦予的含義：
1.2.1、本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。
1.2.2、組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：
(1)協(xié)議書；
(2)中標(biāo)通知書(適用于招標(biāo)工程)或委托書(適用于非招標(biāo)工程)；
(3)專用條件及附錄 a、附錄 b；
(4)通用條件；
(5)投標(biāo)文件(適用于招標(biāo)工程)或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(適用于非招標(biāo)工程)。
雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。
2. 監(jiān)理人的義務(wù)
2.1、監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容
2.1.1、監(jiān)理范圍在專用條件中約定。
2.1.2、除專用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：
(1)收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議 7 天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；
(2)熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；
(3)參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專題會(huì)議；
(4)審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；
(5)檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；
(6)檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；
(7)審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；
(8)檢查施工承包人的試驗(yàn)室；
(9)審核施工分包人資質(zhì)條件；
(10)查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果；
(11)審查工程開工條件，對(duì)條件具備的簽發(fā)開工令；
(12)審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢；
(13)審核施工承包人提交的工程款支付申請(qǐng)，簽發(fā)或出具工程款支付證書，并報(bào)委托人審核、批準(zhǔn)；
(14)在巡視、旁站和檢驗(yàn)過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，要求施工承包人整改并報(bào)委托人；
(15)經(jīng)委托人同意，簽發(fā)工程暫停令和復(fù)工令；
(16)審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
(17) 驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程；
(18) 審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，協(xié)調(diào)處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、
項(xiàng)；
(19) 審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；
(20) 參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；
(21) 審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)委托人；
(22) 編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)委托人。
2.1.3、相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容在附錄 a 中約定。
2.2、監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)
2.2.1、監(jiān)理依據(jù)包括：
(1) 適用的法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章；
(2) 與工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)；
(3) 工程設(shè)計(jì)及有關(guān)文件；
(4) 本合同及委托人與第三方簽訂的與實(shí)施工程有關(guān)的其他合同。
雙方根據(jù)工程的行業(yè)和地域特點(diǎn)，在專用條件中具體約定監(jiān)理依據(jù)。
2.2.2、相關(guān)服務(wù)依據(jù)在專用條件中約定。
2.3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)和人員
2.3.1、監(jiān)理人應(yīng)組建滿足工作需要的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的檢測(cè)設(shè)備。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的
主要人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格條件。
2.3.2、本合同履行過程中，總監(jiān)理工程師及重要崗位監(jiān)理人員應(yīng)保持相對(duì)穩(wěn)定，以保證監(jiān)理
工作正常進(jìn)行。
2.3.3、監(jiān)理人可根據(jù)工程進(jìn)展和工作需要調(diào)整項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。監(jiān)理人更換總監(jiān)理工程師
時(shí)，應(yīng)提前 7 天向委托人書面報(bào)告，經(jīng)委托人同意后方可更換；監(jiān)理人更換項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)其他監(jiān)理人
員，應(yīng)以相當(dāng)資格與能力的人員替換，并通知委托人。
2.3.4、監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)更換有下列情形之一的監(jiān)理人員：
(1) 嚴(yán)重過失行為的；
(2) 有違法行為不能履行職責(zé)的；
(3) 涉嫌犯罪的；
(4) 不能勝任崗位職責(zé)的；
(5) 嚴(yán)重違反職業(yè)道德的；
(6) 專用條件約定的其他情形。
2.3.5、委托人可要求監(jiān)理人更換不能勝任本職工作的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。
2.4、履行職責(zé)
監(jiān)理人應(yīng)遵循職業(yè)道德準(zhǔn)則和行為規(guī)范，嚴(yán)格按照法律法規(guī)、工程建設(shè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同履行
職責(zé)。
2.4.1、在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)范圍內(nèi)，委托人和承包人提出的意見和要求，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)提出處置意見。當(dāng)委托人與承包人之間發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)協(xié)助委托人、承包人協(xié)商解決。
2.4.2、當(dāng)委托人與承包人之間的合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或人民法院審理時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)提供必要的證明資料。
2.4.3、監(jiān)理人應(yīng)在專用條件約定的授權(quán)范圍內(nèi)，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權(quán)范圍，應(yīng)以書面形式報(bào)委托人批準(zhǔn)。
在緊急情況下，為了保護(hù)財(cái)產(chǎn)和人身安全，監(jiān)理人所發(fā)出的指令未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)的，應(yīng)在發(fā)出指令后的 24 小時(shí)內(nèi)以書面形式報(bào)委托人。
2.4.4、除專用條件另有約定外，監(jiān)理人發(fā)現(xiàn)承包人的人員不能勝任本職工作的，有權(quán)要求承包人予以調(diào)換。
2.5、提交報(bào)告
監(jiān)理人應(yīng)按專用條件約定的種類、時(shí)間和份數(shù)向委托人提交監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的報(bào)告。
2.6、文件資料
在本合同履行期內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)保留工作所用的圖紙、報(bào)告及記錄監(jiān)理工作的相關(guān)文件。工程竣工后，應(yīng)當(dāng)按照檔案管理規(guī)定將監(jiān)理有關(guān)文件歸檔。
2.7、使用委托人的財(cái)產(chǎn)
監(jiān)理人無償使用附錄 b 中由委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備。除專用條件另有約定外，委托人提供的房屋、設(shè)備屬于委托人的財(cái)產(chǎn)，監(jiān)理人應(yīng)妥善使用和保管，在本合同終止時(shí)將這些房屋、設(shè)備的清單提交委托人，并按專用條件約定的時(shí)間和方式移交。
3. 委托人的義務(wù)
3.1、告知
委托人應(yīng)在委托人與承包人簽訂的合同中明確監(jiān)理人、總監(jiān)理工程師和授予項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)限。如有變更，應(yīng)及時(shí)通知承包人。
3.2、提供資料
委托人應(yīng)按照附錄 b 約定，無償向監(jiān)理人提供工程有關(guān)的資料。在本合同履行過程中，委托人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提供最新的與工程有關(guān)的資料。
3.3、提供工作條件
委托人應(yīng)為監(jiān)理人完成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)提供必要的條件。
3.3.1、委托人應(yīng)按照附錄 b 約定，派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、設(shè)備，供監(jiān)理人無償使用。
3.3.2、委托人應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)中所有外部關(guān)系，為監(jiān)理人履行本合同提供必要的外部條件。
3.4、委托人代表
委托人應(yīng)授權(quán)一名熟悉工程情況的代表，負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。委托人應(yīng)在雙方簽訂本合同后 7 天內(nèi)，將委托人代表的姓名和職責(zé)書面告知監(jiān)理人。當(dāng)委托人更換委托人代表時(shí)，應(yīng)提前 7 天通知監(jiān)理人。
3.5、委托人意見或要求
在本合同約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作范圍內(nèi)，委托人對(duì)承包人的任何意見或要求應(yīng)通知監(jiān)理人，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出相應(yīng)指令。
3.6、答復(fù)
委托人應(yīng)在專用條件約定的時(shí)間內(nèi)，對(duì)監(jiān)理人以書面形式提交并要求作出決定的事宜，給予書面答復(fù)。逾期未答復(fù)的，視為委托人認(rèn)可。
3.7、支付
委托人應(yīng)按本合同約定，向監(jiān)理人支付酬金。
4. 違約責(zé)任
4.1、監(jiān)理人的違約責(zé)任
監(jiān)理人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.1.1、因監(jiān)理人違反本合同約定給委托人造成損失的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)賠償委托人損失。賠償金額的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人承擔(dān)部分賠償責(zé)任的，其承擔(dān)賠償金額由雙方協(xié)商確定。
4.1.2、監(jiān)理人向委托人的索賠不成立時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)賠償委托人由此發(fā)生的費(fèi)用。
4.2、委托人的違約責(zé)任
委托人未履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
4.2.1、委托人違反本合同約定造成監(jiān)理人損失的，委托人應(yīng)予以賠償。
4.2.2、委托人向監(jiān)理人的索賠不成立時(shí)，應(yīng)賠償監(jiān)理人由此引起的費(fèi)用。
4.2.3、委托人未能按期支付酬金超過 28 天，應(yīng)按專用條件約定支付逾期付款利息。
4.3、除外責(zé)任
因非監(jiān)理人的原因，且監(jiān)理人無過錯(cuò)，發(fā)生工程質(zhì)量事故、安全事故、工期延誤等造成的損失，監(jiān)理人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
因不可抗力導(dǎo)致本合同全部或部分不能履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)其因此而造成的損失、損害。
5. 支付
5.1、支付貨幣
除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類、比例和匯率在專用條件中約定。
5.2、支付申請(qǐng)
監(jiān)理人應(yīng)在本合同約定的每次應(yīng)付款時(shí)間的 7 天前，向委托人提交支付申請(qǐng)書。支付申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)說明當(dāng)期應(yīng)付款總額，并列出當(dāng)期應(yīng)支付的款項(xiàng)及其金額。
5.3、支付酬金
支付的酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎(jiǎng)勵(lì)金額及費(fèi)用。
5.4、有爭(zhēng)議部分的付款
委托人對(duì)監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書有異議時(shí)，應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人提交的支付申請(qǐng)書后 7 天內(nèi)，以書面形式向監(jiān)理人發(fā)出異議通知。無異議部分的款項(xiàng)應(yīng)按期支付，有異議部分的款項(xiàng)按第 7 條約定辦理。
6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止
6.1、生效
除法律另有規(guī)定或者專用條件另有約定外，委托人和監(jiān)理人的法定代表人或其授權(quán)代理人在協(xié)議書上簽字并蓋單位章后本合同生效。
6.2、變更
6.2.1、任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進(jìn)行變更。
6.2.2、除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤O(jiān)理人履行合同期限延長(zhǎng)、內(nèi)容增加時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時(shí)通知委托人。增加的監(jiān)理工作時(shí)間、工作內(nèi)容應(yīng)視為附加工作。附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。
6.2.3、合同生效后，如果實(shí)際情況發(fā)生變化使得監(jiān)理人不能完成全部或部分工作時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備工作應(yīng)為附加工作，附加工作酬金的確定方法在專用條件中約定。監(jiān)理人用于恢復(fù)服務(wù)的準(zhǔn)備時(shí)間不應(yīng)超過28天。
6.2.4、合同簽訂后，遇有與工程相關(guān)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)頒布或修訂的，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。由此引起監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的范圍、時(shí)間、酬金變化的，雙方應(yīng)通過協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。
6.2.5、因非監(jiān)理人原因造成工程概算投資額或建筑安裝工程費(fèi)增加時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.2.6、因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時(shí)，正常工作酬金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。調(diào)整方法在專用條件中約定。
6.3、暫停與解除
除雙方協(xié)商一致可以解除本合同外，當(dāng)一方無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，另一方可以根據(jù)本合同約定暫停履行本合同直至解除本合同。
6.3.1、在本合同有效期內(nèi)，由于雙方無法預(yù)見和控制的原因?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行已無意義，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同或監(jiān)理人的部分義務(wù)。在解除之前，監(jiān)理人應(yīng)作出合理安排，使開支減至最小。
因解除本合同或解除監(jiān)理人的部分義務(wù)導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額由雙方協(xié)商確定。
解除本合同的協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達(dá)成之前，本合同仍然有效。
6.3.2、在本合同有效期內(nèi)，因非監(jiān)理人的原因?qū)е鹿こ淌┕と炕虿糠謺和＃腥丝赏ㄖO(jiān)理人要求暫停全部或部分工作。監(jiān)理人應(yīng)立即安排停止工作，并將開支減至最小。除不可抗力外，由此導(dǎo)致監(jiān)理人遭受的損失應(yīng)由委托人予以補(bǔ)償。
暫停部分監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同約定的該部分義務(wù)的通知；暫停全部工作時(shí)間超過182天，監(jiān)理人可發(fā)出解除本合同的通知，本合同自通知到達(dá)委托人時(shí)解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至本合同解除日，且應(yīng)承擔(dān)第4.2款約定的責(zé)任。
6.3.3、當(dāng)監(jiān)理人無正當(dāng)理由未履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，委托人應(yīng)通知監(jiān)理人限期改正。若委托人在監(jiān)理人接到通知后的7天內(nèi)未收到監(jiān)理人書面形式的合理解釋，則可在7天內(nèi)發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)監(jiān)理人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)將監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的酬金支付至限期改正通知到達(dá)監(jiān)理人之日，但監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)第4.1款約定的責(zé)任。
6.3.4、監(jiān)理人在專用條件 5.3 中約定的支付之日起 28 天后仍未收到委托人按本合同約定應(yīng)支付的款項(xiàng)，可向委托人發(fā)出催付通知。委托人接到通知 14 天后仍未支付或未提出監(jiān)理人可以接受的延期支付安排，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出暫停工作的通知并可自行暫停全部或部分工作。暫停工作后14 天內(nèi)監(jiān)理人仍未獲得委托人應(yīng)付酬金或委托人的合理答復(fù)，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出解除本合同的通知，自通知到達(dá)委托人時(shí)本合同解除。委托人應(yīng)承擔(dān)第 4.2.3 款約定的責(zé)任。
6.3.5、因不可抗力致使本合同部分或全部不能履行時(shí)，一方應(yīng)立即通知另一方，可暫停或解除本合同。
6.3.6、本合同解除后，本合同約定的有關(guān)結(jié)算、清理、爭(zhēng)議解決方式的條件仍然有效。
6.4、終止
以下條件全部滿足時(shí)，本合同即告終止：
(1)監(jiān)理人完成本合同約定的全部工作；
(2)委托人與監(jiān)理人結(jié)清并支付全部酬金。
7.爭(zhēng)議解決
7.1、協(xié)商
雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則協(xié)商解決彼此間的爭(zhēng)議。
7.2、調(diào)解
如果雙方不能在 14 天內(nèi)或雙方商定的其他時(shí)間內(nèi)解決本合同爭(zhēng)議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達(dá)成協(xié)議的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。
7.3、仲裁或訴訟
雙方均有權(quán)不經(jīng)調(diào)解直接向?qū)Ｓ脳l件約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
8.其他
8.1、外出考察費(fèi)用
經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人員外出考察發(fā)生的費(fèi)用由委托人審核后支付。
8.2、檢測(cè)費(fèi)用
委托人要求監(jiān)理人進(jìn)行的材料和設(shè)備檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用，由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。
8.3、咨詢費(fèi)用
經(jīng)委托人同意，根據(jù)工程需要由監(jiān)理人組織的相關(guān)咨詢論證會(huì)以及聘請(qǐng)相關(guān)專家等發(fā)生的費(fèi)用由委托人支付，支付時(shí)間在專用條件中約定。
8.4、獎(jiǎng)勵(lì)
監(jiān)理人在服務(wù)過程中提出的合理化建議，使委托人獲得經(jīng)濟(jì)效益的，雙方在專用條件中約定獎(jiǎng)勵(lì)金額的確定方法。獎(jiǎng)勵(lì)金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。
8.5、守法誠(chéng)信
監(jiān)理人及其工作人員不得從與實(shí)施工程有關(guān)的第三方處獲得任何經(jīng)濟(jì)利益。
8.6、保密
雙方不得泄露對(duì)方申明的保密資料，亦不得泄露與實(shí)施工程有關(guān)的第三方所提供的保密資料，保密事項(xiàng)在專用條件中約定。
8.7、通知
本合同涉及的通知均應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并在送達(dá)對(duì)方時(shí)生效，收件人應(yīng)書面簽收。
8.8、著作權(quán)
監(jiān)理人對(duì)其編制的文件擁有著作權(quán)。
監(jiān)理人可單獨(dú)或與他人聯(lián)合出版有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料。除專用條件另有約定外，監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料，應(yīng)征得委托人的同意。
在涉及工程延期__/天內(nèi)和（或）金額/__萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請(qǐng)示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。
監(jiān)理人應(yīng)提交報(bào)告的種類(包括監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理月報(bào)及約定的專項(xiàng)報(bào)告)、時(shí)間和份數(shù):
監(jiān)理人應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后,并在召開第一次工地會(huì)議前報(bào)送委托人1份監(jiān)理規(guī)劃,每月的5日前向
委托人提供1份上月的《監(jiān)理月報(bào)》, 具體要求在工地會(huì)議上明確。
2.7 使用委托人的財(cái)產(chǎn)
附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于: /。
監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后14天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備。移交的時(shí)間和方式為: 天內(nèi),現(xiàn)場(chǎng)移交。
3. 委托人義務(wù)
3.4 委托人代表
委托人代表為: /。
3.6 答復(fù)
委托人同意在7天內(nèi),對(duì)監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。
4. 違約責(zé)任
4.1監(jiān)理人的違約責(zé)任
4.1.1監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定:
賠償金=直接經(jīng)濟(jì)損失×正常工作酬金÷概算的建筑安裝工程費(fèi)
4.2委托人的違約責(zé)任
4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法確定:
逾期付款利息=當(dāng)期應(yīng)付款總額×銀行同期貸款利率×拖延支付天數(shù)
5. 支付
5.3 支付酬金
正常工作酬金的支付: 肆拾玖萬柒仟柒佰元整(大寫): (￥497700.00元),取費(fèi)費(fèi)率: 1.53%,含
稅金6%。最終以施工審計(jì)結(jié)算金額為依據(jù)×取費(fèi)費(fèi)率作為最終結(jié)算金額。
(首次支付): 合同簽訂后7日內(nèi),支付30%的監(jiān)理費(fèi),即14.931萬元。
(中間支付): 根據(jù)工程實(shí)際完成產(chǎn)值×監(jiān)理中標(biāo)費(fèi)率,每月支付一次監(jiān)理費(fèi),支付至80%;竣工驗(yàn)收合格
后,支付至90%;工程審計(jì)完成后,支付至最終結(jié)算監(jiān)理費(fèi)的97%。
(末次支付):責(zé)任缺陷期結(jié)束后7日內(nèi),付清剩余3%的監(jiān)理費(fèi)余款。
6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止
本合同生效條件： 雙方簽字蓋章后 。
最終以施工審計(jì)結(jié)算金額為依據(jù)×取費(fèi)費(fèi)率作為最終結(jié)算金額。
本合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解時(shí)，可提交 當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門 進(jìn)行調(diào)解。
合同爭(zhēng)議的最終解決方式為下列第（2）種方式：
(1)提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
(2)向 工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
委托人應(yīng)在檢測(cè)工作完成后 / 天內(nèi)支付檢測(cè)費(fèi)用。
委托人應(yīng)在咨詢工作完成后 / 天內(nèi)支付咨詢費(fèi)用。
合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)金額按下列方法確定為：
獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程投資節(jié)省額×獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率；獎(jiǎng)勵(lì)金額的比率為 / %。
委托人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。
監(jiān)理人申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。
第三方申明的保密事項(xiàng)和期限： / 。
監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：
在監(jiān)理合同有效期內(nèi)及以后的3年內(nèi)監(jiān)理單位不得出版與本項(xiàng)目或本工程監(jiān)理服務(wù)有關(guān)資料。在前述期限以后，監(jiān)理單位未經(jīng)業(yè)主同意不得在出版中涉及業(yè)主的專利、專有技術(shù)以及經(jīng)濟(jì)情報(bào)。
| 名稱 | 數(shù)量 | 工作要求 | 提供時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1. 工程技術(shù)人員 | 無 | 無 | 無 |
| 2. 輔助工作人員 | 無 | 無 | 無 |
| 3. 其他人員 | 無 | 無 | 無 |
| 名稱 | 數(shù)量 | 面積 | 提供時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1. 辦公用房 | 1 | 20m2 | 工程開工前 |
| 2. 生活用房 | 1 | 20m2 | 工程開工前 |
| 3. 試驗(yàn)用房 | 無 | 無 | 無 |
| 4. 樣品用房 | 無 | 無 | 無 |
| 用餐及其他生活條件 | 無 |
| 名稱 | 份數(shù) | 提供時(shí)間 | 備注 |
|---|---|---|---|
| 1. 工程立項(xiàng)文件 | / | / | / |
| 2. 工程勘察文件 | / | 開工前5日內(nèi) | / |
| 3. 工程設(shè)計(jì)及施工圖紙 | 1 | 開工前5日內(nèi) | 無 |
| 4. 工程承包合同及其他相關(guān)合同 | 1 | 開工前5日內(nèi) | 無 |
|5. 施工許可文件|1|開工前5日內(nèi)|無|
|6. 其他文件|無|無|無|
| 名稱 | 數(shù)量 | 型號(hào)與規(guī)格 | 提供時(shí)間 |
|---|---|---|---|
| 1. 通訊設(shè)備 | 無 | 無 | 無 |
| 2. 辦公設(shè)備 | 無 | 無 | 無 |
| 3. 交通工具 | 無 | 無 | 無 |
| 4. 檢測(cè)和試驗(yàn)設(shè)備 | 無 | 無 | 無 |
中標(biāo)編號(hào):E********
甘肅工程建設(shè)監(jiān)理有限公司:
你單位于****所遞交的蘭州市元托峁溝及大灘南河道水生態(tài)保護(hù)修復(fù)工程監(jiān)理的投標(biāo)文件已經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)定,并被我方接受,中標(biāo)公示期滿,貴單位中標(biāo),請(qǐng)于收到本中標(biāo)通知書后30日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同,具體中標(biāo)內(nèi)容如下:
|中標(biāo)價(jià)(大寫人民幣)|肆拾玖萬柒仟柒佰元整|
|—-|—-|
|總監(jiān)理工程師|蒲積秀|身份證號(hào)|****040648|
|所監(jiān)理工程開工時(shí)間|****|
|所監(jiān)理工程竣工時(shí)間|****|
|負(fù)責(zé)|陽何印明|年月日|
|負(fù)責(zé)|之錢印彬|年月日|
|公共資源交易中心:|****|
|行業(yè)監(jiān)管部門:|年月日|
1.本中標(biāo)通知書一式5份,項(xiàng)目業(yè)主單位、中標(biāo)單位、招標(biāo)代理單位、行業(yè)監(jiān)管部門、蘭州市公共資源交易中心各一份;
2.此件修改無效;
3.請(qǐng)據(jù)此辦理有關(guān)手續(xù)。
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