# 正本
## 建設(shè)工程施工合同
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部
國(guó)家工商行政管理總局 制定
(GF - 2017 - 0201)
為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF - 2013 - 0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF - 2017 - 0201）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：
《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
《示范文本》合同協(xié)議書(shū)共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。
通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)
議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也
考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。
（三）專用合同條款
專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修
改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情
況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用
專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；
2、合同當(dāng)事人可以通過(guò)對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程
的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；
3、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通
用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、
補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”。
二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍
《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工
程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承
發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況， 根據(jù)《示范文本》訂立
合同,并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義
務(wù)。
發(fā)包人(全稱): 點(diǎn)擊登錄查看
承包人(全稱): 西部環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就慶陽(yáng)市****
1.工程名稱:慶陽(yáng)市****
2.工程地點(diǎn):慶陽(yáng)市西峰區(qū)。
3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):區(qū)****
4.資金來(lái)源:申請(qǐng)中央預(yù)算內(nèi)投資、超長(zhǎng)期特別國(guó)債、地方政府專項(xiàng)債券及區(qū)級(jí)財(cái)政配套等多渠道籌措。
5.工程內(nèi)容:改造dn160-dn225鋼絲網(wǎng)骨架給水管道580m,公稱壓力1.0MPa;改造dn110-dn160聚乙烯PE100中水管道601m,公稱壓力1.0MPa;改造d300-d800II級(jí)鋼筋混凝土雨水管道925m;改造dn300-dn400鋼帶增強(qiáng)螺旋波紋污水管道639m,環(huán)剛度SN=12.5KN/m2;改造dn110PE100SDR11系列燃?xì)庥镁垡蚁┕艿?76m,設(shè)計(jì)壓力0.4MPa;改造DN300-DN600直埋保溫?zé)崃艿?×584m;改造鋼筋砤電力管溝477m,尺寸1200mmX1350mm;改造UPVC110通信管道6240m;恢復(fù)車行道面積8663m2。
群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》(附件1)。
6.工程承包范圍:施工圖范圍內(nèi)的土方工程(大規(guī)模土方工程)、
道路工程(拆除工程、路基處理、道路工程)、交通工程(交通標(biāo)志工程)、
給水工程(管道基礎(chǔ)及各類井工程、給水管道安裝工程)、污水工程(管
道基礎(chǔ)及各類井工程、污水管道安裝工程)、雨水工程(管道基礎(chǔ)及各類
井工程、雨水管道安裝工程)、中水工程(管道基礎(chǔ)及各類井工程、中水
管道安裝工程)、熱力工程(管道基礎(chǔ)及各類井工程、熱力管道安裝工程)、
燃?xì)夤こ?管道基礎(chǔ)及各類井工程、燃?xì)夤艿腊惭b工程)、電氣工程(管
道基礎(chǔ)及各類井工程、電氣工程)、通信工程(管道基礎(chǔ)及各類井工程、
通信管道工程)等。
二、合同工期
計(jì)劃開(kāi)工日期: 2025 年 10 月 22 日
計(jì)劃竣工日期: 2026 年 5 月 20 日
工期總?cè)諝v天數(shù): 210 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開(kāi)竣工
日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致 的,以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量符合合格標(biāo)準(zhǔn)。
四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式
1.簽約合同價(jià)為:
人民幣(大寫(xiě))壹仟肆佰貳拾陸萬(wàn)柒仟零玖拾壹元捌角陸分
(￥****.86元);
其中:
(1)安全文明施工費(fèi):
人民幣(大寫(xiě))肆拾柒萬(wàn)叁仟陸佰叁拾叁元壹角(￥473633.1
元);
(2)材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額:
人民幣(大寫(xiě)) / (￥ / 元);
-2-
人民幣(大寫(xiě)) / (￥ / 元);
人民幣(大寫(xiě)) / (￥ / 元)。
2.合同價(jià)格形式: 單價(jià)合同 。
承包人項(xiàng)目經(jīng)理:張發(fā)元。
本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件:
(1)中標(biāo)通知書(shū)(如果有);
(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有);
(3)專用合同條款及其附件;
(4)通用合同條款;
(5)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
(6)圖紙;
(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(shū);
(8)其他合同文件。
在合同訂立及履行過(guò)程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。
上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改,屬于同一類內(nèi)容的文件,應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。
1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。
3.發(fā)包人和承包人通過(guò)招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。
八、詞語(yǔ)含義
本協(xié)議書(shū)中詞語(yǔ)含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時(shí)間
本合同于****簽訂。
十、簽訂地點(diǎn)
本合同在點(diǎn)擊登錄查看簽訂。
十一、補(bǔ)充協(xié)議
合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。
十二、合同生效
本合同自雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字且加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。
十三、合同份數(shù)
本合同一式八份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)四份，承包人執(zhí)四份。
發(fā)包人: 慶陽(yáng)市西峰區(qū)住房和
城鄉(xiāng)建設(shè)局(公章)
法定代表人或其
委托代理人:(簽字)雷士康
組織機(jī)構(gòu)代碼:****51163U
地 址: 慶陽(yáng)市****
42號(hào)
郵政編碼: 745000
法定代表人:張冠鵬
委托代理人:張維鵬
電 話: ****
傳 真:/
電子信箱:/
開(kāi)戶銀行:/
賬 號(hào):/
承包人:西部環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)
有限公司(公章)
法定代表人或其
委托代理人:(簽字)
組織機(jī)構(gòu)代碼:****733306
地 址:甘肅省慶陽(yáng)市****
事處街道九龍南路建隆大廈北樓15層
郵政編碼:745000
法定代表人:漫宏喜
委托代理人: 蘇偉
電 話:0934-****
傳 真:0934-****
電子信箱:****@qq.com
開(kāi)戶銀行:中國(guó)工商銀行股份有
限公司西峰東街支行
賬 號(hào):********
附件三
工程質(zhì)量保修書(shū)
發(fā)包人(全稱):點(diǎn)擊登錄查看
承包人(全稱):西部環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司
發(fā)包人和承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,
經(jīng)協(xié)商一致就慶陽(yáng)市西峰區(qū)城區(qū)重點(diǎn)內(nèi)澇區(qū)域排水防澇地下管網(wǎng)連通改造項(xiàng)目(一
期)-城北二路簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定,承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程,屋面防水工程、有防水要求的
衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,供熱與供冷系統(tǒng),電氣管線、給排水管道、設(shè)備安
裝和裝修工程,以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容,雙方約定如下: /。
二、質(zhì)量保修期
根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定,工程的質(zhì)量保修期如下:
1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限;
2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲為 / 年;
3.裝修工程為 / 年;
4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年;
5.供熱與供冷系統(tǒng)為 2 個(gè)采暖期、供冷期;
6.住宅小區(qū)****
7.道路路基工程和道路路面工程為 2 年;
8.其他項(xiàng)目保修期限約定如下:按照有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
三、缺陷責(zé)任期
工程缺陷責(zé)任期為 24 個(gè)月,缺陷責(zé)任期自工程通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。單位
工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收,單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。
缺陷責(zé)任期終止后,發(fā)包人應(yīng)退還剩余的質(zhì)量保證金。
-95-
保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
工程質(zhì)量保修書(shū)由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：點(diǎn)擊登錄查看
地址：慶陽(yáng)市****
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：
電話：****
傳真：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
郵政編碼：745000
承包人(公章)：西部環(huán)宇建設(shè)集團(tuán)有限公司
地址：甘肅省慶陽(yáng)市****
法定代表人(簽字)：
委托代理人(簽字)：
電話：0934 - ****
傳真：0934 - ****
開(kāi)戶銀行：工行西峰東街支行
賬號(hào)：********
郵政編碼：745000
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