出租從化區城郊街橫江路245號樓梯間倉庫

1.出租標的交易面積即為租賃面積，日后合同的簽訂、租金的繳交均以交易面積為準；任何意向承租方參與本次招租，均視為接受本條款約定，各意向承租方均應事先考慮該交易面積可能與實際使用面積存在的差異，并自行承擔面積可能存在差異的風險，并合理確定報價，承租后不得以面積存在差異為由向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它費用。

2.該標的本次出租用途為倉儲。承租方須按租賃用途使用，出租方按現狀出租，須知悉并接受可能存在的相關風險。承租方不得以無法辦理相關經營證照為由主張解除合同或者追究出租方及點擊登錄查看的責任，也不得以此為由拒付租金及其它費用。如承租方無法辦理相關經營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。

3.出租方按出租標的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品。出租方承諾出租標的不存在共有、查封、抵押情況。

4.承租方不得將租賃物業轉租、分租、抵押。否則，視為承租方違約，需承擔違約責任。

5.出租標的權證所列示的權屬人為廣州市國營橫江農工商聯合公司，現權屬人為點擊登錄查看，權證登記信息未辦理更新。

6.出租標的權證所列示地址為廣州市國營橫江公司，現地址為從化區****。

7.場地交付以原承租方退場后的實際交付日為準。如在簽訂租賃合同之日起或簽訂成交確認書之日起超過三個月，原承租方未退場導致出租方不能交付場地時，雙方可保留本次交易直至出租方交付場地，或承租方可提出終止本次交易，但不得追究出租方任何責任或經濟損失，承租方需自行承擔因本次交易所產生的費用，包括但不限于交易服務費，雙方簽訂的租賃合同于出租方交付場地之日起生效。

1. 符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔法律責任，其交納的交易保證金不予退回，由點擊登錄查看和委托方按相關約定處理。

2. 若意向方未被確認為成交方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金由本所于交易活動結束之日起5個工作日內不計息原路徑退回。

3. 成交方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金余額由本所收到委托方同意退還交易保證金的書面通知之日起不計息原路退回。

4. 如本項目要求交納誠意金的，意向方經資格確認后其誠意金自動轉為交易保證金；若意向方未通過資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5個工作日內不計息原路徑退回。

1. 我方如被確認為成交方，同意按照出租方提交的租賃合同版本簽署合同。

2. 我方將自行對交易標的進行必要和全面的獨立調查和分析，不依賴于點擊登錄查看和出租方提供的信息和解釋，對交易標的的現狀作充分了解，對交易標的成交后可能發生的費用和存在的風險進行充分評估。我方將在調查和了解交易標的后獨立、自愿作出是否參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。

3.意向方一經報名即視為同意遵守產權交易相關制度及規程、實施辦法、細則，充分了解本公告內容。產權交易所制度詳見廣州產權交易所官網。

本委托方提出申請，將合法持有或管理的交易標的進行公開交易。本委托方同意由點擊登錄查看（下稱廣州****
1、本次交易是本委托方的真實意思表示，交易標的權屬清晰，本委托方對該資產擁有完全、合法的處置權、使用權、收益權或管理權且該等權利的實施不存在任何法律法規禁止或限制情形；且交易標的不存在任何根據法律法規或相關規定無法使用或出租的情形；若因交易標的權屬瑕疵或爭議，或存在法定無法使用或出租的情形導致本次交易無法實施的，不利后果由本委托人自行承擔且本委托人將確保廣州產權交易所不因此遭受損失；
2、本次交易已依法完成必需的審批或備案程序，已獲得必需且有效的決定、批準、同意及授權，且已按照本單位章程或內部控制管理規范的要求履行必要的評估、內部審議程序；
3、本次交易設置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本委托方自愿為此承擔相關風險與責任；
4、本委托方承擔提供交易標的全部完整信息的義務（如交易標的存在瑕疵的，本委托方應當在掛牌公告中完整說明），保證填寫的內容及遞交廣州產權交易所的材料（包括原件、復印件）不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔責任，同意廣州產權交易所依法對以下填寫的內容及遞交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承諾在交易過程中遵守法律法規規定和廣州產權交易所的相關規則，恪守掛牌公告規定，按照有關要求履行義務。
6、本委托方已認真考慮本次交易可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險。
7、本委托方已如實、完整地披露交易標的狀況，并在成交后積極協助成交方辦理交接手續；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易標的無法完成交接的，由本委托方承擔全部法律責任。
8、本委托方已按照相關法律、法規要求，就本次交易標的租賃/合作經營事項履行通知義務或已征得相關權利人及有權機構的同意。
9、本委托方在采用網絡競價方式實施公開交易時，因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競（報）價活動中斷的，同意廣州****
10、本委托方應在廣州產權交易所劃轉交易價款前辦理完成交易價款劃轉所需全部審批及/或備案手續，并將所有材料及時提交至廣州產權交易所。如項目涉及涉外交易，本委托方應根據中國人民銀行以及國家外匯管理局等監管機構的規定辦理相關手續。
11、本委托方在委托廣州產權交易所期間將不通過其他渠道對交易標的進行交易。
12、本委托方將按照廣州產權交易所收費辦法及相關交易文件的約定及時、足額支付相關服務費用，不因與意向方/成交方爭議或合同解除、終止等原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關費用。
本委托方保證遵守以上承諾，并同意廣州產權交易所將上述承諾在本項目公告中披露。如因違反上述承諾，給交易相關方（包括但不限于廣州產權交易所、意向方和第三方）造成損失的，本委托方愿承擔由此產生的法律責任及相應的經濟賠償責任。