嘉峪關市中級人民法院物業服務外包項目成交公告-合同(該信息已更新即將刪除)

合同編號： 嘉峪關市****點擊登錄查看 乙方： 甘肅嘉恒產業發展（集團）有限公司 2025 年 10 月 30 日 - 1 - 點擊登錄查看物業服務外包項目合同 甲方：點擊登錄查看 乙方： 甘肅嘉恒產業發展（集團）有限公司 采購人（甲方）點擊登錄查看(單位名稱) 于****經過 競爭性磋商 招標，確定（乙方）甘肅嘉恒 產業發展（集團）有限公司 為點擊登錄查看物業服 務外包項目的中標單位，按照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人 民共和國民法典》的規定，經雙方協商，本著平等互利和誠實信用 的原則，達成如下合同條款： 第一條：項目名稱、期限及價格 1.項目名稱：點擊登錄查看物業服務外包項目 2.服務期限：****至**** 3合同總價款：(大寫)玖拾柒萬陸仟壹佰元整￥ ：976100元（含 稅）其中，不含稅金額920849.06元，稅率6%，稅額55250.94元。 本合同所涉物業服務費用主要用于以下開支： 人工費、保潔材 料、消耗品、管理費、稅金等。 第二條：服務事項及范圍 1.安保服務。負責院內部各科室正常工作秩序及院內人員、財 產安全工作。 2.會議服務。根據會議要求布置會場，檢查并調試會議室設備， 對與會人員的禮儀接待服務，會場秩序維護。 3.大樓院內及樓內的清潔及保潔服務。除工作人員辦公室、倉 庫、機房以外所有場所的衛生清潔、垃圾收集和清運、定期消毒、 滅鼠、化糞池清理等；一年一次樓體清洗。 4.室外綠化服務。包括院落中樹木、花草、草地、水系等園林 修剪維護，門頭擺花、打藥除蟲等日常養護和管理； 5.公共基礎設施維護服務。包括辦公樓內基礎設施、空調、凈 水及熱水設備維護等。 第三條：服務要求 1.乙方向甲方提供符合約定質量標準的物業管理服務，物業管 理服務滿意率達到95%以上； 2 2.無安全事故和違紀違法行為； 3.物業管理服務正常運行率100%； 4.遵守國家相關行業規定，結合本地區實際情況和甲方要求設 置崗位職數，制定崗位職責、工作程序、各項預案等； 第四條：服務地點 1.服務方式： 包干方式 2.服務地點： 甘肅省嘉峪關市雄關大道368號 第五條：合同款項支付方式 1.物業服務費用按月支付（甲方自合同生效之日起，于本合同履 行的第一個月28日前向乙方支付人民幣81349元，自第二個月起，每 月28日前向乙方支付人民幣81341元，直至合同履行期限屆滿）。 乙方按規定向甲方開具增值稅專用發票，未按時開具發票導致付 款延遲的責任由乙方自行承擔。 2.付款須通過銀行轉賬方式進行，乙方賬戶信息如下： 開戶行： 中國工商銀行嘉峪關新華南路支行 戶名稱： 甘肅嘉恒產業發展（集團）有限公司 賬 號： ******** 第六條：雙方的權利和義務： （一）甲方的權利義務 1.甲方有權依照本合同對乙方的物業服務質量進行檢查驗收 ，并要求乙方對服務過程中存在的問題進行整改，在限期整改達 不到明顯效果的，甲方有權向乙方書面致函、約談乙方負責人直 至追究乙方違約責任； 2.甲方有權依照本合同向乙方提出具體服務要求，并要求乙 方提交工作計劃； 3.甲方有權要求乙方更換無法滿足履行崗位職責的員工； 4.甲方應向乙方提供履行合同所必要的工作場所（辦公、庫 房、操作人員臨時休息間等），提供現有的服務相關設施設備以 及其他工作必須品； 5.甲方應按照合同約定及時向乙方結算物業服務費用； 6.甲方應配合乙方開展物業服務工作； 7.乙方未達到服務標準時，甲方有權提前解除合同。 3 （二）乙方的權利義務 1.依照合同委托事項完成安保服務、保潔服務、綠化管護、 垃圾收集清運及公共設施維護運行等物業服務工作； 2.負責服務團隊的組建與管理，制定項目管理制度及服務流 程等體系文件，確保項目服務工作的正常開展； 3.依照法律法規的規定承接查驗項目運行設施設備，與甲方 一道完成項目平穩移交； 4.負責項目服務員工的安全管理及相關費用繳納； 5.負責對項目員工的安全、保密及專業知識方面的培訓工作 ； 6.承擔項目員工的一切勞動或勞務糾紛； 7.配合甲方的重大迎檢及接待工作； 8.及時整改甲方提出的服務品質或安全管理問題； 9.合同終止，乙方退場時向甲方移交設施設備及相關檔案資 料； 10.服務期內乙方負責承擔單次且單品材料費1000元及以內 （包括1000元）的費用；超過1000元以上材料費由甲方承擔，乙 方負責維修。如果有第三方包工包料的情況，乙方配合維修或施 工。 11.乙方在服務期間對外所發生的所有責任（包括民事侵權、 行政責任等相關責任）由其自行承擔。 第七條：保密要求 乙方在完成本合同項下的合同內容時，所接觸到的甲方任何資料、 文件、數據(無論是書面的還是電子的)，以及為甲方提供服務形 成的任何交付報告及資料，負有為甲方保密的義務。未經甲方書面 同意，乙方不得以任何方式向任何第三方提供或透露，保密義務在 合同有效期結束后繼續生效。如因為乙方的原因導致甲方受到損失 的，甲方有權向乙方索賠直接和間接損失。 第八條：違約責任 1.乙方交付的物業管理服務不符合《投標文件》或本合同約定的服務內 容和質量標準，經甲方提出整改要求后，乙方拒不整改的，每發生一次， 4 乙方應按 合同金額2% 的標準向甲方支付違約金； 2.甲方違反本合同的約定未能按時足額交納物業服務費用的，每發生 一次應按 合同金額2% 的標準向乙方支付違約金； 3.乙方未能按本合同約定的時間提供服務的，從逾期之日起每日按本 合同總價 2 ‰的數額向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總 價款的 10% ；逾期超過7天以上的，甲方有權終止合同，由此造 成的甲方經濟損失由乙方承擔。 4.政府采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用《 中華人民共和國民法典》的規定處理。 第九條：解決爭議的方法 （一）本合同與下列文件一起構成合同文件，如下述文件之間 有任何抵觸、矛盾或歧義，應按以下順序解釋： 1.招標文件； 2.本合同條款； 3.乙方在投標時的書面承諾； 4.中標通知書； 5.廉潔協議。 （二）本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成， 雙方可選擇以下第 2 種方式處理： （1）向 嘉峪關 仲裁委員會申請仲裁； （2）向合同履約所在地人民法院提起訴訟。 第十條：不可抗力 1.任何一方由于不可抗力原因不能履行合同時，應在不可抗 力事件結束后 2 日內向對方通報，以減輕可能給對方造成的損失 ，在取得有關機構的不可抗力證明或雙方諒解確認后，允許延期 履行或修訂合同，并根據情況可免于承擔違約責任； 2.本合同執行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，三 方應按有關法律規定及時協商處理。 第十一條：稅費 1.在中國境內、外發生的與本合同執行有關的一切稅費均由 乙方負擔，乙方向甲方開具合規的稅務票據。 5 2.在每一付款節點，乙方應向甲方提供符合規定的稅務發票 并向甲方提示付款，由甲方按程序安排付款。 第十二條：服務保障 1.本合同所有附件、《招標文件》、《投標文件》、《中標通 知書》均為合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 在執行本合同的過程中，所有經三方簽署確認的文件(包括會議紀 要、補充協議、往來信函)即成為本合同的有效組成部分。本合同 未盡事項，由甲乙雙方另行簽訂補充協議； 2.如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更次日以書面形 式通知對方，否則，應承擔相應責任； 3.除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉讓其應履 行的合同項下的任何責任和義務。 第十三條：合同生效及其他 1.采購人不得向中標人提出任何不合理的要求作為簽訂合同 的條件； 2.本合同在甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效； 3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補充協議； 4.經雙方協商一致，可在本合同到期后，下一個中標單位沒有 確定前，由現有的中標單位延期提供服務。 5.本合同一式6份，具有同等法律效力。甲方3份，乙方3份。 第十四條：合同修改 對本合同的任何修改，需經甲乙雙方簽署書面協議后方能生效。 合同附件： 附件一：招標文件 附件二：乙方在投標時的書面承諾書 附件三：中標通知書 附件四：廉潔協議 6 簽 署 頁 甲方： （蓋章） 法定代表人(負責人)或 授權代表（簽字）： 簽訂日期： **** 地址： 甘肅省嘉峪關市雄關大道368號 乙方： （蓋章） 法定代表人(負責人)或 授權代表（簽字）： 簽訂日期： **** 地址：嘉峪關市雄關西路9號 7 8