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采購項目

合同編號：****
甲 方: 點擊登錄查看
乙 方：臨夏州惠盛物業管理有限公司

2025 年 10 月

點擊登錄查看后勤物業社會服務采購項目合同

甲方（采購人）：點擊登錄查看
乙方（成交供應商）：臨夏州惠盛物業管理有限公司
一、合同依據
根據《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》及“臨 夏縣****的競爭性磋商結果，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，簽訂本 合同。

二、服務內容及要求
（一）服務范圍
乙方為甲方提供以下后勤物業服務，服務地點為甲方指定地點（臨夏 縣人民醫院內）：
1. 清潔保潔服務：覆蓋門診、醫技、住院、宿舍樓（地面、墻面、天棚及門窗（不含外墻窗戶））、院內道路綠化帶；每日將生活垃圾運送 至甲方指定生活垃圾暫存點，醫療廢物按《醫療廢物處置規范》清運至甲 方醫療廢物暫存點，符合《醫院感染管理規范》《消毒技術規范》要求，具體標準詳見招標文件第四章“服務需求-清潔保潔”。

2. 醫院綠化養護服務：包括澆水（新植物年淋水≥15 次、其他樹≥3 次、花灌木及草坪≥6 次）、修剪（草坪生長季每周修剪 1 次，高度 5-8cm）、施肥（新植喬木每年 1 次、其他喬木每 2 年 1 次、花灌木每年 2-3 次、草 坪每年 1 次）、病蟲害防治（藥物防治≥3-5 次、人工防治≥2 次）等，具體標準詳見招標文件第四章“服務需求-醫院綠化養護標準”。

洗衣房服務：手術室用品需按醫院消毒技術規范執行（上午收到 3.

用品當日 16:00 前完成洗消，下午收到用品次日 11:00 前完成洗消）；其 他需洗滌物品當日收到次日完成洗消，具體標準詳見招標文件第四章“服 務需求-洗衣房服務要求”。

（二）服務期限：自本合同簽訂之日起 1 年。

三、合同金額及支付方式

（一）合同金額
本 合 同 總 金 額 為 人 民 幣 壹 佰 零 壹 萬 玖 仟 柒 佰 玖 拾 陸 元 整 （ 小 寫 ：****.00 元），分項報價如下：

本金額為固定總價，包含服務成本、利潤、稅金、人員薪酬、設備耗 材等全部費用，除本合同另有約定外，甲方無需支付其他費用。

（二）支付方式
合同簽訂后，乙方（中標方）按合同規定提供物業服務，甲方（采購 方） 按每月支付物業服務合同款，合同期滿后付清。

四、履約保證金
合同簽訂后，中標方需支付采購人合同金額的 10%，作為中標方履約 保證 金（合同簽訂后 10 個工作日支付給采購人），合同到期后退還給 中標方。

五、雙方權利與義務
（一）甲方權利與義務
1. 有權定期或不定期對乙方服務質量進行監督檢查，依據招標文件 考核標準對乙方服務進行評分，若服務質量不達標，有權扣減相應服務費；2. 向乙方提供服務所需的必要場地、設施信息（如垃圾暫存點位置、綠化區域范圍等）；
3. 按時支付服務款項，不得無故拖延；
4. 協調醫院內部各科室配合乙方開展服務工作。

（二）乙方權利與義務
1. 按照本合同及招標文件“服務需求”約定提供服務，確保服務人 員持證上崗、統一工裝，遵守甲方醫院管理制度；

2. 建立完善的服務管理制度（含衛生保潔作業制度、安全作業規定 等）、應急預案（應對突發事件、極端天氣、重大公共衛生事件等），并 報甲方備案；
3. 不得將本項目分包或轉包給第三方，若違反，甲方有權終止合同 并沒收履約保證金；
接受甲方的監督考核，對甲方提出的整改意見在 15 個工作日內 4.

完成整改；
5. 承擔服務過程中因乙方原因造成的人身傷害、財產損失賠償責任。

六、服務考核與違約處理
1. 甲方每月依據招標文件第四章“服務考核”對乙方服務進行考核，考核不合格的，按不合格項扣減當月服務費（具體扣減標準按招標文件執 行）；
2. 若乙方連續 2 個月考核不合格，或單次考核存在重大服務缺陷（如 醫療廢物違規處置、造成甲方重大損失等），甲方有權單方面終止合同，沒收履約保證金，并要求乙方賠償損失；
3. 甲方未按時支付服務款項，每逾期 1 日，按應付未付金額的 0.5‰向乙方支付違約金；逾期超過 30 日，乙方有權暫停服務；
4. 乙方未按約定時間提供服務或擅自中斷服務，每逾期 1 日，按合 同總金額的 0.5‰向甲方支付違約金；逾期超過 15 日，甲方有權終止合同，沒收履約保證金。

七、合同解釋
如合同條文存在歧義，《民法典》又無明文規定，依照交易習慣和采 購當事人訂立合同的目的做合理并且善意的解釋，以維護交易安全和社會 的公序良俗。

八、爭議解決
合同執行過程中發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決，如協商 不能解決，應按《中華人民共和國民法典》有關規定解決。

九、其它約定
其它未盡事宜由甲乙雙方協商約定。

十、合同份數
本合同一式肆份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲方壹份，乙方壹份，臨夏縣財 政局采購辦備案壹份，代理機構備案壹份，均具有同等法律效力。