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        從化經濟開發區明珠工業園明福路與寶新一路交匯處東南側地塊合同公告（原標題：從化經濟開發區明珠工業園明福路與寶新一路交匯處東南側地塊）
        

        
廣東廣州
2025-11-09

        

        

        

        

        

        下文中“***”為隱藏內容，僅對乙方寶會員用戶開放，會員后可查看內容詳情
        

        

        

        

         
          
          
         
         行政區: 從化區 
         
         項目名稱: 從化經濟開發區****地塊 
         
         項目位置: 從化經濟開發區**** 
         
         供應面積(公頃): 0.665189 存量面積(公頃): 0.000000 
         
         土地用途: V3-100101 供地方式: 掛牌出讓 
         
         土地使用年限: 50 行業分類: 農副食品加工業 
         
         土地級別: 七級 成交價格(萬元): 498.000000 
         
         分期支付約定  
          
         支付期號 約定支付日期 約定支付金額(萬元) 備注 
         
            （一）地塊出讓條件： 1.該地塊的產業類型為水果和堅果加工，投資強度不得低于8667元/平方米。 2.競買人須為從事水果和堅果加工的企業。 3.競得人須承諾該項目總投資額不低于9978萬元，達產后年產值不低于6652萬元，土地產出率不低于10000元/平方米，年稅收不低于539萬元，預計產值能耗不高于0.03噸標煤/萬元。該條款的內容列入《項目投資服務評估協議》，由從化區商務局對履約內容進行監管。 4.競得人在競得土地后應嚴格按照《廣州市從化區工業用地準入指標控制表》準入控制指標進行項目建設。 5.競得人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》前與廣州市從化區商務局簽訂《項目投資服務評估協議》，否則視為競得人放棄簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并沒收競得人繳納的競買保證金，競得人不得再次參與該地塊的出讓競買。 6.競得人應根據《中華人民共和國環境影響評價法》等依法開展環境影響評價。 7.地塊不得建設《廣州市產業用地指南》（2018年版）《限制/禁止用地項目目錄》“限制/禁止產業項目名稱”中屬于“限制/禁止條件”及涉及危險化學品生產、經營、存儲的項目。 （二）地塊其它出讓條件如下： 付款方式：合同簽訂之日起30日內，一次性付清出讓價款。 交地時間及條件：由廣州市從化區土地儲備開發中心在土地出讓合同簽訂之日起3個月內按現狀交地。 開工時間：土地交付之日起3個月內開工。 竣工時間：開工之日起12個月內竣工。 土地使用權出讓年限為：工業用地50年。 具體情況及要求可參閱：《廣州市國有建設用地使用權出讓合同》（樣本）及相關規劃文件，規劃指標要求按國家有關規定和規劃部門最新批復執行。 
                  
        		 
         
         土地使用權人: 廣州松林實業投資有限公司 
         
         約定容積率:  
          
         下限: 2.000 上限: 4.000 
                  
        		 約定交地時間: **** 
         
         約定開工時間: **** 約定竣工時間: **** 
         
         實際開工時間:  實際竣工時間:  
         
         批準單位: 點擊登錄查看 合同簽訂日期: **** 
                  
        

        
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