安鄉縣城投置業有限責任公司所有的位于安鄉縣深柳鎮子龍庵村子龍大道與洞庭大道交匯處子龍商務中心1棟1層商業用房三年租賃權拍賣終止公告

1、拍賣標的為點擊登錄查看所有的位于安鄉縣深柳鎮子龍庵村子龍大道與洞庭大道交匯處****1棟1層商業用房三年期租賃權拍賣，不動產權證：湘（2022）安鄉不動產權第****號，建筑面積：772.03m2 。

2、競買人通過CA證書在系統上提交競價申請，申請成功后，競買保證金交納賬號由交易系統隨機生成。競買人須通過轉賬的方式足額匯入標的對應的競買保證金，不得通過現金匯款方式交納競買保證金，不得由他人代繳競買保證金，如因賬戶信息錯誤、保證金數額不足、保證金未在規定時間內到賬、現金繳款、第三方平臺（微信、支付寶、云閃付等）支付等原因造成意向競買人不能報名參與競價的，意向競買人自行承擔相關責任及后果。

3、拍賣標的以現狀（包括其已知或者未知瑕疵）進行拍賣和移交，競買人須自行了解、查看拍賣標的。拍賣標的具體詳見資產現狀、《評估報告》、《湖南省國有資產網上交易須知》及《交易規則》等，相關資料僅作參考依據。委托人、拍賣人不承擔任何瑕疵擔保責任。

4、競買人未競買成功，且未出現競買保證金不予退還的情形，在拍賣會結束后五個工作日內由常德市公共資源交易中心將競買保證金全額無息退還至原賬戶，競得人所繳納的競買保證金直接轉為部分成交價款。

5、競買人一旦報名參與拍賣，即視為自愿承擔相應風險，對拍賣文件及標的概況、現狀、瑕疵無異議并全部接受，同時同意對應承擔的相關責任與義務承擔法律責任。買受人不得以任何理由向拍賣人和委托人要求撤銷拍賣成交結果，不得要求退還成交價款，不得提出其他附加條件。

6、拍賣成交價款及相關費用支付方式：拍賣成交后，買受人須在資格審查通過后兩個工作日內與拍賣人依法簽署《拍賣成交確認書》，買受人所繳納的保證金直接轉為部分成交價款，剩余部分成交價款買受人需在簽署《拍賣成交確認書》之日起五個工作日內一次性匯入委托人指定的收款賬戶，并由收款單位出具拍賣成交價款的票據，買受人需按照《湖南省發展和改革委員會關于我省公共資源交易服務收費的通知（湘發改價費規【2024】292號文件）》的規定，應向常德市****

7、標的拍賣成交后，因買受人的違約行為而導致本次拍賣活動無法完成，委托人、拍賣人將按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規定追究違約者的違約責任。即：標的拍賣成交的，買受人逾期未支付價款（包括但不限于拍賣成交價、拍賣傭金等）或未領取拍賣標的的，競買保證金沒收作為違約金，委托人可決定將標的重新拍賣。重新拍賣時，拍賣人和委托人無需通知原買受人，原買受人不得參加競買。若重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金均由原買受人承擔。委托人可以直接從其預交的競買保證金中予以扣除。扣除后競買保證金有剩余金額的，由委托方退還給原買受人；扣除競買保證金數額后仍不足的，由原買受人補齊。

8、競買人參與競價前須自行確認是否符合參拍要求，并按要求上傳至交易平臺，如前置審查中，發現競人不符合參拍要求的，視為買受人違約，將取消競買資格。

1、租金支付方式按年支付，每一年支付一次（具體支付時間以簽訂《國有資產租賃合同》為準）。

2、租賃使用期內，買受人如需要轉租、轉讓、轉借、分租需經委托人書面同意，買受人未經過委托人書面同意而擅自轉租、轉讓、轉借、分租的，委托人有權解除《國有資產租賃合同》，收回標的，由此造成的一切后果和法律責任均由買受人自行承擔。

3、租賃期內，買受人可根據經營需要對標的進行裝修，但未經過委托方及國家相關職能部門的鑒定和審批，不得改動或者破壞房屋的主體結構。如有損壞或擅自改動，買受人應立即負責恢復原狀，如給委托人或者第三人造成損失，買受人應承擔賠償責任。

4、房屋內可移動的家具、家電等設施設備、不屬于拍賣范圍。

5、競買人一旦報名參與拍賣，即視為自愿承擔相應風險，對拍賣文件及標的概況、現狀、瑕疵無異議并全部接受，同時同意對應承擔的相關責任與義務承擔法律責任。買受人不得以任何理由向拍賣人和委托人要求撤銷拍賣成交結果，不得要求退還成交價款，不得提出其他附加條件。

6、買受人自行負責經營期間的電及維修維保等相關經營管理費用，具體標準按《國有資產交易合同》約定的執行。

僅限用于經營酒吧、餐飲行業。

1、依法核準登記的中華人民共和國企業法人或公民。

2、競買人須按規定交納競買保證金，辦理競買登記手續。

3、競買人無不良違法記錄。