當前位置：
項目編號：****
流轉方式： 出租
產權類型：農村土地經營權
流轉期限：20 年 基本信息 鄉鎮（街道） 青島市****點擊登錄查看 交易面積/數量 38.00000 畝 項目描述 黃島區****點擊登錄查看 權屬類型 集體 是否存在其他權利人 否 委托方信息 單位名稱/姓名 點擊登錄查看 聯系人 點擊登錄查看 聯系電話 139******** 被委托人信息 姓名 聯系電話 評估信息 評估機構 評估基準日 評估值 標的信息
點擊登錄查看38畝土地出租項目---001
標的編號 001 流轉期限 20年 標的描述 大新莊經合社村東現有土地38畝（詳細面積見測繪圖）擬對外發包，租期20年，租賃費按每年每畝1000元起拍，且每5年按5%遞增，土地現狀交付；承租方需根據土地性質依法使用本地塊。同等條件下本村村民具有優先權。 交易面積/數量 38.00000 畝 保證金 40000.00 元 報名時間 **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 報名地點 青島市農村產權流轉交易平臺 聯系人 高經理 聯系電話 **** 交易方式 自由競價 正向 競價時間 **** 10:00:00 ~ **** 15:00:00 四至 東至: 杻杭界 西至: 團結路 南至: 濱海大道 北至: 杻杭界 是否允許跟價 是 底價 38000.00 元 出價延時 120 秒 總價 818923.75 元 加價幅度 100.00 元 是否收取服務費 是 收取對象 受讓方/成交方 服務費收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收費標準
2、競價完成后，未成交的意向方保證金無息原渠道退還；所有權未發生轉移的產權流轉交易，交易服務費按成交首年租金2%向成交方收取。
注：試點期間，流轉交易類交易服務費按50%收取。每筆交易最低收取成交方200元。
價款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5個工作日內 是否允許聯合受讓 否 流轉交易條件 1.工商企業等社會資本流轉土地經營權50畝以上的，應取得土地經營權行政許可審批。工商企業等社會資本是指非本集體經濟組織成員的自然人及非自然人。 2.土地現狀交付； 3.租金每5年按5%遞增； 4.租賃期內如遇國家或項目占用，土地補償款歸大新莊經合社所有；地上附著物補償款按街道辦事處包干制補償標準按合同面積補償款歸大新莊經合社所有，超出部分歸承包方；地上附著物補償款如遇政策變化，根據占用時補償政策執行； 5.承包人要按照2023年土地利用現狀地類，依法維持土地現狀使用，確保土地未經依法批準不得用于非農建設，嚴禁非糧化，依法保護和合理利用土地； 6.合同到期后，若不再續租，承租方需自行清理該地塊上的所屬附著物及構筑物，恢復土地原狀交還給大新莊經合社，若承租方不按要求清理，視為其自動放棄，大新莊經合社有權處理該地塊上的地面附著物及構筑物，因此產生的費用由承租方承擔。 意向方資格條件 無 其他披露事項 無其他影響流轉交易的事項披露 交易情況 成功 成交日期 **** 成交人 徐明軍 成交總金額 818923.75元 補充說明 保證金信息 保證金方式 固定保證金 保證金金額 40000.00元 交納開始時間要求 報名開始時間 交納截止時間要求 報名結束時間前，以系統到賬時間為準 保證金交納方式 銀行轉賬 保證金交納賬號 賬戶名稱 銀行名稱 銀行賬戶 青島產權交易所有限公司 青島銀行寧夏路支行 802*****************571 保證金處置方式 1、信息披露期滿，保證金轉為競買保證金；
