當前位置：
項目編號：****
流轉方式： 出租
產權類型：農村集體經營性資產
流轉期限：20 年 基本信息 鄉鎮（街道） 青島市西海岸新區靈山衛街道創智路社區林家莊 登記日期 **** 所有權人 點擊登錄查看 交易面積/數量 126.09000 平方米 項目描述 點擊登錄查看康大開元府26幢434號網點出租項目（二次） 流轉用途 -- 使用權人 點擊登錄查看 權屬類型 集體 是否存在其他權利人 否 委托方信息 單位名稱/姓名 點擊登錄查看 聯系人 點擊登錄查看 聯系電話 139******** 被委托人信息 姓名 聯系電話 評估信息 評估機構 青島習遠土地房地產資產評估咨詢有限公司 評估基準日 **** 評估值 36818.28元/年 標的信息
點擊登錄查看康大開元府26幢434號網點出租項目（二次）---001
標的編號 001 流轉期限 20年 標的描述 點擊登錄查看康大開元府26幢434號網點出租（二次） 交易面積/數量 126.09000 平方米 保證金 1000.00 元 報名時間 **** 09:00:00 ~ **** 16:30:00 報名地點 青島市農村產權流轉交易平臺 聯系人 趙一宗 聯系電話 **** 交易方式 自由競價 正向 競價時間 **** 10:00:00 ~ **** 15:00:00 四至 東至: 26-432 西至: 26-436 南至: 開元府 北至: 文瑞路 是否允許跟價 否 底價 36818.28 元/年 出價延時 120 秒 總價 982791.35 元 加價幅度 100.00 元/年 是否收取服務費 是 收取對象 受讓方/成交方 服務費收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收費標準
2、競價完成后，未成交的意向方保證金無息原渠道退還；所有權未發生轉移的產權流轉交易，交易服務費按成交首年租金2%向成交方收取。
注：試點期間，流轉交易類交易服務費按50%收取。每筆交易最低收取成交方200元。
價款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5個工作日內 是否允許聯合受讓 否 流轉交易條件 委托第三方專業機構評估，確定含稅的流轉交易底價為292元/㎡/年，租賃期限為20年，租金采用遞增方式，遞增方式為：前3年租金不變，從第4年開始連續遞增至第10年每年遞增5%，第11-15年租金均以第10年租金為基數遞增5%，第16-20年均以第15年租金為基數遞增5%；租金支付方式為：租金每年一繳，先繳費后使用，首年租金簽訂合同時一次性付清，其他年度租金應于上一租賃年度到期日之前【30】日內足額向經合社支付；報名時需繳納流轉交易保證金為1000元，若中標方存在無正當理由拒絕簽訂合同、拒絕支付交易價款等違約行為，該保證金將不予退還。租賃期間產生的物業費、水電費等費用均由承租方承擔。本租賃物的用途為商業經營，承租方不得擅自改變租賃的用途，如承租方需轉變使用功能，必須經出租方書面同意，否則，出租方有權制止或提前終止協議，且無需承擔任何責任，由此引起的賠償責任和法律責任由承租方全部負責，承租方還應按照年租金總額的30%向出租方支付違約金。 意向方資格條件 無 其他披露事項 無其他影響流轉交易的事項披露 交易情況 成功 成交日期 **** 成交人 于金成 成交總金額 ****.35元 補充說明 保證金信息 保證金方式 固定保證金 保證金金額 1000.00元 交納開始時間要求 報名開始時間 交納截止時間要求 報名結束時間前，以系統到賬時間為準 保證金交納方式 銀行轉賬 保證金交納賬號 賬戶名稱 銀行名稱 銀行賬戶 青島產權交易所有限公司 青島銀行寧夏路支行 802*****************258 保證金處置方式 1、信息披露期滿，保證金轉為競買保證金；
