當前位置：
| 資源編號：**** | 宗地編號：TG**** | |
| 宗地名稱： | 用地類型：普通商品住房用地(二類) | |
| 土地面積：118527.9平方米 | ||
| 主要用途年限（年）：70年 | ||
| 所屬行政區：郴州市/北湖區 | 批準機關：郴州市人民政府 | |
| 規劃用途：普通商品住房用地(二類) | 面積：114972.06平方米 | 年限（年）：70 |
| 規劃用途：零售商業用地 | 面積：3555.84平方米 | 年限（年）：40 |
| 地塊位置：市**** | ||
| 容積率：1.0% | 綠地率：35% | 建筑密度：JM<25% |
| 限高（米）：H<80 | ||
| 公告開始時間：**** |
| 公告結束時間：**** |
| 掛牌開始時間：**** |
| 掛牌截止時間：**** 10時00分00秒 |
| 報名開始時間：**** 16時30分00秒 |
| 報名結束時間：**** 17時00分00秒 |
| 資格審查方式：保證金 |
| 保證金到賬截止時間：：**** 17時00分00秒 |
| 保證金繳納金額：12079.0萬元 |
| 起始價：40263.0萬元 |
| 增價幅度：100.0萬元 |
| 出讓限制方式：無限制 |
| 是否允許聯合競買：否 |
| 是否允許擬成立新公司：是 |
| 是否限制自然人購買：是 |
| 是否有底價：否 |
| 競得人（單位）：郴州市福城建設投資有限公司 |
| 成交價：40263.0萬元 |
| 成交時間：**** 10時00分00秒 |
經郴州市人民政府批準，點擊登錄查看決定以掛牌出讓方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規劃指標要求 :
| 宗地編號： | TG**** | 交易編號： | **** | |||
| 宗地總面積： | 118527.9平方米 | 宗地坐落： | 市**** | |||
| 主要用途年限： | 住宅70年；商業40年 | 容積率： | 1.0<容積率><2.7 | 建筑密度(%)： | 建筑密度<25 | |
| 綠地率(%)： | 綠地率>35 | 建筑限高(米)： | 建筑高度<80 | |||
| 主要用途： | ||||||
| 普通商品住房用地(二類) | ||||||
| 土地用途明細 | 用途名稱 | 面積（平方米 ） | 土地級別 | |||
| 普通商品住房用地(二類) | 114972.06 | |||||
| 零售商業用地 | 3555.84 | |||||
| 投資強度： | 萬元/公頃 | 保證金： | 12079萬元 | 估價報告備案號： | ||
| 起始價： | 40263萬元 | 加價幅度： | 100萬元 | |||
該地塊供地條件按現狀提供，意向人在參與競買前，應進行現場踏勘，充分了 解地上情況（地形、地表現狀、道路、桿線等），對地表以下及地質情況要詳細了 解，勘查清楚。競得人在使用土地時，對地表以下出現的情況，由競得人自行負責 解決。具體規劃要求詳見規劃條件。并設置如下掛牌條件：競得人需承擔市****
二、中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加。如涉及外資的，還應當符合《外商投 資產業指導目錄》（2017年修訂）的有關規定。本宗地不接受自然人或聯合競買申請。申請人應具備的其他條件：具備房地產開發資質，競買人及其控股公司不得同時參與該宗地競買。申請人競得土地后擬成立新公司進行開發建設的，應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等相關內容。根據《郴州市****
1.不按《國有建設用地使用權出讓合同》約定,及時繳納土地價款，且經催繳后仍未繳清的； 2.因自身原因造成房地產歷史遺留問題且未整改到正或引發了重大信訪事項影響社會和諧穩定的； 3.違反《國有建設用地使用權出讓合同》約定的開發利用條件，擅自改變規劃用途或增加容積率建設，且不自覺履行相關行政處罰決定或不按規定補繳土地價款的； 4.因自身原因造成土地閑置一年以上且未整改到位的； 5.其他違法違規行為納入信用失信黑名單的。
三、本次國有土地使用權掛牌出讓設有底價，按照價高者得原則確定競得人。具體確定辦法詳見 掛牌出讓文件。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****00時00分至****00時00分到湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺（http://113.219.136.42:9094/portal/index）獲取掛牌出讓文件。
五、 申請人可于****16時30分至****17時00分到湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺（http://113.219.136.42:9094/portal/index）提交申請。交納競買保證金的截止時間為****17時00分。申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，系統將在****17時00分前確認其參與競買。
六、本次國有土地使用權掛牌活動在湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺進行。各地塊掛牌時間分別為：
TG****：****00時00分至****10時00分；
七、 其他需要公告的事項：
無
八、 聯系方式與銀行賬戶
聯系地址：湖南省郴州市****
市公共資源交易中心聯系電話：****
市自然資源和規劃局聯系電話：****
湖南省自然資源廳舉報電話：****
開戶銀行：競買申請人在湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺自行選定的銀行
銀行賬號：隨機競買保證金子賬號
出讓人名稱：點擊登錄查看
****
該地塊供地條件按現狀提供，意向人在參與競買前，應進行現場踏勘，充分了解地上情況（地形、地表現狀、道路、桿線等），對地表以下及地質情況要詳細了解，勘查清楚。競得人在使用土地時，對地表以下出現的情況，由競得人自行負責解決。具體規劃要求詳見規劃條件。并設置如下掛牌條件：競得人需承擔市****
| 輪次 | 競買編號 | 出價時間 | 出價額度 |
|---|---|---|---|
| 1 | **** | **** 11:37:50 | 40,263.0萬元 |
郴公國土成交〔2025〕124號
按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市****點擊登錄查看委托點擊登錄查看（以下簡稱“交易中心”），采用在互聯網上交易，即通過湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺掛牌出讓的交易方式出讓。交易中心遵循公開、公正、公平的原則，于****00時00分至****10時00分掛牌出讓國有建設用地使用權，并于****10時00分成交。現將有關情況公示如下：
一、競得人基本情況
競得人：郴州市福城建設投資有限公司
地 址：郴州市****
二、成交時間、地點
成交時間：****10時00分
成交地點：湖南省（郴州市）國有資產資源交易平臺
三、出讓地塊的基本情況
（一）交易編號：****；
（二）宗地編號：TG****；
（三）土地位置：市****；
（四）土地面積：118527.9平方米（合177.7918畝）；
（五）規劃用途：普通商品住房用地(二類)、零售商業用地；
（六）開發程度：/；
（七）土地級別：/；
（八）年限：70年，40年;
（九）供地方式：掛牌出讓。
四、成交價格
本次成交金額為人民幣肆億零貳佰陸拾叁萬元整（￥40263.0000萬元）。
五、聯系方式
出讓人地址：湖南省郴州市北湖區湖南省郴州市****
出讓人聯系電話：****
交易中心地址：湖南省郴州市****
交易中心聯系電話：****
****
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