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湖州市****排屋24-2使用權
項目編號：****
掛牌價格 82.00萬元
交易品類 資產轉讓
所在地區 浙江省
| 信息披露公告期 | 自公告之日起5個工作日 |
|---|---|
| 信息披露起始日期 | **** |
| 信息披露截止日期 | **** |
| 交易機構 | 項目咨詢請聯系 點擊登錄查看|聯系電話：**** |
轉讓方承諾
我方擬轉讓所持有標的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產轉讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
（1）本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處置權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形；對于設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；
（2）本次轉讓已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
（3）我方所提交的轉讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守轉讓公告約定，按照相關要求履行我方義務；
（5）我方已認真考慮本次轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方及點擊登錄查看和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
| 標的名稱 | 湖州市****排屋24-2使用權 | ||
| 資產來源 | 其他 | ||
| 共有或他項權利情況 | 無 | ||
| 不動產 | 不動產登記號/房產證號 | 本次轉讓的標的僅為房屋使用權轉讓，無不動產權證。 | 權利類型 | |
| 土地性質 | 房屋性質 | |||
| 土地利用現狀分類 | 房屋規劃用途 | 住宅 | ||
| 實際用途 | 住宅 | 房屋坐落 | 湖州市****排屋24-2 | |
| 共有宗地面積（平方米） | 房屋建筑面積(平方米) | 272.50 | ||
| 專有建筑面積(平方米) | 分攤建筑面積(平方米) | |||
| 房屋結構 | 房屋總層數 | 3 | ||
| 戶型（室） | 戶型（廳） | |||
| 戶型（衛） | 裝修標準 | 毛坯 | ||
| 房屋朝向 | 建成日期 | |||
| 租賃情況 | 無 | 擬售價格（萬元） | 84.000000 | |
| 使用期限說明 | 不動產分類 | |||
| 房屋裝飾情況 | 毛坯 | 土地使用權面積(平方米) | ||
| 配套設施 | 共有情況 | |||
| 周邊環境 | 整體綠化及公共基礎服務設施已全部完成 | 土地使用證號 | ||
| 交通情況 | 地類（用途） | |||
| 使用狀態 | 空置 | |||
| 物業管理情況 | ||||
| 瑕疵情況 | ||||
| 房屋掛牌核驗統一編號 | 房源二維碼 | |||
| 其他披露內容 | 1、本項目線下服務機構名稱：湖州中合遠恒拍賣有限公司，聯系人：陸女士，聯系電話：****。 2、掛牌公告期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向方并辦理線上報名登記手續。符合受讓條件的意向方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。意向方交納交易保證金并經資格確認后成為競買方獲得參與競價交易資格。 3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買人，則按動態報價結果確定成交價和受讓方。 4、本次使用權轉讓的標的（以下簡稱“轉讓標的”）以現場實物現狀為準，目前為空置狀態，其外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。轉讓方、產權交易機構對房屋外觀、結構、建筑面積差異等不作擔保，由受讓方自行承擔相關責任，如由此產生的問題不影響成交結果及成交價格。 5、本次轉讓的標的僅為房屋使用權轉讓，無不動產權證。成交后由轉讓方與受讓方簽訂《房屋使用權轉讓協議》，該協議作為受讓方競得標的后的財產權利依據。若今后國家出臺相關法律、政策可以辦理不動產權證的，按國家相關法律、政策文件規定辦理，涉及交易雙方所需繳納的一切稅、費（金）等全部由受讓方承擔，與轉讓方無關。 6、信息披露期間意向方須自行前往標的所在地現場勘察，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。 特別提醒：本次掛牌轉讓標的現場看樣需要提前電話預約，未提前預約，不予安排現場看樣，本次掛牌轉讓標的預約現場看樣時間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，每位預約看樣人員現場看樣同行人員最多不超過兩名，且須攜帶有效身份證件。 看樣聯系人：陸女士，聯系電話：****。 7、意向方在信息披露期間有權利和義務自行對轉讓標的進行全面了解，一旦交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為受讓方后無權以不了解標的狀況等理由拒絕現狀接收、退還標的物或拒付價款，否則將視為違約。 8、本次轉讓成交后，根據“本項目交易服務費收費標準”支付交易服務費，詳見附件。 | ||
轉讓方簡況
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 | ||
| 注冊地 | 湖州市**** | ||
| 證件類型 | 營業執照或統一社會信用代碼證 | 統一社會信用代碼 | N****MF****R |
交易條件與資格條件
| 交易條件 | 計價方式 | 總價 | |
| 轉讓底價（萬元） | 82.00 | ||
| 是否有保留價 | 無 | ||
| 價款支付方式 | 采用一次性付款方式：在成交之日起5個工作日內一次性支付至指定賬戶。 | ||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、請各意向方報名前充分自核自身的財務狀況和支付能力，并認真閱讀“浙交匯”平臺報名時的必讀文件（包括但不限于“浙交匯意向方報名時所需文本”、“本項目交易服務費收費標準”、“房屋使用權轉讓協議（樣稿）”等）。意向方一旦報名，視為已接受本項目的基本情況、其他披露內容、與轉讓相關其他條件、報名時的必讀文件等所有披露信息及浙交匯平臺公開發布的交易規則等相關信息，如果意向方對上述信息、規則理解有誤導致的損失，由意向方自行承擔一切法律后果及責任。 2、轉讓公告發布后，轉讓方仍享有在限時競價開始前撤回轉讓的權利，由此對競買方造成的損失由競買方自負，競買方無權向轉讓方、湖州**** | ||
| 受讓方資格條件 | 1、意向方應為持有山背村戶口且具有完全民事行為能力的自然人； 2、法律法規等文件規定的其他條件。 | ||
| 保證金設定 | 交納金額（萬元） | 15.00 | |
| 交納時間 | 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金（以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準）。 | ||
| 溫馨提示 | 因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。 | ||
| 交納方式 | 線上; | ||
| 處置方式 | 1.受讓方被確定后，受讓方所交納的交易保證金扣除其交易服務費后的余額自動轉為立約保證金，立約保證金存放于湖州**** | ||
信息披露其他事項
| 信息披露期 | 信息發布公告期 | 自公告之日起5個工作日 | |
| 信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 延牌情況 | 目前已延長0個周期,已延長0個工作日 | ||
| 資產展示安排 | 信息披露期間意向方須自行前往標的所在地現場勘察，意向方在報名時需同時提供實地勘察證明，如無此證明，視同對本次資產實際轉讓范圍及相對應的實物已予以確認。 特別提醒：本次掛牌轉讓標的現場看樣需要提前電話預約，未提前預約，不予安排現場看樣，本次掛牌轉讓標的預約現場看樣時間：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，每位預約看樣人員現場看樣同行人員最多不超過兩名，且須攜帶有效身份證件。 看樣聯系人：陸女士，聯系電話：****。 | ||
| 交易方式 | 動態報價/在線報價 | ||
| 項目附件 | 公示附件 | 報名所需材料清單及說明.docx 、 本項目交易服務費收費標準.docx 、 房屋使用權轉讓協議樣稿.docx 、 實地勘察證明.docx 、 授權委托書.docx 、 浙交匯意向方報名時所需文本（動態報價-資產轉讓、租賃）.docx | |
| 材料附件 | |||
聯系方式
| 交易機構 | 聯系人 | 點擊登錄查看 | 電話 | **** |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 浙江省湖州市**** | 網址 | ||
| 合作機構 | 名稱 | 湖州中合遠恒拍賣有限公司 | 聯系地址 | -- |
| 聯系人 | 陸女士 | 固定電話 | -- | |
| 手機 | **** | |||
| 轉讓方 | 聯系人 | 陳煉 | 電話 | |
| 傳真 | 郵箱 | |||
| 地址 | 網址 | |||
