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| 項目編號 | **** | 項目名稱 | 啟東生命健康科技園 Bio-Bank二號加速器項目 |
| 標段編號 | ****003001 | 標段名稱 | 啟東生命健康科技園 Bio-Bank二號加速器項目總承包（EPC）項目 |
| 工程類型 |
啟東生命健康科技園 Bio-Bank二號加速器項目總承包（EPC）項目
招標公告
1.招標條件
本招標項目啟東生命健康科技園 Bio-Bank二號加速器項目總承包（EPC）項目已經批準建設，項目業主為點擊登錄查看，建設資金自籌，項目出資比例為100% 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 建設地點：啟東經濟開發區****
2.1.2 建設規模：本項目建設內容圍繞高性能醫療器械、生物制藥、生物技術、醫療設備等核心產業方向，建設一批符合加速期藥械企業需求的科創載體。總用地面積約68684平方米；容積率≥1.2，項目總建筑面積約71626.07平方米；估算投資22000萬元。該項目初步設計已完成。
2.1.3 工期要求：總工期450日歷天【其中：建筑施工圖設計50 日歷天，含審圖及其他專業工程施工圖設計；施工工期：400日歷天】。
2.1.4質量要求：
（1）設計深度要求：符合國家、行業、地方現行相關設計規范、標準、規定等要求，確保施工圖通過圖審部門的審查(包括各專項審查) 和有關部門組織的專家審查，設計單位負責施工圖送審、對接、配合并按要求進行修改完善。
（2）施工質量標準：合格工程。
2.2 招標內容和范圍：
（1）設計內容：包括但不限于整體工程的施工圖設計及各專項設計【包括但不限于樁基、建筑、結構、基坑支護、電氣系統、給排水系統、通風系統、消防系統、抗震支架、智能化系統、電梯、建筑節能、PC、綠色建筑、熱水系統、幕墻、泛光照明、交通標線、標識標牌、所有公區部分裝修、室外配套（道路、雨水、污水、景觀綠化、交通標識標線、標識標牌、交通劃線、海綿城市****
若中標人無相關專項設計資質，則由中標人委托具有相關專項設計資質的單位進行設計，設計深度必須滿足國家、行業、地方現行相關設計規范、標準、規定及發包人要求的深度進行，同時通過相關部門審核。
（2）施工內容：本工程內的采購、施工總承包，包括但不限于本工程樁基、土建工程、土石方工程、基坑支護、降水工程、電氣系統、給排水系統、通風系統、消防系統、抗震支架、電梯（含轎廂裝修）、建筑節能、PC、綠色建筑、熱水系統、幕墻、所有公區部分裝修（詳見裝修界面表）、交通標線、標識標牌、泛光照明、垃圾處理配套設施、室外配套（包括但不限于道路、雨水、污水、景觀綠化、圍墻、交通標識標線、標識標牌、海綿城市****
（3）協助招標人辦理包括但不限于有關立項、財政、建設、規劃、國土、環保、排水、排污、交通、消防、供水、供電、氣象等審查報批手續（涉及應由建設單位繳納的費用由建設單位負責）。
（4）工程總承包服務內容：項目施工過程中的效果把控和成本控制，辦理項目相關所有手續，辦理通過政府職能部門的各項專業驗收和工程竣工驗收，驗收合格后配合發包人移交工程及全部驗收資料，包括全過程報批報建、施工審批手續、竣工驗收歸檔、直至竣工驗收合格、竣工備案及缺陷責任期內的保修、養護并承擔任何質量缺陷保修、養護責任等總承包的全部工作，承包人全權負責。
3.投標人資格要求
3.1 投標人資質條件：同時具有下述①和②的資質條件：
①工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；②建筑工程施工總承包二級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具備相應的工程總承包能力。
注：本項目允許由具有①工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；②建筑工程施工總承包二級及以上資質的單位組成聯合體參加投標，聯合體成員數量最多為2家，聯合體牽頭人為建筑施工企業。
3.2.擬派項目負責人及設計負責人的資格要求：
3.2.1 擬派項目負責人：具有建筑工程專業二級及以上注冊建造師，且具有有效的建筑施工企業項目負責人安全考核合格證 (B 證)。（若為聯合體投標的，則由牽頭人提供。）
3.2.2 擬派項目設計負責人：一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師，并具有高級及以上工程師職稱（若為聯合體投標的，則由聯合體協議中約定的設計方提供。）
3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求：
3.3.1 √投標人 □項目負責人承擔過類似工程；
投標人（或聯合體牽頭人）業績：自****至投標截止日（時間以工程竣工驗收證明時間為準），投標人（或聯合體牽頭人）承擔過單項合同建筑面積4萬平方米及以上的廠房設計施工總承包或施工總承包業績（若該業績為聯合體業績的，則須為牽頭人）。
3.3.2 按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦﹝2018﹞23 號）的規定，“失信被執行人”不得參與本項目投標。“失信被執行人”的認定以開標當日“信用中國”網站或“信用江蘇”網站公布名單為準；
3.3.3近兩年內（自提交投標文件截止日前推2年），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；
3.3.4 近一年內（自提交投標文件截止日前推1年），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；
3.3.5 近三個月內（自提交投標文件截止日前推3個月），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；
3.3.6 投標人或者擬派項目負責人近五年內（自提交投標文件截止日前推5年）在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的；
3.3.7 投標人因安全生產事故被暫停投標資格并在暫停期內的，不得參與本項目的投標活動。
3.4 投標人不得有招標文件第二章投標人須知第 1.4.3 項規定的情形。
3.5 本次招標接受聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第 1.4.2 項的規定。
4.招標文件的獲取
4.1 各投標人必須于2025年 12 月 05 日09時00分以前將投標文件網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統。開標當日，投標人不必抵達開標現場，僅需在任意地點通過鴻雁不見面交易V3.0系統（簡稱：鴻雁3.0系統）參加開標會議，并根據需要使用鴻雁不見面交易V3.0系統與現場招標人進行互動交流、澄清、提疑以及文件傳送等活動。
4.2 招標文件獲取方式：投標人使用“江蘇 CA 數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”是指： 南通市公共資源交易電子交易平臺；
5.投標截止時間
5.1 投標截止時間為：2025年 12 月 05 日09時00分。各投標申請人須于2025年 12 月 05 日09時00分以前將網上投標電子標書（已加密文件）上傳至網上招投標系統。
5.2逾期上傳的投標文件，招標人不予受理。
6.資格審查
本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。
7.評標方法
本次招標采用綜合評估法、評定分離，評標標準和方法詳見招標文件第三章。
8.發布公告的媒介
本次招標公告同時在南通市公共資源交易網、江蘇建設工程招標網上發布。
9.特別提醒：
（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。
（2）未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。
（3）招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。
（4）根據《關于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑企業資質動態監管結果有關要求的通知》（蘇建招辦【2022】2 號）文件要求，投標人在投標文件遞交截止時間當日，建筑業企業資質動態監管結果（指本項目要求的資質）處于不合格狀態的，其資格審查不予通過。
（5）根據江蘇省住房和城鄉建設廳《關于公布2025年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件限制市****
（6）根據南通市公共資源交易平臺****發布的《關于使用全省統一主體庫的公告》要求，****起，江蘇省全面應用統一主體庫，南通市主體信息庫同步關閉。請各投標人自行登錄江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統進行用戶注冊及企業信息管理等操作，具體詳見“南通市公共資源交易平臺/首頁/通知公告/關于使用全省統一主體庫的公告”。
10.聯系方式
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附件包：
