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國有建設用地使用權掛牌出讓公告
宜土網(wǎng)掛字[2025]14號
根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關規(guī)定，經(jīng)宜城市人民政府批準，我局定于****8時30分至****11時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式：登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http:****/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進入）公開掛牌出讓國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊相關情況（見下表）
出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關要求；出讓范圍內的樹木、供電設施等，受讓方可結合規(guī)劃設計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關部門解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓方自行與有關部門協(xié)商解決。
| 編號 | 土地位置 | 土地面積(m2) | 土地 用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限(年) | 宗地四至范圍 | 競買 保證金(萬元) | 起始價(萬元) | 增價幅度(萬元) | |||
| 容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | 行政辦公及生活服務設施用地面積 | |||||||||
| 202514（yd2024-067） | 襄陽精細化工產(chǎn)業(yè)園區(qū) | 25617.65 | 工業(yè)用地 | ≥0.6 | ≥40% | ≤15% | ≤7% | 50 | 四至宜城市雷雁大道 | 55 | 541 | 10或10的整數(shù)倍 |
二、競買人資格要求及其他要求
(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。
(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http:****）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔相關法律后果。
(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。
三、掛牌出讓文件獲取
意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http:****）、襄陽市公共資源交易網(wǎng)（http:****）瀏覽掛牌出讓公告，在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式同上）下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。
四、相關說明事項
(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《原襄陽市國土資源局國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。
(二)有意向競買者須于****前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。
(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入宜城市公共資源交易中心保證金帳戶。
(四)本次掛牌出讓地塊設有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（****11:00時整）前5分鐘內仍有競買人報價的，將對掛牌宗地進行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價）。
五、特殊情況說明
（1）土地出讓價款自出讓合同簽訂之日起30日內繳清。宗地開工時間為簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起一年內，開發(fā)建設周期不超過三年。
（2）出讓范圍不含城市****
（3）土地開發(fā)利用嚴格按照編號為****的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。
（4）根據(jù)《宜城市新增工業(yè)用地“標準地”出讓實現(xiàn)“拿地即開工”實施細則》，該宗地按照工業(yè)用地“標準地”出讓，“3”控制性指標為：建筑容積率不低于0.6，固定資產(chǎn)投資強度不低于200萬元/畝，投產(chǎn)后畝均稅收不低于15萬元/畝。“X”控制指標為：總量控制要求。廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排氣標準》(GB16297-1996)表2二級排放限值。廢水經(jīng)處理后《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）第一類污染物排放標準、“一企一管”污水處理廠接管標準。操聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）表1中三類排放限值。宗地涉及礦產(chǎn)壓覆、地質災害危險性、環(huán)境影響評價、水土保持、洪水影響、地震安全性、氣候可行性、節(jié)能評估、文物保護九個專題區(qū)域性統(tǒng)一評價成果直接應用，入駐項目涉及對環(huán)境影響、安全生產(chǎn)等有重大影響的特殊行業(yè)，或高于區(qū)域性統(tǒng)一評價標準的，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。競買人競得“標準地”后，需簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》、《企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”投資建設合同》、《“標準地”企業(yè)信用承諾書》。
六、其他要求
(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應當自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http:****）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認書》前，宜城市公共資源交易中心和點擊登錄查看通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結果無效，交納的競買保證金不予退還。
(二)成交后競得人必須在成交之日起10個工作日內，持《成交確認書》等相關競買資料，到點擊登錄查看簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
不按期簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應承擔相應法律責任，競買保證金不予退還。
(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準。
七、聯(lián)系方式
如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關工作人員聯(lián)系：
CA證書辦理咨詢電話： 許女士****
李先生****
點擊登錄查看咨詢電話：周女士 ****
宜城市公共資源交易中心咨詢電話：曹女士****
網(wǎng)上支付服務咨詢電話： 中國郵政儲蓄銀行股份有限公司 聯(lián)系人宜城市支行周行長：****
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