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        X25-223(商貿(mào)物流2)“義甬舟大通道”福田物流園A8棟第2層招標公告(原標題:X25-223(商貿(mào)物流2)“義甬舟大通道”福田物流園A8棟第2層)

        浙江金華 全部類型 2025年11月05日
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        X25-223(商貿(mào)物流2)“義甬舟大通道”福田物流園A8棟第2層

        項目編號:****
        掛牌價格 1,145,559.48 元/年 出租面積 約7343.33平方米(含公攤)
        交易品類 資產(chǎn)出租
        出租用途 倉庫
        所在地區(qū) 浙江省 金華市 義烏市
        信息披露起始日期 ****
        信息披露截止日期 ****
        出租標的地址 義烏市義甬舟大通道”福田物流園
        交易機構(gòu)

        項目咨詢請聯(lián)系 虞女士|聯(lián)系電話:****

        出租方承諾

        我方擬出租有權(quán)處置/受托管理的資產(chǎn),并通過“浙交匯”平臺公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾:
        (1)本次出租是我方真實意思表示,出租標的權(quán)屬清晰,除已披露的事項外,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。
        (2)本次出租已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;
        (3)我方所提交的出租申請及相關(guān)材料真實、完整、準確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;
        (4)我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律法規(guī)和“浙交匯”平臺相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,恪守出租公告約定,按照相關(guān)要求履行我方義務(wù);
        (5)我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素,愿意自行承擔可能存在的一切交易風險;
        (6)我方已如實、完整地披露標的資產(chǎn)狀況,并在標的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方辦理資產(chǎn)交接手續(xù),若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛,由我方負責解決;
        (7)若標的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的,我方將履行通知義務(wù),包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續(xù)并參與競價活動等;
        (8)在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛,均由我方自行解決,與“浙交匯”平臺無關(guān)。
        我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及點擊登錄查看和和“浙交匯”平臺造成損失的,我方愿意承擔相應(yīng)的賠償責任及其他法律責任。

        標的基本情況
        標的狀態(tài) 空置
        其他權(quán)利情況
        其他披露事項 1、承租方須做好消防安全工作,不得從事違法亂紀的活動,如發(fā)生問題,一切責任由承租方自負。承租方應(yīng)維護好標的內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,垃圾應(yīng)及時自行清運,積極配合相關(guān)部門做好創(chuàng)建工作。 2、租期內(nèi)如因國家政策改變或因政府規(guī)劃拆遷需要等原因,出租方?jīng)Q定提前終止合同的(出租方提前通知承租方,承租方須無條件服從),不視為出租方違約,并且對因此造成承租方的損失,出租方除退還承租方已交的合同未履行期間的租金外,不再承擔賠償、補償責任。 3、承租方不準亂搭亂建,如出現(xiàn)自行搭棚建房等違章現(xiàn)象被相關(guān)部門處理的,出租方不負任何責任。本次所有出租標的均以現(xiàn)狀出租,承租期間出租方不負責標的的修繕。經(jīng)出租方同意,承租方在不改變標的結(jié)構(gòu)前提下,可以對標的進行裝修。租賃期間由承租方新增的建筑物及附屬物、裝修物,期滿后無償歸出租方所有,不得拆除。 4、承租方因經(jīng)營所需,需要辦理相關(guān)證照的(包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收合格證等),辦證手續(xù)、責任、費用等均由承租方承擔,出租方給予協(xié)助。證照辦理成功與否,不影響租賃合同效力。一旦參與競租,即表明承租方理解、認可并遵循本項條款的約定。 5、本次招租的標的不得改變用途,須按合同要求使用標的,不得挪作他用。如有類似情況發(fā)生,出租方有權(quán)收回承租權(quán)。標的水、電安裝及相關(guān)稅費由承租方承擔,具體以租賃合同約定為準。安裝須由專業(yè)人員操作,安全責任由承租方自行承擔。 6、此次競買僅為出租標的租賃權(quán),不包括出租標的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方報名前需進行實地勘察,標的實際出租位置及面積,以現(xiàn)場實地勘察及咨詢出租方為準。 7、本次招租標的內(nèi)若有不確權(quán)面積,在租期內(nèi)不確權(quán)部分被相關(guān)職能部門要求拆除的,承租方應(yīng)積極配合,租賃價格不變。
        出租方簡況
        出租方基本情況 出租方名稱 點擊登錄查看
        聯(lián)系人 點擊登錄查看
        聯(lián)系方式 固定電話:****
        聯(lián)系地址 陽光大道169號
        交易條件與資格條件
        交易條件 租金掛牌價 1,145,559.48 元/年
        是否有保留價
        租金掛牌價備注 租期內(nèi)租金不遞增 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
        租金支付要求 采用先付款后使用的原則,租金每半年支付一次,具體以租賃合同約定為準。須在成交后10個自然日內(nèi)向出租方交納首期租金、履約保證金等。 出租用途 倉儲
        與交易相關(guān)的其他條件 1、本次招租所有標的房屋租金每半年一付,租期內(nèi)租金不遞增。 2、履約保證金按第一年成交租金的10%收取;履約保證金于租賃到期時,經(jīng)租賃雙方確認無異議后不計利息退回。 3、房屋競得人自第二年起房租金交納依照《房屋租賃合同》直接交至出租方。 4、合同簽訂:《房屋租賃合同》具體簽訂時間以出租方通知為準。 5、按照租賃合同中所列租賃起始日前按出租房屋現(xiàn)狀辦理租賃物移交手續(xù)。 6、權(quán)證相關(guān)信息:有土地證。 7、是否設(shè)立居住權(quán):否。 8、租賃區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的水費參照義烏市供水價格和污水處理費標準進行規(guī)范收取,水費收繳產(chǎn)生的增值稅等稅差成本由競得人承擔;電費根據(jù)供電局實際電價標準按實收取。物業(yè)費詳見《清單》,一年一付,如物業(yè)費有調(diào)整,則物業(yè)按調(diào)整后的標準收取。 9、本次招租所有標的房屋以現(xiàn)狀為準,競得人須自行負責標的物的裝修,裝修前須向園區(qū)管理方備案征得園區(qū)管理方同意,相關(guān)裝修費用由競得人自行承擔。 10、本次招租所有標的房屋需接受出租方考核管理,房屋使用及經(jīng)營管理須符合安全管理規(guī)范,不得將易燃易爆、有毒有害、有污染等危險物品存放標的物內(nèi)。 11、本次招租所有標的以房屋實地現(xiàn)狀為準,競得人報名前需進行實地勘察,實際面積如有誤差,租金不進行多退少補。 12、每棟樓庫共4臺貨梯分別位于樓庫兩側(cè)卸貨平臺,包含2臺3噸貨梯和2臺5噸貨梯,由樓上2-4層租戶共同使用,共同分攤貨梯使用費。 13、入駐園區(qū)的企業(yè)可根據(jù)現(xiàn)有政策享受相關(guān)租金優(yōu)惠;優(yōu)質(zhì)企業(yè)需于競得后的5個工作日內(nèi)提交相關(guān)認定材料,逾期提交視為放棄申報。
        租期 自合同約定之日起3年
        有無免租期
        承租方資格條件 1、本次招租面向依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)。 2、不接受聯(lián)合體報名。
        保證金事項 交納金額(萬元) 22.90 交納時間 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日16:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準)。
        溫馨提示 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。
        交納方式 網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬
        保證金扣除條款 詳見《特別事項約定》
        信息披露其他事項
        披露信息 信息披露期 公告之日起10個工作日
        信息發(fā)布期滿后,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照1個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方。
        是否自動延牌
        延牌情況 目前已延長0個周期,已延長0個工作日
        遴選方式 動態(tài)報價
        遴選方案主要內(nèi)容 1、公告掛牌期:自信息披露起始日至信息披露期滿日下午4時整止,期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應(yīng)在信息披露期滿日下午4時(報名截止時間)前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續(xù)并完成保證金訂單支付,逾期無效。 2、審核通過后,獲得競價資格,進入競價大廳參與報價。 3、掛牌期滿后,如未征集到合格競買方,不變更掛牌條件,按照1個工作日為一個周期延長,直至征集到意向方。 4、掛牌期滿后,如征集到一家(或一家以上)符合條件的競買方,則按動態(tài)報價結(jié)果確定成交價和承租方。
        項目附件 (X25-223)清單.xls ****倉庫招租委托書(按層,A6-4和A8).doc
        聯(lián)系方式
        交易機構(gòu) 聯(lián)系人 虞女士 電話 ****
        傳真 郵箱
        地址 浙江省義烏市**** 網(wǎng)址
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