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| 標的情況簡介：該項目位于貴陽市**** | ||||||
| 標的物是否有抵押擔保情況：□ 是 ◆ 否 | 標的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 | 標的是否有原承租戶： □ 是 ◆ 否 | ||||
| 備注 | ||||||
| 標的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | ||||
| 電 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 燃氣 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 電話 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 光纖 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 有線電視 | □ 是 □ 否 □ 未安裝 | |||||
| 標的其他情況說明 | 1.承租方在租賃期內(nèi)，除場地租金外，還須承擔包括但不限于場地有關(guān)的水費、電費、燃氣費、通信通訊、垃圾清運費、污水處理費、所有因經(jīng)營產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費及證照辦理、更換、年審等產(chǎn)生的一切費用。 2.承租方不得對標的進行抵押、轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)借。 3.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補償要求。 4.如遇城市改造等不可抗力因素導致租賃合同不能履行時，招租方不承擔任何責任及經(jīng)濟補償。 5.意向承租方應在承租報名前，前往項目現(xiàn)場進行實地踏勘，充分了解標的的現(xiàn)狀及結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)事宜，并充分知曉該場地“無土地手續(xù)、無產(chǎn)權(quán)”的現(xiàn)狀，確認自愿承擔因此可能產(chǎn)生的一切潛在風險（包括但不限于因政府征收、征用、規(guī)劃調(diào)整等導致本合同提前終止的風險），招租方除按本合同約定退還相應租金外，不承擔任何其他賠償責任。該現(xiàn)狀不構(gòu)成承租方違約或要求減免租金、賠償損失的理由，并簽署《現(xiàn)場踏勘表》（需招租方與承租方共同蓋章或簽字確認）。 6.承租方一是須對場地內(nèi)四棟建筑物進行修繕裝修，完善水電氣消防網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；二是須在正式經(jīng)營前對場地內(nèi)綠化景觀及其附屬設(shè)施進行提升改造；三是在租賃期內(nèi)負責做好場地內(nèi)綠化景觀及附屬設(shè)施日常管養(yǎng)維護。 7.承租方對場地進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備的，獲得相關(guān)證照、證明后方可進行。 8.承租方負責辦理場地承租后所需的相關(guān)手續(xù)、證照，依法從事相關(guān)經(jīng)營活動。 9.承租方對場地內(nèi)綠化景觀及其附屬設(shè)施的提升改造、日常養(yǎng)護，應嚴格遵照《貴州**** 10.租賃期間，承租方作為安全生產(chǎn)責任主體負責場地內(nèi)一切安全生產(chǎn)工作。若在場地內(nèi)發(fā)生安全事故，承租方應按相關(guān)規(guī)定向招租方及屬地行業(yè)主管部門上報，應自行承擔因安全事故（包括但不限于施工安全、消防安全、設(shè)施設(shè)備安全、食品安全、人身安全、森林防火、環(huán)境污染等）造成的一切損失（包括但不限于人身損害賠償損失、財產(chǎn)損失、救援善后及處理費用、行政與法律處罰損失等），并在第一時間主動緩解消除社會負面影響、輿情輿論。如因此導致招租方對外承擔賠償責任或招租方聲譽受損的，承租方應賠償招租方全部損失。 | |||||
| 對承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | □法人 □自然人 □ 其他組織 ◆以上都可以 | ||||
| 資格條件 | 無 | |||||
| 對標的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負責維護和繳納相關(guān)費用 | ||||
| 安全生產(chǎn) | 承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實做好安全生產(chǎn)（包含解決安全隱患）、安全經(jīng)營管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會問題并承擔費用。 | 標的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | ||||
| 用途限制 | 經(jīng)營業(yè)態(tài)包括但不限于膳食康養(yǎng)、民宿、餐飲、文創(chuàng)、教育培訓、研學、娛樂健身等。 | |||||
| 對租賃方式的要求 | 租期 | 1.租賃期限：租賃期10年。 2.裝修期（修繕裝修建筑物、提升改造公共綠地）：10個月。裝修期內(nèi)，承租方無需支付租金。裝修期間因此產(chǎn)生的水費、電費、垃圾清運費、污水處理費及所有產(chǎn)生的行政事業(yè)性收費由承租方自行承擔。 | ||||
| 租金掛牌價 | 66.8萬元/年 | |||||
| 租金付款方式 | 1.支付周期：承租方按年度向招租方支付租金。本合同生效后10歷日內(nèi)，承租方須一次性向招租方支付首期租金，此后承租方須在每個支付周期前30歷日內(nèi)一次性向招租方支付下一周期租金。 2.支付方式：承租方應將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至招租方指定銀行。 | |||||
| 租賃押金 | 簽訂合同生效后15個工作日內(nèi)，向招租方提交一份中國境內(nèi)銀行開具的履約保函。該履約保函金額為10年租金總額的10%。 | |||||
| 交易保證金 | 13萬元 | 如進入競價程序后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為競價保證金。交易保證金為報名時交納且交納截止時間為掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準）。未另行支付交易服務(wù)費用的，本所將從承租方交易的保證金中扣除承租方應承擔支付于本所的交易服務(wù)費用 | ||||
| 其他 | 1、如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競價方式，價高者得；2、若只有一家符合條件的報名方，經(jīng)招租方審核并確認其承租資格后，報名方即為最終承租方。 | 報名資料：1、提供在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照復印件；2、法定代表人身份證復印件；如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書；授權(quán)代表身份證及復印件；3、承租方為自然人的，提供本人身份證原件及復印件；4、意向承租方登記表；5、交易保證金須知；6、提供征信證明（信用中國）；7、現(xiàn)場踏勘書（以上資料加蓋公章或按手印） | ||||
| 承租方按照《點擊登錄查看服務(wù)費標準》向交易所交納交易服務(wù)費 | ||||||
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂租賃合同的，本所可以按照應收取資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費的50%，向拒簽方收取交易服務(wù)費用。雙方簽訂租賃合同又解除的，本所有權(quán)收取全額資產(chǎn)租賃代理服務(wù)費及公開遴選服務(wù)費，受損一方可通過司法程序向違約方進行追償。 | ||||||
| 信息披露期滿后，如未征集到意向承租方 | （◆）A.不變更信息披露條件，延長5個工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 | |||||
| （ ）B.變更信息披露條件，重新信息披露。 | ||||||
| （ ）C.終止信息披露。 | ||||||
| 標的物信息披露申報人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對外進行招租信息發(fā)布和組織實施交易，并承諾： 1、本出租方對所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的真實性、準確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔責任；同意貴所按本申報書內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進行報名求租登記，并查閱招租標的相關(guān)信息和材料； 2、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實施交易活動； 3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息； 4、不通過其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標的租賃事宜。 5、所申請信息披露招租的標的物未涉訴、非違章建筑。 | |||||
| 保證金繳納賬號 | 開戶名：點擊登錄查看 開戶行：貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號：******** | |||||
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 （1）有權(quán)要求了解本次招租標的的詳細資料 （2）有權(quán)要求招租方提供更詳細的資料或就有關(guān)問題做出答復； （3）有權(quán)要求對標的進行實地考察或詳細勘察。 同時意向承租方負有如下義務(wù)： （1）遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； （2）對所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機密保密。 | ||||||
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