當(dāng)前位置：
蘭溪市****
各潛在投標(biāo)人：
一、項(xiàng)目有四塊建設(shè)用地組成，但又是統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，除了滿足與周邊道路退讓外，地塊之間是否需要滿足建筑退距？
答：規(guī)劃設(shè)計(jì)已補(bǔ)充詳見補(bǔ)充公告（一）；根據(jù)用地規(guī)劃條件設(shè)計(jì)。
二、地塊之間是否需要設(shè)置圍墻？
答：投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
三、每塊地是否需要分別計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，且每個(gè)地塊均滿足規(guī)劃指標(biāo)要求，還是四塊地合算的指標(biāo)滿足規(guī)劃要求即可？
答：需要分別計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，且每個(gè)地塊均滿足規(guī)劃指標(biāo)要求。
四、行政辦公及生活服務(wù)需要每塊地單獨(dú)設(shè)置，還是可以集中設(shè)置在其中一塊地上？
答：需要每塊地單獨(dú)設(shè)置。
五、南側(cè)輔道請(qǐng)?zhí)峁┟鞔_的路線位置。
答：輔道緊靠地塊紅線外側(cè)布置，與（規(guī)劃）河璧山路連接。
六、四塊地需要分別設(shè)置出入口，還是統(tǒng)一考慮設(shè)置出入口？
答：需要分別設(shè)置出入口。
七、標(biāo)書第65頁，技術(shù)標(biāo)封面下方注解中寫明–“投標(biāo)人編號(hào)”處不得填寫內(nèi)容，但封面沒有投標(biāo)人編號(hào)這一行，是否不理會(huì)即可。
答：按招標(biāo)文件要求。
八、標(biāo)書61頁3.3交通流規(guī)劃提到，“主入口依次布置三個(gè)，即各地設(shè)置一個(gè)主出入口,各地塊次入口沿其他方向的周邊道路布置”，有的地塊僅滿足一邊鄰路,次入口不滿足朝其它方向的周邊道路布置要求,是否四個(gè)地塊統(tǒng)一設(shè)計(jì),出入口統(tǒng)一規(guī)劃,滿足項(xiàng)目需求即可。
答：根據(jù)用地規(guī)劃條件設(shè)計(jì)。
九、根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃條件,每個(gè)地塊均有單獨(dú)的退界,建筑功能布局是否四個(gè)地塊需要分開設(shè)計(jì),比如每個(gè)地塊均需要有各自的生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū),生活區(qū),這樣設(shè)計(jì)會(huì)導(dǎo)致各個(gè)地塊設(shè)計(jì)較割裂,建議用地退界僅滿足四個(gè)地塊整體的四周退界(建筑可壓內(nèi)部紅線),統(tǒng)一設(shè)計(jì),打造整體化園區(qū)形象。
答:四個(gè)地塊需要分開設(shè)計(jì)。
十、配套用房6000平方米和研發(fā)中心18000平方米,共24000平方米,超過了項(xiàng)目總建筑面積的15%(120000*15%=18000),是否研發(fā)中心12000平方米不計(jì)入行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施范圍。
答:研發(fā)中心計(jì)入行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施范圍。
十一、此地塊人防是否異地建設(shè)?不考慮地下建筑面積。
答:投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
十二、基地周邊道路(351國道、河壁山路)道路設(shè)計(jì)標(biāo)高請(qǐng)?zhí)峁?br>
答:投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
十三、項(xiàng)目具體是哪類農(nóng)產(chǎn)品加工園區(qū)(糧食、果蔬、畜產(chǎn)品、水產(chǎn))?
答:投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
十四、地塊涉及用地合宗,貼臨地塊邊界建筑是否需要退界?
答：投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
十五、宿舍是否需要設(shè)置？
答：投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
十六、任務(wù)書要求總建筑面積為12萬平方米，由于用地較為局促是否滿足計(jì)容建筑面積為12萬平方米也可？
答：投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
十七、項(xiàng)目用地現(xiàn)場是否已經(jīng)進(jìn)行場地平整？
答：已進(jìn)行。
十八、是否需要考慮建設(shè)地下車庫？
答：投標(biāo)單位自行考慮設(shè)計(jì)。
十九、園區(qū)建成后為自持還是租售？
答：項(xiàng)目完成后另行考慮。
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