[新]R25013地塊建設項目施工圖設計資格后審公告

項目編號	****	項目名稱	R25013地塊建設項目
標段編號	****002001	標段名稱	R25013地塊建設項目施工圖設計
工程類型	設計

R25013地塊建設項目施工圖設計

招標公告（資格后審）

一、本招標項目招標人為點擊登錄查看。建設資金來自企業自籌，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對R25013地塊建設項目施工圖設計進行公開招標，擇優選定單位。

二、工程概況

1、工程地點：南通市。

2、工程規模：占地面積47184.91㎡，1.01＜容積率＜1.70，綠地率≥30%，總建筑面積約110000平方米；具體建設內容以招標人最終確認為準。

3、設計周期：

（1）滿足設計任務書及合同要求；

（2）在招標人編制施工招標文件及招標控制價階段：乙方須對標段劃分、各標段間施工界面的劃分等給出合理化建議；參加招標人組織的編標答疑會；對不滿足招標控制價編制深度的設計內容進行及時補充和完善；

（3）施工階段：定期或不定期參加招標人召開的設計協調會；參加第一次工地例會；參加施工圖技術交底或圖紙會審，提供技術解決方案等相關配合服務；必要的技術論證；設計變更處理；參加現場材料選型定板；參加工藝設備調試；提供關鍵工序現場指導；工地現場問題跟蹤服務；各階段工程檢驗及驗收，并簽署驗收意見等；

（4）其他任務根據發包人要求執行。

4、質量要求：合格，設計成果應符合設計任務書、國家及行業相關標準以及發包人的具體要求，并能通過政府相關部門的審查、審批。

5、合同估算價：約170萬元。

三、招標范圍及標段劃分

1、根據設計任務書及招標人要求，完成R25013地塊建設項目用地紅線范圍內擬建建筑施工圖設計，包括但不限于規劃總平定位圖、住宅及公建配套建筑、結構、給排水、電氣、暖通、室外消防施工圖（含不涉及品牌的消防終端設備基礎配置工藝圖）、綜合管網、雨污水、雨水收集系統深化圖、地下空間（含機動車、非機動車）、試樁定位圖、改善型住宅設計、同層排水深化圖、所有結構預留洞的設計，新風深化圖、空調深化圖、地暖深化圖、裝修水、電施工圖、內隔墻排版深化圖等各專業施工圖設計；裝修施工圖審核及報審配合；同時配合提供后續服務及設計合同中要求的其他配合服務，具體以招標人要求及設計任務書為準。

2、標段劃分：本工程不分標段。

四、申請人應當具備的主要資格條件

1、申請人資質類別和等級：必須持有營業執照或事業單位法人證書并取得法人資格；且具備工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。

2、擬派設計項目負責人資質等級：須具備國家注冊一級建筑師資格（須在注冊有效期內且注冊單位為所投標單位）。

國家一級注冊建筑師必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子證書工作的通知（注建[2021]2號文件）執行，否則不予認可。

五、資格審查的必要合格條件

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力；

2、企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3、企業的資質類別、等級和擬派項目負責人應具備的資格條件滿足招標公告要求；

4、投標文件中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；

5、擬派項目負責人為企業正式人員（必須提供項目負責人與投標企業簽訂的有效勞動合同，本項目不接受退休返聘人員）。

6、項目負責人業績：自****以來（以合同簽訂時間為準），擬派項目負責人在投標企業任職期內，承擔過單份合同建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑施工圖設計業績，并擔任項目負責人。業績證明材料須提供設計合同，若設計合同無法體現項目負責人姓名、業績規模、設計范圍的，則另需提供業主證明或建設主管部門的證明，否則不予認可。

7、投標單位不得存在下列任何情形之一：

（1）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理服務的；

（3）與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

（6）處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內的；

8、本項目不接受聯合體投標。

9、具體要求詳見第三章評標辦法中《資格審查必要合格條件標準》。

六、招標文件的獲取

1、本工程投標人的資格審查采用資格后審的方式，凡對本工程有意愿的，請于****09時30分（投標截止時間）前登錄南通市公共資源電子交易平臺，憑企業CA證書直接下載招標文件。

2、投標人若對招標文件有疑問，用CA登陸南通市公共資源交易網網上招投標系統予以提問，具體操作詳見《南通市建設工程網上招投標系統操作手冊》。

七、投標文件的遞交

1、投標文件遞交截止時間（投標截止時間）為****09時30分，提交方式電子投標文件上傳至南通市公共資源電子交易平臺。

2、逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

八、發布公告的媒介

本次招標公告發布同時在南通市公共資源交易平臺、江蘇省建設工程招標網上發布。南通市公共資源交易平臺是本工程招標文件、招標控制價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發布媒介。

九、評標辦法：綜合評估法，詳見招標文件第三章評標辦法。

1、資格審查

參加本工程投標的投標人全部進入資格審查，由本工程評標委員會根據參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，才能參加后續的評標。

資格審查必要合格條件標準

2、技術標評審（暗標，滿分75分）

技術分由評委根據以下內容進行綜合評審后打分，去掉一個最高分和一個最低分后按算術平均值計算，得分保留兩位小數，第三位四舍五入。

評審內容	評分因素	評分標準	分值
技術標 （暗標、75 分）	項目核心需求與設計條件的把握	能識別2個及以上本項目獨特的技術或管理重點難點，針對每個重點難點，提出具體可行的對策，體現先進技術或成熟經驗。 1）優：15-20分；（得分含高不含低，下同） 2）良：8-15分； 3）一般或差：0-8分； 4）無不得分。	20
	現行規范、政策的執行度	分析3個及以上項目所在地現行地產項目執行規范、政策條款（如改善性住宅、通九條等），并結合強排方案，提供符合市**** 1）優：15-20分；（得分含高不含低，下同） 2）良：8-15分； 3）一般或差：0-8分； 4）無不得分。	20
	設計協同	提供設計協同方案,包括但不限于各設計專業之間的協同組織管理、軟件工具等。 1）優：15-20分；（得分含高不含低，下同） 2）良：8-15分； 3）一般或差：0-8分； 4）無不得分。	20
	設計進度措施及設計質量保證措施	①設計進度措施完整明確性、執行性、是否詳細具體，符合招標人對本項目的設計周期；②設計質量保證措施完整明確性、執行性、是否詳細具體。 1）優：5-8分；（得分含高不含低，下同） 2）良：2-5分； 3）一般或差：0-2分； 4）無不得分。	8
	造價控制措施和設計管理措施，以及后期服務及服務承諾	①造價控制的技術措施和設計管理措施準確性和齊全性，是否具備可操作性；②施工圖設計各階段服務方案的完整性和明確性；所有服務承諾內容（包括但不限于響 應時間、現場服務駐場人員配備等）是否具體。 1）優：5-7分；（得分含高不含低，下同） 2）良：2-5分； 3）一般或差：0-2分； 4）無不得分。	7
注：1.本項目技術標采用暗標方式評標。各投標人的技術標統一采用A3橫向幅面，且技術標中不能出現任何可能透露投標單位的信息（包括投標人的標識、標志、企業名稱、人員名稱、頁眉頁腳、頁碼、水印、目錄等任何可以識別投標人的標記），字體標題采用宋體二號、 正文采用宋體小四號（圖片、圖表等除外），技術標總篇幅（含封底、封面）不超過150頁，各投標人須按上述要求進行技術標的編制，否則作無效投標處理。 2.各投標人的技術標得分為所有評委評分中去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值；得分采用四舍五入法，保留兩位小數。 3、技術標文件上傳于“勘察設計方案”模塊。

3、綜合標評審（滿分15分）

序號	評分項目	評分標準	投標人需提供的材料
1	項目組人員配置（不含項目負責人）（5分）	（1）建筑專業負責人1人，同時具備一級注冊建筑師資格和建筑類高級及以上職稱的，得1分。	須提供注冊證書（須在注冊有效期內且注冊單位為投標單位）、職稱證，同時提供投標企業或其不具備獨立法人資格的下屬分公司與擬派項目組人員簽訂的有效勞動合同書。 提供證書為國家一級注冊建筑師的，必須根據全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知（注建〔2021〕2 號）文件執行；注冊證書須注冊在投標單位且處在有效期內，如證書上未體現注冊單位名稱、注冊有效期及其他有效信息的，則提供全國建筑市****
		（2）結構專業負責人1人，同時具備一級注冊結構工程師資格和工程類高級及以上職稱的，得1分。
		（3）電氣專業負責人1人，同時具備注冊電氣工程師（供配電）資格和工程類高級及以上職稱的得1分；
		（4）給水排水專業負責人1人，同時具備注冊公用設備工程師（給水排水）資格和工程類高級及以上職稱的得1分。
		（5）暖通專業負責人1人，同時具備注冊公用設備工程師（暖通空調）資格和工程類高級及以上職稱的得1分。
2	投標人類似業績（5分）	自****以來（以合同簽訂時間為準）承擔過單份合同建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑施工圖設計業績，每提供一個得1分，本項最多得5分。	業績證明材料須提供設計合同，若設計合同無法體現業績規模、設計范圍的，則另須提供業主證明或建設主管部門的證明，否則不予認可。本項業績與資格審查業績可為同一業績，但與綜合標中擬派項目負責人類似業績不得為同一業績，不重復計分。
3	擬派項目負責人類似業績（5分）	自****以來（以合同簽訂時間為準），擬派項目負責人在投標企業任職期內，承擔過單份合同建筑面積8萬平方米及以上的住宅建筑施工圖設計業績，并擔任項目負責人；每提供一個得1分，本項最多得5分。	業績證明材料須提供設計合同，若設計合同無法體現項目負責人姓名、業績規模、設計范圍的，則另須提供業主證明或建設主管部門的證明，否則不予認可。本項業績與資格審查業績可為同一業績，但與綜合標中投標人類似業績不得為同一業績，不重復計分。

4、投標報價（滿分10分）

①確定有效報價：各投標人的投標報價不得高于招標人設定的最高投標限價，否則均按無效標處理。

本項目單價最高投標限價及總價最高投標限價詳見下表：

②確定評標基準價：本項目以各投標人的投標總價作為投標報價計算依據，以各投標人有效報價的投標總價算術平均值為評標基準價。

無效報價、被否決投標的投標報價均不參與評標基準價的計算。

評標委員會在評標報告上簽字后，上述方法確定的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變(評標過程中的評審錯誤和計算錯誤可作調整)。投標人的投標報價如經評標委員會修正且經投標人確認的，其投標報價為修正后的評標價。

③計算投標報價得分：

投標報價等于評標基準價的得滿分10分，投標報價相對評標基準價每下浮1%扣0.2分，每上浮1%扣0.1分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分,評分計算過程中的偏差率和分值計算均保留兩位小數，第三位四舍五入。

十、特別提醒

1、本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。

2、未按招標文件要求提交投標保證金的，其投標文件不予接受。

3、招標公告系招標文件的組成部分，與招標文件具有同等法律效力。

4、根據省公共資源交易中心《關于開展全省統一公共資源交易經營主體信息庫對接工作的通知》要求，原南通公共資源交易平臺主體信息庫于****停止使用，請各投標單位按照要求在“江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統”中登記、完善相關信息。具體要求詳見《關于使用全省統一主體庫的公告》。

十一、聯系方式