招標公告

1、招標條件：

本招標項目金義新區金漪湖區塊城市有機更新項目一期已由金東區發展和改革局以項目代碼：2501 - 330703 - 04 - 01 - 350211批準建設。招標人為點擊登錄查看，項目業主為點擊登錄查看。建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的監理服務進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍：

2.1項目概況：

項目概算總投資約59877.77萬元，概算工程費用約31209.52萬元，建設規模：用地面積32010.10平方米，總建筑面積約86789.86平方米，其中地上計容建筑面積約57614.63平方米，地下建筑面積約27126.08平方米，架空層2049.15平方米。建設內容：包括高層住宅（8棟高層住宅，層數17層）、地下室（含人防）、零售商業建筑、餐飲商業建筑、物業服務用房、居家養老用房、老年人日間照料中心、文化活動站、消控室、開閉所、配電房、計量間、室外附屬配套設施、景觀綠化等，具體以施工圖為準。

2.2招標范圍：

階段	主要內容
施工階段	監理服務施工階段的質量、進度和安全生產監督管理、文明施工、合同、信息等方面協調管理服務，參與無價材料詢價、審核設計變更、現場簽證等造價控制與管理。
缺陷責任期階段	檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。具體以委托人要求為準。

2.3項目建設地點：

金義新區****

2.4服務期限：

自監理合同簽訂之日起至驗收合格且備案完成（具備交付條件）后另加三個月。

2.5質量要求：

符合建設工程監理規范要求。

3、投標人資格要求：

1. 本次招標要求投標人應具有房屋建筑工程專業監理乙級資質及以上或工程監理綜合資質的獨立法人，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工監理能力（本次招標不接受聯合體投標）；


2. 本工程擬派項目總監應具有房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格，擬派項目總監理工程師如在投標截止時間前存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開始時間為合同工程中標通知書發出日期，或者不通過招標方式的則以合同簽訂日期為開始時間，結束時間為該合同工程驗收合格）擔任項目總監理工程師的，不得以項目總監理工程師的身份參加本次投標。擬派項目總監中標本項目后不得再在其他建設工程中提供監理服務。

4、招標文件的獲取：

4.1

本項目招標文件和補充（答疑、澄清）、修改文件均以網上下載方式發放。

4.2

招標文件及相關資料下載網址：潛在投標人登錄金華市公共資源交易網自行下載。

4.3

招標文件及相關資料下載時間：公告發布之日起至 2025 年 12 月 01 日 17 時 00 分。

5、投標文件的遞交：

5.1

投標文件遞交方式：本項目采用全流程電子評標，投標文件部分僅需在投標截止時間前在金華市市縣一體公共資源全流程電子交易綜合系統（網址https:****:5443/gbweb/#/login）中上傳電子投標文件，無需遞交紙質投標文件。

5.2

開標時間及地址：2025 年 12 月 02 日 9：30 在金東區機關 2 號樓東大門北側康濟南街 220 號一樓（金華市****

5.3

開標時間前 30 分鐘，投標人應使用釘釘釘軟件掃描下方二維碼進入開標直播群，開標全過程將在釘釘群中進行直播。

5.4

投標單位在開標時間后，應根據系統提示在 60 分鐘倒計時內解密，超過時間不進行解密而無法進入評標環節的由投標單位自行承擔。如遇解密問題，及時聯系代理機構或軟件公司。

5.5

本項目采用不見面開標，不見面開標大廳網址：https:****:5443/open/login 請各投標單位訪問金華市公共資源交易不見面開標系統，使用 CA 鎖登錄，完成遠程開標，為確保使用效果建議選擇谷歌瀏覽器提早確認是否可以登錄。

5.6

電子交易平臺：金華市市縣一體公共資源全流程電子交易綜合系統網址https:****:5443/gbweb/#/login。

6、行政監督部門：

金華市****

7、聯系方式：

招標人：點擊登錄查看

代理機構：點擊登錄查看

辦公地址：金義新區

辦公地址：金華市****

聯系人:點擊登錄查看

聯系人:蔡禹鑫

招標代理項目負責人:張燕平

聯系人:0579 - ****

聯系電話:****

注:
本項目采用金華市****
招標代理公司使用廣聯達科技股份有限公司的招投標文件制作工具(2.8.1版本號)編制完成后綴名為“.JhZbs”的電子版招標文件并上傳至網上交易系統,該文件內含工程量清單。
投標企業自行下載后綴名為“.JhZbs”的電子版本招標文件,投標人必須使用2.8.1版本號投標工具編制后綴名為“.JhTbs”的電子版本投標文件。
投標企業必須將軟件生成的投標文件(后綴名“.JhTbs”、后綴名“.JhBfTbs”)上傳至網上交易系統.
本工程采用電子招投標不見面開標系統,各參投企業應注意以下幾點:
(1)提交的投標文件應使用相應的投標工具(資料下載區)在投標截止時間前進行編制并上傳,后綴名為“.JhTbs”的電子版本投標文件必須要上傳,后綴名“.JhBfTbs”的電子版本投標文件作為備份標書使用,自行選擇上傳或者不上傳,若后綴名為“.JhTbs”的電子版本投標文件無法解密可以啟用后綴名“.JhBfTbs”的電子版本投標文件;
(2)由招標代理發起標書解密后各參投企業應在60分鐘內完成標書的解密。建議參投企業應在開標前提早確認CA鎖是否能登錄金華市公共資源交易不見面開標系統,并在開標時間截止前進行簽到,金華市本級房建市政類招標項目統一采用市縣一體交易系統(網址https:****:5443/gbweb/#/login)。業務系統使用請咨詢0579 - ****、0579 - ****,QQ請咨詢:****選擇金華地區(正常工作時間在線8:30 - 17:00);
(3)網上提交的投標文件電子版出現無法打開等異常情況,導致投標文件電子版無法導入時,按無效標處理。
在使用招投標工具及上傳招投標文件過程中遇到問題,請及時聯系服務電話:****轉7轉1(8:30 - 20:30),****轉3加區****
評標專家將使用新版評標系統對各企業投標文件進行評審。

其他
11.潛在投標人可在金華市公共資源交易中心網(http:****:0579 - ****),可通過賬號登錄金華市市縣一體

公共資源全流程電子交易綜合系統(網址:
https:****:5443/gbweb/#/login)下載招標文件:
11.2、招標文件的澄清、修改或招標補充文件等有關招標信息刊登在金華市公共資源
交易中心網(http://ggzyjy.jinhua.gov.cn/)的公告內,投標人應及時關注網站公告下本
項目的補遺文件并下載。因未及時知悉補遺文件內容而引起投標文件無效或廢標的,由投標
人自行承擔責任。
11.3、繳納投標保證金需從 CA 鎖辦理,網上繳納投標保證金,繳納后進入 CA 鎖復
核是否繳納成功,若未繳納成功請及時與 0579 - **** 聯系。