海南臨高縣老城區城市更新改造項目（一期）—安置房小區 項目勘察+EPC（設計、采購、施工）總承包 （一階段）—裝修工程專業分包招標

海南臨高縣老城區城市更新改造項目（一期）—安置房小區 項目勘察+EPC（設計、采購、施工）總承包 （一階段）—裝修工程專業分包招標（項目名稱）海南臨高縣老城區城市更新改造項目（一期）—安置房小區 項目（一階段）—裝修工程專業分包（包件名稱）

房建業務（專業類別名稱）專業分包招標公告

（招標編號：****(試)）

1. 招標條件

本招標項目 海南臨高縣老城區城市更新改造項目（一期）—安置房小區項目勘察+EPC（設計、采購、施工）總承包（一階段）—裝修工程專業分包已具備招標條件。為確保該項目建設 的順利實施，現對該項目 裝修工程 專業分包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2. 1 項目概況

建設地點： 海南臨高縣老城區城市****

建設規模： 項目總用地面積為 42973.93 平方米，合 64.46 畝，總建筑面積 129072 ㎡；本項目建設 17 棟住宅樓、2 棟配套樓、4 棟商業樓，地下車庫及設備用房。住宅計容建筑面積 96390 ㎡，地上 18 層，采用剪力墻結構。配套建筑面積 3080㎡，建筑規模為地上 2 層; 商業建筑面積 7484 ㎡（包含 3093 裝配式贈送面積），建筑規模為地上 2 層，采用框架結構。地下車庫及設備房總建筑面積 22118 ㎡，建筑規模為地下 1 層，采用框架結構。擬建建筑物采用剪力墻結構及框架結構，工程重要性等級為二級，場地的復雜程度為中等復雜，地基的復雜程度為中等復雜，綜合確定該工程的巖土工程勘察等級為乙級。一階段施工內容范圍為1#、2#、3#、5#、6#、7#號樓地下室，及3#、5#、6#、7#號樓主體和裝修及配套商鋪 。

其他： / 。

2.2 招標范圍

招標范圍： 按設計圖紙、規范及招標方批準的施工方案完成海南臨高縣老城區城市****

包件劃分： 專業分包 。

計劃工期： 278 日歷天① , 計劃開工日期 以招標人開工令為準 。

2.3 其他： / 。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備的最低資格條件見招標公告附錄，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。

3.2 投標人必須是中交招采網的分包商庫中的合格分包商。

3.3 本次招標 不接受 （接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： / 。

3.4 各投標人均可就本招標項目上述包件中的 1 （具體數量）個包件投標，每個投標人允許中 1 個標 。 如果同一投標人在多個包件中均排序第 一， 則推薦總分排名第一的投標人為中標候選人 （推薦中標候選人或選擇中標人的方法）

3.5 投標人存在以下情形不得參與本包件的投標：

（1）列入中交集團范圍內的 D 級分包商；

（2）列入中交集團管控名單且在管控期限內的分包商；

（3）列入中交集團黑名單且處于禁入有效期內的分包商；

（4）列入中交集團重點關注名單且處于整改期內的分包商。

3.6 其他要求： / 。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯合體投標，指聯合體所有成員），應當在“ 中交招采網” 進行注冊登記。

4.2 完成注冊登記后，請于 2025 年 11 月 10 日 18 時至 2025 年 11 月 15 日 18 時止（北京時間、下同），通過“中交招采網”下載招標文件。聯合體投標的，由聯合體牽頭人下載招標文件。未按規定從“中交招采網”下載招標文件的，招標人拒收其投標文件。

4.3 招標文件的獲取

□免費下載

√出售，每套售價 500 元（采購文件中提到的貨幣單位除有特別說明外，均指人民幣元，下同），售后不退。分包商應于 2025 年 11 月 15 日 18 時前以電匯方式繳納招標文件費用，備注欄填寫“ 標書 包件費用”，匯款需使用投標單位的公戶進行匯款，繳納采購文件費用后，將付款憑證于 2025 年 11 月 15 日 18 時前發至郵箱 ，并致電采購聯系人確認開通標書下載權限，（郵件標題欄填寫“ （分包商名稱） 包件 （招標名稱）標書費用”）方能下載采購文件。購買采購文件及投標保證金的費用請匯入以下賬戶：

賬戶名稱： 點擊登錄查看新會分公司

開戶銀行： 交通銀行股份有限公司北京馬甸支行

賬 號： 01-10-000063-11

4.4 已在網并且已通過招標人層級分包商或已增加招標人為合作單位的分包商、上級分包商可直接參與投標。在網平級單位供應商未增加招標人為合作單位需進行合作意向申請通過后參與投標。

未注冊“中交招采網”的單位需先進行注冊，推薦單位或合作意向單位選擇招標人，審核通過后方可參與投標。

5. 投標文件的遞交

5. 1 投標文件提交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025 年 11 月 20 日 18 時 00 分，投標人應在投標截止時間前登錄“中交招采網” ，上傳投標文件。

5.2 投標人應當在投標截止時間前，通過“中交招采網”上傳電子投標文件。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人將拒收。

5.3 投標保證金的遞交：

（1）□不要求遞交

（2）√要求遞交

保證金金額： 5萬元 ；

繳納方式：投標保證金可以通過現金或紙質保函（不收取電子保函）方式，采用現金形式繳納的，須通過投標單位 的基本賬戶以電匯、轉賬等形式，在投標截止時間前匯達以下指定賬戶：

賬戶名稱： 點擊登錄查看新會分公司

開戶銀行： 交通銀行股份有限公司北京馬甸支行

賬 號： 01-10-000063-11

6. 投標相關事宜

招標人將于下列時間和地點組織進行工程現場踏勘并召開投標預備會。

踏勘現場時間：√不召開；

□ 召開， 年 月 日 時 分，地點： 。

投標預備會時間：√不召開；

□ 召開， 年 月 日 時 分，地點：

7.評標辦法

本包件評標辦法采用 經評審的最低投標價法 。

8.其他

8.1中交招采網實行有償服務，向中標金額100萬元及以上的中標主體收取服務費。具體費用以中標通知書中同步生成的服務費訂單為準。繳費過程中如有問題，請聯系****中標服務費請按7咨詢。

8.2涉事中標主體一年內發生1次未按時繳納費用的，將納入集團重點關注名單，累計發生2次的，將納入集團“黑名單”。

8.3收費標準如下：

按照包件中標金額分檔計算，收費標準按以下中標金額進行收取：

8.3.1 100萬元(含)~200萬元：100元/次;

8.3.2 200萬元(含)~1000萬元：500元/次;

8.3.3 1000萬元(含)~3000萬元:1000元/次;

8.3.4 3000萬元(含)~1億元:3000元/次;

8.3.5 1億元(含)以上:5000 元/次。

8.4支付流程

8.4.1通知推送：中標結果發布后， “中交招采網”（網址：https:****）自動推送繳費通知（含應繳金額及支付鏈接）發送，發送后10天內需完成費用繳納；

8.4.2費用查詢：供應商登錄“中交招采網-服務管理”模塊查看待支付費用；

8.4.3在線支付：支持對公銀行轉賬或在線支付，支付成功后生成電子憑證；

8.4.5發票開具：支付完成后5個工作日內，系統自動生成“技術服務費”電子發票，供應商可在“中交招采網-服務管理－發票下載”模塊獲取。

詳情見中交招采網登錄后彈窗或相關信息。

9. 聯系方式

招 標 人（異議受理人）： 點擊登錄查看

地 址： 廣州市****

聯 系 人： 肖文洋

電 話： ****

傳 真： /

電子郵件： ****@qq.com

2025年 11月10日