海墾建工集團 N21住宅樓項目全稅種梳理服務及集團房產稅土地使用稅兩稅清查服務任務招標公告（原標題：海墾建工集團 N21住宅樓項目全稅種梳理服務及集團房產稅土地使用稅兩稅清查服務任務）

海南省農墾建工集團有限公司財務部

關于聘請“N21住宅樓”項目全稅種梳理服務（不限于土地增值稅清算）及集團房、土兩稅清查服務公告

各投標公司：

加強風險防范，進一步規范財務核算和稅務管理，現誠邀具有豐富咨詢經驗的稅務師事務所，提供“N21住宅樓”項目全稅種梳理服務（不限于土地增值稅清算）及集團房、土兩稅清查服務。

一、項目名稱

“N21住宅樓”項目全稅種梳理服務（不限于土地增值稅清算）及集團房、土兩稅清查服務。

二、項目概況

（一）服務內容：

1.“N21住宅樓”項目全稅種梳理服務（不限于土地增值稅清算）。

（1）梳理賬務

通過對該項目財務檔案相關資料進行分析復核，核對數據，檢查賬務處理是否失當，相關會計憑證和原始憑證是否完整，從而提出合理的財務規范建議。

（2）收入的復核

通過對企業的銷售合同、銷售政策、收款情況等進行核對，以達到確認收入的金額。

（3）成本費用的復核

對企業發生該項目成本、費用。相關的合同、憑證、發票及付款等的核對、整理，完善成本證據鏈，達到成本費用歸集正確、列支合理的目的。

（4）項目涉稅的復核

通過對企業該項目的納稅申報表及交納稅金進行復核，包括但不限于增值稅、附加稅、印花稅、城鎮土地使用稅、土地增值稅及企業所得稅等全稅種。

（5）土地增值稅清算

對該項目土地增值稅進行清算，不限于資料收集與初步分析－制定工作計劃和審核策略－審核程序的實施－重大問題的討論－事務所出具審核報告初稿、終審、報海墾建工集團－討論審核后出具報告終稿，并分析現狀下的涉稅風險點，提出優化建議，并協助企業落地實施，出具鑒證報告直至申報完成。

2.集團房、土兩稅清查服務的內容

（1）2020年-2025年集團房、土兩稅的稅基資料并核實（不限于納稅義務時間的確認是否正確、計稅依據的確認是否正確、稅率適用是否正確、應納稅額的計算結果是否準確、取得稅前扣除憑證的合規性等），檢查納稅申報、填寫并更正申報等。

（2）出具最終調整說明、鑒證報告及管理建議書。

3.其他

1.必要時就服務內容的涉稅事項與稅務機關進行面對面溝通及出具書面《咨詢意見書》或應對方案。

2.對于后續稅務機關在檢查過程中對申報數據提出的疑點，以相關稅收法規為依據協助海墾建工集團撰寫反饋意見、補充相關資料，協助企業力爭合理納稅。

（二）服務周期：

“N21住宅樓”項目全稅種梳理服務期限為：****-****。

集團房、土兩稅清查服務期限為：****至****。

三、預算金額：

聘請專業機構為企業提供“N21住宅樓”項目全稅種梳理服務（不限于土地增值稅清算）金額控制在7.5萬元以內；集團房、土兩稅清查金額控制在5.4萬元以內，總計12.9萬元。（投標報價不得超過此招標控制價）。

四、報名所需提供材料

（一）具備稅務師事務所執業資質（提供資質證書復印件）。

（二）參與本項目團隊人員名單（身份證復印件、常駐海南工作承諾函及中級會計師、高級會計師、注冊會計師或者稅務師的資質證明）。

（三）各機構近三年（2022年-2024年）企業所得稅匯算清繳服務和土地增值稅清算服務合同并提供佐證材料（合同復印件或報告復印件，至少8個）。

（四）項目負責人及項目直接對接人從業經歷及從業經驗證明不得少于5年以上的財稅經驗（提供業績證明）。

（五）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力(供應商若為企業(包含合伙企業)的，提供有效的營業執照、稅務登記證及組織機構代碼證或“統一社會信用代碼的營業執照副本”。

（六）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函)。

（七）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函）。

（八）參加本次采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（成立不足三年的從成立之日起計算，提供聲明函，加蓋公章）。

（九）具有履行合同所必需的專業技術能力（提供承諾函，加蓋公章）。

（十）被中國執行信息公開網列入失信被執行人的供應商;或被信用中國網站(www.creditchina.govcn)列入重大稅收違法失信主體的供應商，無資格參加本項目的采購活動（提供查詢結果網頁截圖）。

注:報名環節僅上傳報名所需提供材料，不要上傳報價單且所有資料均需要蓋章。

五、報名時間

報名時間:****15時至****15時。

地點:海墾集團集采平臺(https:****:網上獲取。

六、采購人信息

名稱:海南省農墾建工集團有限公司

地址:海南省海口市****

聯系人:點擊登錄查看

電話:****