黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園物流倉儲項目（一期）廠房及綜合樓租賃權(quán)拍賣項目交易公告

序

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

黃淮海（宿州）智慧物流產(chǎn)業(yè)園物流倉儲項目（一期）廠房及綜合樓租賃權(quán)拍賣項目

二

項目編號

****

三

委托方

點擊登錄查看

四

展示及報名拍租時間地點

1.公告報名截止時間:公告日至2026年 03 月17日下午 17時止。

2.網(wǎng)絡(luò)競價開始時間:2026年 03 月18日上午10:00

3.拍租地點：宿州市公共資源交易中心http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/

4.展示地點：標的所在地。

本場拍租會將設(shè)立自由競價時間60分鐘與限制競價時間2分鐘，拍租會開始后10分鐘自由競價倒計開始，意向競租人開始自由競價，2分鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間2分鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為2分鐘，并立即開始新一輪的2分鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至2分鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，拍租成交（在已達到該標的保留價的條件下）。

5.為保護各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特別提示，意向競租人一旦通過資格確認且交納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競租人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方和拍租人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關(guān)方的補償，保證金不足以補償?shù)模嚓P(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價過程中以保留價為起拍價，各意向競租人均不應價的或報價低于起拍價的；（2）被確定為承租人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《拍租成交確認書》和繳納余款傭金的。

五

標的出租情況

序號

位置

所在樓層

建筑面積（㎡）

單價（元/㎡*月）

租期（年）

年租金（萬元）

保證金（萬元）

加價幅度（萬元）

標的一

鋼結(jié)構(gòu)廠房一區(qū)

1F

6084.77

10

5

73.01724

15

0.2

標的二

鋼結(jié)構(gòu)廠房二區(qū)

1F

5699.96

10

5

68.39952

14

0.2

標的三

鋼結(jié)構(gòu)廠房三區(qū)

1F

5699.96

10

5

68.39952

14

0.2

標的四

鋼結(jié)構(gòu)廠房四區(qū)

1F

5844.54

10

5

70.13448

14

0.2

標的五

綜合樓1層

1F

888.32

10

5

10.65984

2.2

0.1

標的六

綜合樓2層

2F

888.32

10

5

10.65984

2.2

0.1

標的七

綜合樓3層

3F

936.22

10

5

11.23464

2.3

0.1

標的八

綜合樓4層

4F

936.22

10

5

11.23464

2.3

0.1

六

保證金賬號

標的一

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行

子賬號：********

標的二

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行

子賬號：********

標的三

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行
子賬號：********

標的四

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行
子賬號：********

標的五

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行
子賬號：********

標的六

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行
子賬號：********

標的七

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行
子賬號：********

標的八

戶名：宿州市公共資源交易中心

開戶行：宿州市建行：宿州科技廣場支行
子賬號：********

七

對意向承租人的特別要求

1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織均可參與報名及競價。

2、保證金截止時間：報名截止時間(以到賬時間為準)

3、支付方式：轉(zhuǎn)賬、電匯、網(wǎng)銀。

注意事項：

(一)意向競租人應在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的,就出租標的相關(guān)情況主動向委托方及拍賣人咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定;完成報名的意向競租人均視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有需要清場的時間及交付時間問題等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?/p>

(二)本次房屋出租所列示的標的面積僅作參考,以實際移交面積為準,實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)整成交價格及傭金。出租面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場等)均在出租范圍內(nèi)。

(三)租賃期內(nèi),承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊(網(wǎng)絡(luò))、垃圾清運、物業(yè)管理、停車、消防等相關(guān)費用及租賃期內(nèi)人身安全、財產(chǎn)安全由承租人自行承擔，其中涉及水、電、燃氣等費用，須自行繳納。

(四)租賃期內(nèi),承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時（請至出租人處取得該房屋相關(guān)圖紙及資料）,裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方同意,且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu),承租人應立即恢復原狀,給委托方或第三人造成的損失應由承租人承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔。

八

成交公告及《成交確書》

競價結(jié)束且無異常情況，將在宿州市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布日起三個工作日內(nèi)﹛同時繳納傭金成交價0.3%﹜。由競買人繳納

《成交確認書》領(lǐng)取地址：宿州市****

《成交確認書》領(lǐng)取要求：競得人須派專人攜帶公司授權(quán)書和本人身份證。

九

成交租金、傭金支付方式

拍租成交后傭金匯入：戶名：點擊登錄查看

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宿州分行 賬號：****11213 成交當日后承租人于3日內(nèi)到委托方所在地辦理合同簽訂手續(xù)（營業(yè)執(zhí)照原件及復印件、公章、經(jīng)辦人身份證原件復印件）注：上述各項業(yè)務節(jié)假休息日均不辦理。

按照《安徽省省級行政事業(yè)單位國有房屋租賃合同（式樣）》簽訂《房屋租賃合同》。租金支付方式:押一付三(按季度支付) 首月租金作為房屋履約保證金 承租方應于本租賃合同簽署日后十(10)日內(nèi)支付第一季度（3個月）。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，標的物可另行處置。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中約定。

十

承租人確定方式

本項目采用網(wǎng)絡(luò)報價,最高報價者得的方式確定承租人。注:最高報價是指不低于公告底價的最高報價,由于系統(tǒng)故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。

十一

項目注冊報名及競價程序

網(wǎng)上注冊報名鏈接地址：

1、競價人須在公告期間，辦理數(shù)字證書（CA）鎖登錄宿州市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）注冊、完善基本信息并審核通過，然后網(wǎng)上報名。（注：競拍人如需辦理CA鎖可帶相關(guān)證件及公章至宿州市政務服務中心5樓辦理ca鎖，CA聯(lián)系電話：****）；

2、注冊成功后選擇投標人進行市場主體認證，登錄安徽省市場主體庫，點擊基本信息進行修改，點擊掃描件管理，上傳營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證，完成后提交信息；

3、系統(tǒng)報名：完成市場主體認證后，打開宿州市公共資源交易中心網(wǎng)頁，點擊右下角代理/投標交易登錄，選擇電子交易系統(tǒng)，插入CA鎖，輸入密碼登錄，登錄成功后選擇點擊國有產(chǎn)權(quán)板塊，找到要報名的項目點擊“我要報名”字樣，①閱讀網(wǎng)上公開招標出讓產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則并點擊同意，②選擇競買方式（單獨申請、聯(lián)合申請）③然后到申請人信息填寫點擊下一步確認申請書

企業(yè)和個人報名上傳資料：企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照，保證金繳納憑證。個人：身份證，保證金繳納憑證

十二

特別提醒

1、信息刊登在宿州市公共資源交易網(wǎng)站。2、競得人在拍租會結(jié)束后按產(chǎn)權(quán)人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風險由競得人自行承擔。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項（成交價款、成交傭金）或競租人在交易過程中出現(xiàn)違反相關(guān)法律規(guī)定和招標（采購／交易）文件規(guī)定情形的視為違約，委托人依法出具相關(guān)手續(xù)將保證金轉(zhuǎn)入拍租人賬戶，繳納的競租保證金扣除拍租人傭金后，余款轉(zhuǎn)入委托方指定賬戶，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價的，差額部分由原競得人承擔。5、本次拍租活動若有變動，拍租人將在公共資源交易中心發(fā)布公告，屆時以變

更(答疑變更)公告為準。

點擊登錄查看 聯(lián)系電話：點擊登錄查看****

網(wǎng)絡(luò)報名咨詢電話：****