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1.招標條件
宜昌東部產業新區****點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現對該項目方案設計、初步設計進行公開招標，選定承包人。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目用地面積為58109.14㎡，總建筑面積113440㎡，其中地上建筑面積87440㎡(保障性租賃住房面積85650㎡、養老用房面積350㎡、物業管理用房面積240㎡、配電房面積400㎡、其他配套用房面積800㎡)，地下室建筑面積26000㎡(其中人防地下室面積5300㎡)。
2.2 項目地址：宜昌高新區東部產業新區洋城大道與呼北高速交匯處西南側。
2.3招標范圍：方案設計、深化、初步設計（含設計概算）及相關服務工作。
2.4履約期限：在合同簽訂后10日歷天提交方案深化設計成果，方案設計審批通過后45日歷天內（含節假日）提交內初步設計深化成果。
2.5質量目標：提交的成果必須符合國家及地方現行規范和標準要求，各階段文件滿足相關政府主管部門審查審批要求。準確把握招標人的期望目標，協助完成相關主管部門的審批工作。
3.投標人資格要求
本項目對投標人的資格審查采用資格后審方式，資格審查標準如下：
3.1投標人須具備有效的營業執照或事業單位法人證書，投標人不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業執照或事業單位法人證書原件彩色掃描件）
3.2投標人具備建設行政主管部門核發的工程設計綜合甲級資質或建筑行業工程設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）工程設計乙級及以上資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）
3.3投標人擬派本項目的項目負責人（設計負責人）具備一級注冊建筑師證書，且為本單位在職人員；（上傳證書原件彩色掃描件及2025年9月以來任意連續3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。事業編制人員無法提供投標人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事證明原件彩色掃描件）
3.4投標人在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（http:****）
3.5投標人2022-2024年的平均利潤大于0（上傳2022年度、2023年度、2024年度經審計的財務報告原件彩色掃描件。若成立時間不足三年，提供自公司成立以來至2024年的年度財務審計報告；成立不足一年的，提供銀行資信證明）；投標人用于投標項目（標段）的流動資金不應少于20萬元（按照投標文件格式要求提供“擬投入的流動資金函”原件彩色掃描件，同時還應上傳本項目招標公告發布之日后由銀行出具的銀行存款證明或有效期內的銀行信貸證明原件彩色掃描件）。
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。
3.7本次招標不接受聯合體投標。
3.8.政府采購促進中小企業發展政策的相關要求：落實《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）文件精神，本項目為專門面向中小微企業采購項目，本項目企業劃分標準所屬行業為“其他未列明行業”（投標人須在投標文件中按本招標文件附件規定的格式提供《中小企業聲明函》，否則不予采信）。
只有符合以上資格審查所有標準的投標人才能通過資格審查，投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查要求上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。
4.招標文件的獲取
本工程實行網上下載招標文件。投標人須登錄宜昌公共資源交易電子服務系統（網址為：http:****）
5.投標保證金
本項目不收取投標保證金。
6.投標文件的遞交
投標截止時間為****9時00分。投標人應當在投標截止時間前，通過互聯網使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業執照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業執照交易主體操作手冊)登錄項目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。投標人應充分考慮上傳文件時的不可預見因素，未在投標截止時間前完成上傳的，視為逾期送達，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收投標文件。未采用“網上遞交”方式遞交投標文件的，視為放棄投標。
投標截止時間與開標時間是否有變化，請關注本次招標過程中發布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。
7.開標會
招標代理機構將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市****
投標人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯網暢通的任意地點，通過互聯網在線參加開標和解密工作。投標截止時間前，使用加密其投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌公共資源交易數智一體化系統開標大廳”選擇所投標段參加開標，并實時在線關注開標現場（線上）情況。
8.是否采用“評定分離”定標方式：是。
9.評標辦法：本次招標評標辦法采用綜合評估法。
10.信息發布開始時間：****。
11.招標公告發布媒體
宜昌公共資源交易電子服務系統
12.聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：宜昌高新區****
聯 系 人：點擊登錄查看
聯系電話：****
招標代理機構：點擊登錄查看
地 址：宜昌市****
項目負責人：尹鐳
聯系電話：****-8004
行政監督部門：宜昌高新技術產業開發區管理委員會自然資源和規劃建設局
聯系方式：****
