柴橋服務區商鋪（餐廳）3年15天租賃權交易機構寧波產權交易中心

1、【盡職調查】本項目信息披露期即為對出租資產盡職調查期。意向方在信息披露期間，有權利和義務自行對出租資產進行全面了解，委托方應當在本公告承諾范圍內予以配合并接受意向方的咨詢、出租資產相關文件查看及出租資產的現場查勘。意向方須詳細了解標的瑕疵、現狀（包括但不限于出租資產無房地產權證，本次出租資產坐落為出租方自編門牌號；此次租賃面積為出租方自行測量，實際出租面積以移交為準等）及有關政策規定（包括但不限于能否辦理營業執照等）。

2、【未踏勘說明】意向方須在交納交易保證金前按照本項目披露規定的方式完成出租資產的勘察工作，未進行勘察工作的意向方視為對本出租資產現狀的確認。意向方一旦交納保證金，即表明已完全了解并接受出租資產的現狀和一切已知及未知的瑕疵，請審慎。

3、【交易稅費】本次租賃所涉及政府稅費的，按有關規定由交易雙方各自承擔。

4、【交易服務費標準】承租方需向點擊登錄查看有限公司按甬產權[2025]35號支付交易服務費。點擊登錄查看有限公司發出《成交通知書》之日默認從交納的交易保證金中扣除并支付交易服務費，未足額支付交易服務費的，應在3個工作日內向點擊登錄查看有限公司補足交易服務費。

5、【租賃用途】經營項目應符合國家法律法規及當地政策的允許范圍內，請意向方提前了解政策法規。

6、【租賃合同】意向方須認可《租賃合同模板》的所有條款，同意在成為承租方后須按《租賃合同模板》版本簽署。

至本公告掛牌期滿，1、只產生一個符合條件的意向方，采用協議交易，意向方無需進行報價，直接被確認為成交方，并以掛牌價格作為成交價格簽訂交易合同。 2、征集到兩個及以上符合條件的意向方的，由交易中心組織網絡競價方式確定最終承租方和租賃價。

1.意向方向點擊登錄查看所遞交和上傳的資料須保證其合法、真實、完整、有效； 2.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續參與競價； 3.意向方已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容，已充分了解并自愿完全接受本項目產權出租公告內容及產權交易標的的現狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。 4.意向方一經提交報名，不得撤回；意向方被確認報名（申購）成功后，須按公告要求參加后續交易活動； 5.僅產生一名符合條件的意向方，按公告要求以不低于掛牌價確定為承租方； 6.意向方參與競價應保證以不低于掛牌價報價，使該項目能產生有效報價；在未產生有效報價的情況下，則以意向方保證金到賬時間為準，首位到賬意向方應以掛牌價承租； 7.意向方被確定為承租方并收到《成交通知書》后，應按照公告要求簽訂《租賃合同》，并按約定足額支付交易服務費； 8.遵守項目公告、項目須知的約定，以及點擊登錄查看操作規程和競價實施辦法等制度要求。

1.符合資格且交納交易保證金的意向方出現違反上述保證事項的任一情形的，須承擔締約過失責任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本中心和出租方所有,由點擊登錄查看扣除其應付的交易服務費后，余額劃歸出租方所有。出租方因政策規定需重新掛牌除外。 2.若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本中心于確定承租方之日（不含當日）起5個工作日內不計息原路徑退回。 3.承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務費、首期租金、履約保證金后，其交納的交易保證金由本中心于收到出租方同意退還交易保證金的通知或首期租金及履約保證金收據等證明材料之日起5個工作日內不計息原路徑退回。

無

1萬元

承租方應為在中華人民共和國境內合法注冊的企業，并無經營異常信息（經營異常信息以信用中國https://www.creditchina.gov.cn/查詢結果為準）。 2、承租方及其法定代表人不得為失信被執行人。以“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺http://zxgk.court.gov.cn/shixin//”為準。 

無。