含山縣陶廠鎮原安徽佳美海綿制造有限公司3號鋼結構廠房拆除及殘值處置權拍賣公告

項目編號

****

交易方式

網絡競價

項目名稱

含山縣****

轉讓底價（萬元）

5.5

公告開始日期

****

公告截止日期

****

競價開始時間

****10:00

競價截止時間

****10:00（延時除外）

資產概述

點擊登錄查看位于含山縣****

標的狀態

1.本次意向競買人自行聯系踏勘現場，凡參加競買的意向人都視同已經實地踏勘并確認了標的數量、面積等，對其現狀有充分的了解，對存在的瑕疵及可能存在的其他瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出異議。委托人、代理機構及交易中心均不承擔標的物的瑕疵擔保責任。請欲報名參與拍賣的競買人充分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險以及市場價格的波動，謹慎選擇，慎重決定。

2.展示地點：含山縣****

3.自公告發布之日起至****16時止接受咨詢（雙休日、節假日除外），有意向競買者請提前與代理機構聯系預約看樣。

公告開始日期

****

公告期

****至****

價款支付方式

銀行轉賬。

權利人是否意向行使優先購買權

否

重大事項披露

1.本次拍賣的數據由委托人提供，數據參考湖南金君工程科技有限公司于****出具的鑒定報告（報告編號：CJ****-BGPO8-HN002），含山縣價格認證中心于****出具的《關于一處資產拍賣底價的價格認定結論書》。

2.拍賣標的物的質量、面積、數量以拍賣標的移交現狀為準，如資料與實際數據不符，不影響成交價。競買人在拍賣前，務必聯系代理機構前往現場看樣登記確認拆除范圍。

3.此次拍賣標的拆除范圍和方式為：拆除范圍為地面以上的鋼結構廠房，地面以下的不在拆除范圍內。拆除方式為機械拆除加人工拆除；買受人競得標的后，不得另行轉包或與他人聯合拆除，如發現此類情況，委托人有權收回標的，并對買受人作違約處理，所交納的成交價款、履約保證金不予退還，造成的一切法律風險均由買受人全部承擔。

4.拍賣成交后，買受人3日內將成交價款和履約保證金匯入委托方指定賬戶，后與委托人簽訂《拆除工程合同》。委托人僅提供正式非稅票據。本次拍賣標的拆除的各項成本、稅費以及所有拆余物資的清理、搬運、裝卸等過程中涉及的有關稅、費等均由買受人承擔。

5.買受人在簽訂合同后3日內須向委托人提交《拆除工程承包方案及安全施工承諾》，經委托人審查合格后辦理相關手續，進場施工時間須等委托人通知。委托人將擬拆除廠房按現狀移交買受人，移交之后的標的保管及安全問題全部由買受人自行承擔。未經交驗的廠房，買受人不得私自拆除，否則一切后果由買受人承擔。

6.買受人憑委托人出具的《拆除工程進場施工通知書》組織進場施工，買受人必須嚴格按照有關法律法規、規章和技術規范要求進行施工（包括安全、環保等方面）。買受人須安排專職安全員，對拆除現場進行24小時安全監督。

7.買受人須在施工現場周邊設置圍擋、紅線及警告牌，防止無關人員進入拆除現場。進場人員須佩戴安全帽、反光背心、工作牌；拉設警戒線，遵守現場的一切規章制度，必須對施工活動過程中發生的人身意外傷亡事故提供保障，辦理意外傷害保險并支付保險費。施工過程中造成的各種安全事故、行政處罰等一切責任、費用等均由買受人自行承擔。

8.施工企業必須制定拆除施工安全事故應急救援預案，在施工現場嚴格執行各項安全防護和環保措施。采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和由此發生的全部費用。

9.施工過程中須按照環保要求作業，建筑物拆除完成后應立即轉運；若不能及時轉運的，被拆除廠房的建筑材料及其他建筑垃圾須及時進行防塵覆蓋及設置圍擋。

10.買受人在拆除前，應保護好拆除范圍內地下或地上的公共使用的管線（如高壓電纜、天然氣管道、電信光纜等），向相關部門了解管線的分布情況，確認無誤后方可施工。如施工區域內有管線，買受人應在明確位置后設置明顯標志，并采取相應的保護措施，如有損毀或發生安全事故，則由買受人承擔全部責任并賠償相應經濟損失。

11.拆除時應確保施工現場周圍行人、車輛的安全。遇有電線電纜等綜合管線，須事先與委托人溝通并采取有效措施確保施工安全。在施工過程中必須嚴格控制影響周邊群眾正常生活和工作的揚塵及噪聲。因拆除施工不當而引起的投訴及經濟損失均由買受人承擔，與委托人無關。

12.在施工過程中，對被拆廠房以外的第三方的財產及他人人身造成損害的，由買受人承擔賠償責任。

13.買受人施工結束后負責對所列拆除范圍進行后期清運、清掃等工作，經委托人驗收合格確認同意后，由委托人無息退還履約保證金。

14.買受人在施工期間未履行環保及安全措施時，委托人有權終止合同，并扣除履約保證金。

15.簽訂合同后，自委托人交付鑰匙之日起，成交人必須在10日內拆運完畢（如遇特殊情況，經委托人查驗屬實并書面同意后，方可酌情延期）。如不能完工，按違約處理，違約金按2000元每日計算，且委托人有權終止合同，扣除履約保證金，并重新組織拍賣，另行確定成交人。

16.競價成功后如發生悔拍行為的，競買保證金不予退還。

17.監督管理部門：含山縣財政局（國資委）。

地址：安徽省含山縣****

電話：****。

與轉讓相關的其他條件

1.意向競買人在競價前自行做好盡職調查，自行判斷是否符合受讓本項目資格。意向競買人須于公告之日起至****10:00前（以馬鞍山公共資源交易平臺保證金系統入賬明細為準）向含山縣公共資源交易中心指定賬戶轉賬匯入競買保證金，不接受以現金及其他方式入賬。競買保證金應匯至以下賬戶：

賬戶名：含山縣公共資源交易中心；

開戶行：中國郵政儲蓄銀行股份有限公司含山縣支行；

子賬號：********

賬戶名：含山縣公共資源交易中心；

開戶行：中國農業銀行含山縣支行營業部

子賬號：********004

2.如競買不成，競買保證金在成交公示后7個工作日內由含山縣公共資源交易中心統一無息退還；買受人的競買保證金在付清全款簽訂合同后，經委托人確認無誤后由含山縣公共資源交易中心統一無息退還。

3.競得人報名登記名稱與《成交確認書》上所簽署的競得人名稱應完全一致。

4.因不符合條件參加競價的，由競得人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

5.競得人在成交后3日內將拍賣款和傭金一次性匯至委托方指定賬戶。此次拍賣項目傭金為成交價的百分之五，該費用由競得人支付，競得人須在拍賣成交后三日內匯入代理機構指定賬戶，并備注競得標的名稱（收款單位：點擊登錄查看；開戶銀行：中信銀行巢湖支行；賬號：********）。

6.競得人未按照上述約定付款的，以上款項逾期每日按照應付款總額的百分之五承擔違約金。逾期達到2日的，經代理機構催繳后仍不能繳納上述款項或逾期不予辦理成交手續的，視為競得人違約，代理機構有權解除拍賣成交關系，競買保證金交由委托人處置，所交競買保證金將被作為違約金優先支付拍賣傭金。代理機構征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共和國拍賣法》的規定向屬地仲裁委員會或屬地法院提起仲裁、訴訟申請，并追究原競得人法律責任和經濟賠償，并承擔包括但不限于訴訟費、保全費、律師費、差旅費等。

7.競得人在競價過程中如有違法違紀行為或因競得人原因，標的無法順利移交致使違約的，將自動解除成交關系，其所繳納的競買保證金、拍賣款、傭金不予退還。

8.競得人需向競價系統建設方(品茗科技股份有限公司)支付軟件服務費，服務費以系統生成賬單為準，費用收取規則詳見報名時系統彈出的頁面。

9.意向競買人在拍賣前請務必再仔細閱讀本單位發布的《拍賣公告》。

交易方式

1.報名和競價均通過網上進行，競買人需完成登記手續方可參加本項目競價，登記不收取任何費用，登錄系統后，選擇需要參與競價的標的，按照競買流程參與競買。

2.產權網絡交易系統訪問方式：

①在馬鞍山市公共資源交易信息網中，點擊頁面右方【第三方交易平臺】，找到【嗨招產權網上交易系統】模塊進行訪問。

②直接復制系統鏈接：www.hibidding.com/gycq/jmr/jump?num=3在電腦瀏覽器中進行訪問。

3.用戶登記方式：

①在標的信息展示頁面左邊找到“競買人”按鈕，點擊進行登記。

②直接復制用戶登記地址：www.hibidding.com/gycq/register/entRegisterInfo在電腦瀏覽器中進行訪問。

4.意向競買人于報名截止前在嗨招產權網上交易系統中提交報名材料，逾期不予辦理。

5.競買人在交易系統內提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續競買流程。

6.網絡競價分為自由競價和延時競價兩個階段。

7.本次拍賣活動有延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

8.采用有底價增價的拍賣方式，增價幅度為人民幣500元每次或人民幣500元每次的整數倍。

9.報名截止時間：****10:00。

受讓方資格條件

1.必須具備建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質獨立法人資格的企業。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

2.不接受以聯合體形式參加競價，不得轉讓、分包給其他單位及個人。如發現此類情況，委托人有權收回標的，對買受人作違約處理，所交納的成交價款及施工履約保證金不予退還，造成的一切法律風險及賠償均由買受人自行承擔。

3.報名時請在系統中提交以下材料：

①營業執照副本復印件；

②建筑工程施工總承包三級及以上資質復印件；

③安全生產許可證復印件；

④負責人身份證復印件；

⑤授權委托書原件及復印件；

⑥代理人身份證原件及復印件；

⑦保證金支付憑證。

上述復印件均需加蓋單位公章，簽署成交文件時須攜帶單位公章。

特別提示：意向競買人須對報名文件的真實性、有效性作出保證！一經發現存在虛報制假行為，取消其競買資格并追究其法律責任。

4.競得人于成交后3個工作日內請攜帶報名時系統中提交的資料原件及復印件前往代理機構辦理成交手續。

是否允許聯合受讓

否

保證金金額（萬元）

1

保證金繳納起止時間

****至****10:00止

轉讓方名稱

點擊登錄查看

統一社會信用代碼或組織機構代碼

****98112R

證件類型

統一社會信用代碼證書

企業/單位經濟類型

國有企業

轉讓方決策或批準文件類型

無

轉讓方聯系人

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聯系電話

****

交易機構名稱

點擊登錄查看

聯系人

葉正文

聯系電話

****

地址

安徽省馬鞍山市****