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目編號：****

一、招商人

招商人名稱：點擊登錄查看

合同簽訂人：武漢江騰鐵路工程有限責任公司

招商項目名稱:武漢江騰鐵路工程有限責任公司第一批委托招商項目八次招商（1個包件）

二、招商項目概況

1.項目概況：中國鐵路武漢局集團有限公司武漢江騰鐵路工程有限責任公司第一批委托招商項目八次招商（1個包件）。面積12.28㎡

2.商業定位與分析：

本次招商的1個包件位于十堰車站東,區域配套齊全,市內交通便捷度較高。

3.業態要求：招商業態詳見包件劃分表，禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產、存放、經營等。

4.招商期限：招商期限為3年。中商人收到中商通知后（合同簽訂前）十日內，需支付履約保證金和當期的租金，簽訂租賃合同，后續每個付款周期的前10日內繳納當期的租金。

5.競商保證金：各包件競商保證金詳見包件劃分表。

6.招商底價：見包間劃分表

包件劃分表

序號	包件號	包件名稱	地址	數量（㎡）	單位招商底價（元/㎡﹒月）	年招商底價（元）	競商保證金（元）	招商業態	備注
1	BJ-025	十堰車站東5#	十堰車站東5#	12.28	61.75	9099	2000	禁止從事易燃、易爆和各種危險品生產、存放、經營等	該包件支付3個月租金作為租賃保證金

競商人的報價均不得低于招商人公布的招商底價，否則不能通過評審。

三、競商人資格

1.競商人資格設置條件

①單個包件房屋面積小于100㎡且招商底價低于10萬元/年時，競商人須為：依法注冊的企業法人或個體工商戶或自然人。

②單個包件房屋面積100㎡及以上至500㎡以下或招商底價10萬元/年及以上時，競商人須為：依法注冊的企業法人或個體工商戶。

③單個包件房屋面積500㎡及以上，競商人須為：依法注冊的企業法人。

2.競商人須承諾：競商人須提供承諾書，在項目實施單位按合同約定無欠款，不在武漢局集團公司招商“黑名單”之列。競商人（含競商人的同一控制人）與招商人及項目實施單位不存在法律糾紛及招商人認為影響本次招商行為的爭議事項，否則招商人有權取消競商、中商資格并終止合同履行。

關于競商人同一控制人的特別說明：參與招商的競商人股東、中層及以上管理人員、運營團隊人員存在以下情況的，視為競商人同一控制人：

①在其他競商人的中層及以上管理崗位、運營團隊任職的；

②持有其他競商人或經商人股東股份的；

③與其他競商人的股東、中層及以上管理人員、運營團隊人員存在親屬關系的（包括三代以內直旁系親屬）。

以上情況一經招商人確定，即取消競商人同一控制人競商資格或中商資格。對經認定的同一控制人競商同一包件的，則取消其競商資格或中商資格（經營期間若被發現的，直接終止合同，保證金不予退還）。情節嚴重的，納入黑名單管理。

3.競商人不得被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人名單。（需將證明截圖編制在競商文件中）

4.本招商項目不接受聯合體競商。

四、報名及招商文件的獲取

1.報名時間和招商文件獲取時間：****至****17:00時止。

2.報名方式及招商文件獲取:所有競商人須在國鐵招商平臺（https:****）上注冊并報名，國鐵招商平臺線上報名方式：首次登錄國鐵招商平臺按要求進行注冊后，進行網上報名并獲取文件。具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”的《競商人操作手冊》或咨詢網站客服電話010-95306-8-3。

3.現場考察：招商人不組織現場考察，競商人可自行安排現場考察，費用和責任自負。

五、競商文件的遞交

1.競商文件遞交的時間為：所有競商文件必須于****上午8：30至9：00分在襄陽市****

2.逾期送達的或者未送達指定地點的競商文件，招商人不予受理。

六、開標時間及地點

1.開標時間：****上午9:00。

2.開標地點：襄陽市****

七、發布公告的媒介

本公告以及本項目可能發布的相關澄清或修改在中國鐵路武漢局集團有限公司鐵路招商平臺（https:****）上發布。

八、其他說明

1.本項目采用三輪公開競價方式，經評審合格的最高報價競商人推薦為第一中商候選人。競商文件中的報價為第一輪報價，競商人遞交競商文件通過評審后進行第二輪及第三輪報價，下一輪報價以上一輪通過評審的競商人的最高報價為底價進行報價。若最后一輪最高報價有兩個及以上競商人報價相同時，可追加競價輪次，直至確定唯一最高報價競商人和中商候選人。若確定唯一最高報價競商人后，次高報價有多個競商人，以抽簽的形式確定二、三名排序。

2.競商人須在遞交競商文件前將保證金電匯至下述賬號，同時須在匯款單據上注明項目編號、包件號及保證金。

銀行信息：

開戶名稱：點擊登錄查看

賬號：********

開戶銀行：工行襄陽市****

3.競商保證金在合同簽訂之日后2個月內無息退還。但競商人發生以下情形之一的，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還，未提交競商保證金或給集團公司造成的損失超過競商保證金數額的，中商人還應當對超過部分予以賠償。

（1）競商人在競商文件遞交時間截止后撤銷其競商文件的。

（2）競商人存在串通競商等嚴重違反招商規定，以及侵害集團公司利益等違法行為的。

（3）競商人以他人名義競商、提供虛假材料等欺詐方式參與競商、中商的。

（4）競商人經招商評審小組資格審查合格且競商報價有效，非不可抗力原因放棄中商的。

（5）中商人未在招商文件規定的時間內以及未按招商文件規定的合同條款簽訂合同的。

（6）不繳納履約（租賃）保證金的。