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點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)
定點(diǎn)議價(jià)采購公告
點(diǎn)擊登錄查看采用定點(diǎn)采購議價(jià)方式實(shí)施本次采購。
一、項(xiàng)目信息
（一）項(xiàng)目名稱：點(diǎn)擊登錄查看物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購
（二）項(xiàng)目編號(hào)：****
（三）預(yù)算金額：235,000.00
（四）采購需求：
編號(hào) |
服務(wù)描述 |
需求描述 |
數(shù)量 |
控制單價(jià)（元） |
計(jì) 量 單 位 |
-第1頁- |
1、項(xiàng)目概況：本項(xiàng) 目為采購人提供公路 事務(wù)中心的清潔衛(wèi) （三）服務(wù)內(nèi)容 1、清潔衛(wèi)生服務(wù)（1）負(fù)責(zé)中心的清潔衛(wèi)生 服務(wù)，負(fù)責(zé)辦公生活 垃圾的清理、運(yùn)輸；（2）認(rèn)真完成保潔 工作，做到地板無紙 宵、污漬，玻璃門無 灰塵，天花板無蜘蛛 網(wǎng)，樓梯清洗，定期 對(duì)地面進(jìn)行清洗消 - |
作，消除安全隱患。
（四）服務(wù)團(tuán)隊(duì)要求
1、擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)不
少于3人，其中至少
提供具有保潔經(jīng)驗(yàn)的
人員1名、安保服務(wù)
人員2名； 2、服務(wù)
團(tuán)隊(duì)擬派的服務(wù)人員
應(yīng)遵紀(jì)守法。具有良
好的思想品德，作風(fēng)
正派，無違法犯罪記
錄。嚴(yán)格遵守國家相
關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)
行國家有關(guān)規(guī)定及實(shí)
際工作需要的要求。
3、供應(yīng)商應(yīng)管理好
項(xiàng)目服務(wù)人員的勞動(dòng)
關(guān)系、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、日
常管理，處理服務(wù)人
員的招聘、解聘以及
在此過程中產(chǎn)生的勞
1 |
需求詳細(xì)說明: |
動(dòng)糾紛。 4、服務(wù)人 |
1 |
235,000 1 |
員工作時(shí)間由采購人 |
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及
實(shí)際工作需要具體安
排。 5、如遇特殊情
況人員缺崗，需及時(shí)
調(diào)整或補(bǔ)充人員。
6、服務(wù)人員符合采
購人實(shí)際要求及日常
管理工作規(guī)范。
（五）服務(wù)要求 1、
供應(yīng)商根據(jù)采購人需
求提供服務(wù)，供應(yīng)商
對(duì)于提供服務(wù)的人員
提前進(jìn)行崗位培訓(xùn)，
以適應(yīng)工作需要，并
經(jīng)采購人審核同意才
能上崗；采購人有權(quán)
對(duì)服務(wù)人員素質(zhì)進(jìn)行
把關(guān)，服務(wù)人員按照
采購人規(guī)章制度和相
關(guān)崗位職責(zé)開展工
作。 2、供應(yīng)商負(fù)責(zé)
服務(wù)團(tuán)隊(duì)所有服務(wù)人
員的人事、勞資、社
會(huì)保險(xiǎn)、基礎(chǔ)培訓(xùn)等
人事勞資管理工作，
并提供為服務(wù)人員辦
理勞動(dòng)用工手續(xù)（簽
訂勞動(dòng)合同等)、結(jié)
算發(fā)放工資、繳納社
會(huì)保險(xiǎn)、繳存公積
金、處理保險(xiǎn)理賠、
管理人事檔案、提供
員工培訓(xùn)等方面的管
理服務(wù)。 3、服務(wù)人
員與供應(yīng)商系存在勞
動(dòng)法律關(guān)系（包括勞
動(dòng)合同關(guān)系、工資保
險(xiǎn)關(guān)系和勞動(dòng)用工手
續(xù)等），供應(yīng)商為用
人單位。服務(wù)人員與
采購人只存在工作管
理關(guān)系，不存在勞動(dòng)
法律關(guān)系，采購人系
用工單位。 4、采購
人有權(quán)要求供應(yīng)商聽
-第2頁-
從采購人的工作調(diào) |
商務(wù)需求
編號(hào) |
需求內(nèi)容 |
1 |
（一）服務(wù)期限：2026年02月01日至2027年1月31日（二）服務(wù)地點(diǎn)：具體地點(diǎn)由采購人指定（三）履約保證金：不收取（四）付款方式： 1期：支付比例100%,支付期次分12期，即每月25號(hào)前（如遇節(jié) 假日順延）采購人按考核結(jié)果結(jié)清上個(gè)月服務(wù)費(fèi)。由采購人每月向供應(yīng)商支付當(dāng)月實(shí)際支出費(fèi)用；每月供 應(yīng)商向采購人發(fā)送當(dāng)月服務(wù)項(xiàng)目匯總表，采購人收到該表核對(duì)無誤后，供應(yīng)商開具有效發(fā)票至采購人，采 購人收到發(fā)票后應(yīng)在當(dāng)月月底前，以銀行對(duì)公轉(zhuǎn)賬方式向供應(yīng)商支付服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用。注：因采購人使用的 是財(cái)政資金，采購人在前款規(guī)定的付款時(shí)間為其向政府采購支付部門提出辦理財(cái)政支付申請(qǐng)手續(xù)的時(shí)間（不含政府財(cái)政支付部門審核的時(shí)間），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付。（五）報(bào)價(jià)要求：投標(biāo)報(bào)價(jià)采用全包干的方式，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須嚴(yán)格按照所采購服務(wù)項(xiàng)目報(bào)價(jià)。一經(jīng)中 選，投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)視為合同簽訂金額，合同期內(nèi)不做調(diào)整。投標(biāo)報(bào)價(jià)一律以人民幣報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)包括：供應(yīng) 商所有服務(wù)人員的人工費(fèi)用（包括：人員工資、社保、勞保、意外險(xiǎn)、人員離職經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、服裝費(fèi)）、業(yè)務(wù)費(fèi)（包括：耗材、垃圾外運(yùn)及垃圾站收費(fèi)等費(fèi)用）、設(shè)備折舊費(fèi)、企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)金、殘疾人保障金、企業(yè) 管理費(fèi)用及利潤、稅金，安全責(zé)任以及其他一切費(fèi)用等全包干，超支自負(fù)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)充分考慮報(bào)價(jià) 包含以上全部費(fèi)用。（六）驗(yàn)收要求為采購人提供符合需求的服務(wù)，按時(shí)高效完成采購人分派的任務(wù)。采 購人在每季度結(jié)束后10天內(nèi)，根據(jù)對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容和要求完成情況對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行履約驗(yàn)收，并出具驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告。若驗(yàn)收不合格，采購人有權(quán)要求供應(yīng)商進(jìn)行整改，若整改之后仍不合格，采購人有權(quán)終止合同。 |
（五）議價(jià)發(fā)起時(shí)間：2026年03月25日
（六）本項(xiàng)目采用的是按工種及人員報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)方式。
二、需求信息
服務(wù)時(shí)間：12 個(gè)月
合同份數(shù)：3
爭(zhēng)議處理方式：向采購單位所在地或所在地上級(jí)的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決
發(fā)票類型：增值稅普通發(fā)票
三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)須知
（一）供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件，并對(duì)如下條件的真實(shí)性負(fù)責(zé)：1）具有獨(dú)立承擔(dān)民
事責(zé)任的能力；2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4）有依法繳納稅
收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄；6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條
件。
（二）被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)信息的要求，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)。
（三）供應(yīng)商應(yīng)在報(bào)價(jià)時(shí)，可通過系統(tǒng)提供采購需求中所要求的全部資料與數(shù)據(jù)的，應(yīng)當(dāng)通過系統(tǒng)提交。供應(yīng)商不得在所上傳的
附件中填寫項(xiàng)目報(bào)價(jià)信息，如系統(tǒng)報(bào)價(jià)與附件材料不一致，則附件報(bào)價(jià)無效，以系統(tǒng)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
-第3頁-
（四）供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)信息，確保符合采購需求，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符，一經(jīng)查實(shí)，將視為弄虛作假，當(dāng)次
報(bào)價(jià)無效，并按政府采購相關(guān)規(guī)定給予處理。
四、定點(diǎn)議價(jià)規(guī)則
（一）報(bào)價(jià)規(guī)則。
（1）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)應(yīng)是總價(jià)。
（2）供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)。
（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)成交。
（2）終止規(guī)則：在定點(diǎn)議價(jià)公告期間，采購人因故取消采購任務(wù)；或者采購人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)的，議價(jià)終止。
五、項(xiàng)目聯(lián)系方式
聯(lián)系方式：點(diǎn)擊登錄查看 ****
采購單位：點(diǎn)擊登錄查看
2026年03月25日
-第4頁-
-第5頁-
