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        深汕灣科技園5號樓15層02號房局部區(qū)域招標公告（原標題：深汕灣科技園5號樓15層02號房局部區(qū)域）
        
                
        
                    
                    廣東深圳
                    
                    全部類型
                    
                    2026年03月25日
                
        
            
        
            
        
                
        
                    
                        
                            
        
                                
        下文中“***”為隱藏內(nèi)容，僅對乙方寶會員用戶開放，會員后可查看內(nèi)容詳情
        
                            
        
                        
                        
                        
                        
                    
                
        
                
        
                    
                        
         
        公告基本信息
         
             
            項目編號    ****    項目名稱    深汕灣科技園5號樓15層02號房局部區(qū)****   
           
            起始日期    **** 18時30分00秒    結束日期    **** 18時30分00秒   
                   
         
        資產(chǎn)信息
         
             
            資產(chǎn)現(xiàn)狀    未租    地址    廣東省汕尾市海豐縣發(fā)展大道深汕灣科技城   
           
            裝修情況    簡裝    面積/數(shù)量    96.00平方米   
           
            權屬情況    有房產(chǎn)(土地)證    資產(chǎn)性質(zhì)    辦公類   
           
            是否涉及優(yōu)先承租權    否   
                   
         
        招租信息
         
             
            出租期    4年    響應有效期    30個自然日   
           
            免租期    無    租金是否含稅    是   
           
            簽訂合同期限    《成交通知書》出具后30個自然日    招租底價    4.5元/平方米/月   
           
            租金的遞增    45元/㎡/月（含稅，合同期首年租金優(yōu)惠90%，第二年租金優(yōu)惠80%，第三年租金優(yōu)惠70%，第四年租金恢復原價）    租金支付方式    月付   
           
            資產(chǎn)用途限定    辦公   
           
            履約條件    1.按時交納租金及相關費用。
              2.自行辦理相關政府要求的二次消防、經(jīng)營等相關證照或批文。
              3.要求整體承租，不得分租、轉(zhuǎn)租及改變物業(yè)用途。
              4.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，承租方不得對建筑主體進行改建 、擴建。如需裝修，經(jīng)出租方同意后方可實施。
              5.承租方對租賃物業(yè)命名及廣告發(fā)布，需報出租方同意后方可實施。
              6.若最終獲得承租權，承租方應在 “物業(yè)招租結果公示”截止次日起30日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補充協(xié)議），且簽訂租賃合同（含補充協(xié)議）的公司或個人名稱須與提交報名的資料一致。若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視為承租方違約，出租方有權取消承租方的承租資格，同時沒收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租，且無需對承租方承擔賠償責任。
              7.到期退租，承租方應按時繳清租金及各項費用。
              8.承租方承租期間需配合出租方的相關檢查。 
              9.物業(yè)服務費與公共能耗費由承租方自行繳納，物業(yè)服務費標準價格為13元/㎡/月，公共能耗費標準價格為2元/㎡/月，以出租方竣工測繪報告的建筑面積進行計價；2026年，物業(yè)服務費優(yōu)惠價格為6元/㎡/月，包含公共能耗費；
              10.租賃押金：2個月原價租金數(shù)額（以最終成交價計算）；
              物業(yè)管理費押金：2個月首年首月度物業(yè)管理費數(shù)額（如有，以成交價計算）。
              11.承租方承租后簽署附件包括租賃合同、責任書、廉潔協(xié)議書等相關文件，完全接受附件條款且不做更改。
              12.承租方承租后承租用途不做更改，若涉及商標侵權等自行承擔責任。        		   
                   
         
        租賃費用相關信息
         
             
            履約保證金金額    9072   
                   
         
        交易方式
         
             
            公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者    公開競價（現(xiàn)場密封兩次報價）   
           
            公告期滿，僅有一家符合條件的報名者    采用公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃   
           
            公告期滿，無符合條件的報名者    未征集到則采用不延長公告期限，信息到期自行終結   
                   
         
        報名須知
         
             
            報名方式    線下報名   
           
            潛在承租方應具備的資格條件    1.承租方為具有獨立法人資格的合法經(jīng)營企業(yè)或具有完全行為能力的自然人(自然人含中國內(nèi)地居民及港、澳、臺居民；企業(yè)須提供營業(yè)執(zhí)照副本復印件，并加蓋公章；自然人需提供身份證明）；
              2.如意向承租方為企業(yè)，須在信用中國(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站查詢中行政處罰、失信懲戒、風險提示三個類別中無記錄；如意向承租方為自然人，須在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http:****。
              3.本項目不接受聯(lián)合體報名。        		   
           
            需提供的證明材料    意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關材料，并保證其真實、完整、有效。
              企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：
              1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）；
              2.企業(yè)工商信息查詢單、信用中國查詢單；
              3.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件（核原件）；
              4.法人授權委托書及被授權人第二代居民身份證復印件（核原件）；
              5.承租物業(yè)用途說明（向出租方領取）。
              個人意向承租方（以下材料均需加按指模）：
              1.個人第二代居民身份證復印件（核原件）；
              2.承租物業(yè)用途說明（向出租方領取）；
              3.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢單。        		   
           
            資格審查申請文件遞交截止時間    **** 18時30分00秒   
                   
         
        交易保證金
         
             
            金額    9072   
           
            收款信息    戶 名 點擊登錄查看
              開戶銀行 交通銀行深汕特別合作區(qū)支行
              開戶賬號 ********        		   
           
            交易保證金交納截至時間    **** 18時30分00秒   
                   
         
        出租方信息
         
             
            出租方名稱    點擊登錄查看    出租方地址    廣東省深圳市****   
           
            業(yè)務咨詢?nèi)藛T1    王小姐    業(yè)務咨詢電話1    ****   
           
            聯(lián)系地址    廣東省深圳市****   
                   
         
        其他
         
             
            公告發(fā)布媒體    陽光租賃平臺、深汕灣科技城微信公眾號   
           
            特殊事項說明    1.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)現(xiàn)狀及周邊的相關情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容以及當?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀竺麉⒓游飿I(yè)承租的，視為已對物業(yè)查驗、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險；
              2.如遇不可抗力影響，出租方有權單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補償。
              3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：
              （1）意向承租方在被確認為最終承租方后不按約定時間內(nèi)簽定租賃合同的；
              （2）與其他意向承租方進行串通報價或聯(lián)合統(tǒng)一報價影響公平公正的；
              （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的；
              （4）存在其他違約情況的；
              4.承租方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準辦理工商稅務注冊登記，辦妥各項審批手續(xù)。獲準營業(yè)時，將營業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關審批驗收文件復印件提交給出租方，如承租方無法辦理相關文件，責任由承租方自行承擔；
              5.物業(yè)以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）；
              6.其他條款見出租方提供的租賃合同版本，出租方有權在簽訂租賃合同之前對不影響租賃合同實質(zhì)性條款作適當?shù)恼{(diào)整；
              7.出現(xiàn)以下情況的（具體依據(jù)租賃合同約定為準）：
              （1）承租方欠交租金達30天以上或所欠各項費用（租金、管理費、水電費等）合計超過2個月（含2個月）月租金數(shù)額的；
              （2）出現(xiàn)較大安全生產(chǎn)責任事故的；
              （3）依據(jù)合同約定，存在其它嚴重違約行為的；
              出租方有權利單方面解除合約并沒收租賃押金，因承租方原因造成出租方損失的，出租方保留追償及法律訴訟權利；
              租金支付方式：合同簽訂后，每月5日（含5日）之前以繳納當月租金（如遇節(jié)假日順延）。        		   
                   
        
                    
                    
                    
                    
                        
        
                            
        附件包：
        
                            
                        
        
                    
                
        
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        廣東醫(yī)療設備
        
                            
                                
        廣東電信招標
        
                            
                                
        廣東電力招標網(wǎng)
        
                            
                                
        廣東移動招標
        
                            
                                
        廣東物流招標
        
                            
                                
        廣東軍隊采購網(wǎng)
        
                            
                                
        廣東市政招標
        
                            
                                
        廣東公共資源交易中心
        
                            
                                
        廣東學校
        
                            
                                
        廣東中石化招標
        
                            
                                
        廣東水利工程
        
                            
                                
        廣東道路招標
        
                            
                                
        廣東聯(lián)通
        
                            
                                
        廣東政府采購
        
                            
                                
        廣東消防招標
        
                            
                                
        廣東綠化招標
        
                            
                                
        廣東醫(yī)藥
        
                            
                            
                        
        
                        
                    
        
                
        
            
        
        
        
        
        
            
                
                
                    
                



            
                
            

        
        
    
        

    
    
    
    
    

        



	










	



	











	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
	
        
		
        模擬toast