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周口市市本級國有建設用地使用權出讓網上拍賣公告
周口市****
經周口市人民政府批準，點擊登錄查看決定以網上 拍賣 方式出讓以下2（幅）地塊的國有建設用地使用權，并委托點擊登錄查看組織實施。現將有關事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規劃指標要求
| 序號 | 地塊編號 | 地塊名稱 | 土地位置 | 地塊面積 | 土地用途 | 容積率 | 建筑密度 | 建筑高度（米） | 綠地率 | 出讓年限 | 有無底價 | 起始價（萬元） | 保證金 | 增價幅度 |
| 1 | **** | **** | 舟山路西側、匯林支路北側 | 29821.5平方米（44.7323畝） | 二類工業用地 | 容積率≥0.8 | 建筑密度≥60% | 建筑高度≤24米 | 綠地率≤15% | 20 | 無底價 | 716 | 716 | 45 |
| 6 | ZKCR2025-S03 | ZKCR2025-S03 | 府苑街東側、濱河北路北側 | 30362.2平方米（45.5433畝） | 居住兼容商業 | 1.0＜容積率≤2.5 | 建筑密度≤22% | 建筑高度≤54米 | 綠地率≥35% | 70、40 | 無底價 | 14119 | 7060 | 46 |
備注：
1. ****，起始單價16萬元/畝；競買保證金按出讓起始總價全額預交，出讓合同簽訂之日起30日內繳清全部出讓價款。投資強度不低于160萬元/畝，年畝均稅收不低于17萬元，具體由周口臨港開發區管委會負責監管。土地競得者需與轄區政府（管委會）簽訂《工業用地“標準地”履約監管協議》，并出具《“標準地”企業信用承諾書》，在市自然資源和規劃局備案。該宗地不得違反《自然資源要素支撐產業高質量發展指導目錄（2024年本）》和《產業結構調整指導目錄（2024年本）》中限制和禁止項目的規定。
2. ZKCR2025-S03，居住用地（商業建筑面積占地上總建筑面積的比例不宜超過10%），起始單價310萬元/畝。出讓合同簽訂之日起30日內繳清出讓價款的50%，出讓合同簽訂之日起60日內繳清全部出讓價款。住宅用地禁止個人參與競買，土地出讓成交后須在10個工作日內簽訂出讓合同，逾期不簽的終止供地，保證金不予退還。配建幼兒園、社區養老服務設施、防空地下室建設標準和防護級別、裝配式建筑等按照相關規定及設計條件執行。
3. 土地交付時間為合同簽訂之日起30日內；建設項目開工時間為土地交付之日起1年內，開工之日起3年內竣工。
具體以規劃部門出具的規劃指標為準，詳見《規劃條件通知書》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，符合網上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權網上拍賣活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設底價的，報價最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設有底價的，報價最高且不低于底價者即為競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在**** 至**** 登錄周口市公共資源交易系統（網址：http:****） （以下簡稱交易系統），提交申請。競買保證金到賬截止時間為**** 16：00。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網址
拍賣報價時間為：
****號地塊： **** 9時 00分 00秒。
ZKCR2025-S03號地塊： **** 9時 30分 00秒。
拍賣網址：周口公共資源交易系統（網址：http:****）。
六、出讓資料獲取方式
本次 拍賣 出讓的詳細資料和具體要求，見 拍賣 出讓須知及其他出讓文件。 拍賣 出讓須知及其他出讓文件可從網上交易系統查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設用地使用權網上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網上交易系統按規定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，可以在交易系統上自行查詢，確認其競買資格。出讓人只對網上交易的競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承當相應責任。
八、風險提示
競買人應該謹慎報價，報價一經提交，不得修改或者撤回。 網上拍賣開始后，方可參加限時競價。
操作系統請使用Win10、Win7；瀏覽器請使用IE10、IE11， 其它操作系統與瀏覽器可能會影響您正常參與網上交易活動。數字證書驅動請到交易系統網站下載中心下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環境，以免影響您的報價、競價。
特此公告
聯系電話：點擊登錄查看（國土資源交易中心）****，****
點擊登錄查看 ****
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