黑龍江省牡丹江市牡紡33戶專家樓及周邊歷史片區改造項目施工招標預告（原標題：黑龍江省牡丹江市牡紡33戶專家樓及周邊歷史片區改造項目施工）

項目名稱

黑龍江省牡丹江市牡紡33戶專家樓及周邊歷史片區改造項目施工

項目法人或招標人名稱（蓋章）

建設單位：牡丹江市****
招標人（代建單位）：點擊登錄查看

項目批準文件

及文號

《關于黑龍江省牡丹江市****

主要建設內容

①建筑改造與利用。改造牡紡33戶專家樓1.42萬平方米；牡紡廠舊廠區0.13萬平方米；牡紡廠公寓樓、綜合樓、林苑小區居住小區1.82萬平方米；牡丹江二十一中（養老中心）0.74萬平方米；牡丹江城市學校（鄰里中心）0.23萬平方米；牡丹江警察公署舊址0.11萬平方米。

②公共空間與景觀提升。新增及改造公共區域面積9.17萬平方米；新建口袋公園數量3處；提升濱水生態景觀長度1400米。

③基礎設施綜合改造。改造供水管網15300米；改造污水管網15900米；改造雨水管網3307米。

④交通組織改造。新建及改造車行道路共11條，新建及改造道路面積17700平方米，新建及改造人行道路面積14000平方米，新增各類停車位523個。

招標項目

序號

標段（包）名稱

招標內容

招標方式

招標公告預計發布時間

擬交易場所

合同預估金額（萬元）

備注

1

黑龍江省牡丹江市牡紡33戶專家樓及周邊歷史片區改造項目施工

施工圖紙及工程量清單范圍內的全部內容

公開招標（評定分離）

2026年5月

牡丹江市公共資源交易中心

27013.93

無

投標人主要資格條件或投標準備的信息

1、投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人。

2、具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包三級（含三級）以上資質和市政公用工程施工總承包二級（含二級）以上資質。

3、具備有效的安全生產許可證。

4、投標人擬派項目負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格或市政公用工程專業一級注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），符合省級住建部門有關施工現場管理人員配備規定，且未在黑龍江省公共資源交易網-交易平臺處于人員鎖定狀態（以投標截止日當日的狀態為準）。

項目負責人須提供連續3個月（2026年2月至2026年4月）本企業為其繳納養老保險的有效證明（同時提供養老保險的查詢網址及相關信息，包括身份證號、密碼、查詢步驟截圖等以便進行核實、如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的養老保險證明；住建部建辦市****

5、本次招標不接受聯合體投標。

6、投標人用于本項目的資質未處于“資質異常狀態”。以投標截止日黑龍江省建筑市場監管公共服務平臺（http://111.42.127.146:8095/hibsmp/indexController/findIndex）“資質動態核查”專欄上查詢的結果為準。

7、業績：本項目資格審查對業績不作要求。

8、其他：

8.1本工程采取投標資格后審，符合資格條件的投標人均可報名。

8.2信譽要求：

①投標人及其法定代表人、擬派本工程的項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年，下同）沒有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網（https:****）網站公布的判決結果為準。

②投標人及其法定代表人、擬派本工程的項目負責人沒有被列入失信被執行人名單。以中國執行信息公開網（http:****。

③投標人沒有被列入嚴重失信主體名單。以信用中國（https:****）網站公布的結果為準。

④投標人近三年不得存在拖欠農民工工資行為，并提供無拖欠農民工工資承諾書并加蓋公章。

8.3財務要求：投標人財務狀況良好，提供近3年（指****~****）財務審計報告或由投標人出具的企業年度會計報表（投標人如出具的企業年度會計報表，則要求企業年度會計報表封皮有企業法人和會計人員簽字，并加蓋公司公章，會計報表必須包含資產負債表、利潤表、所有者權益變動表、現金流量表等）。投標人的成立時間少于投標人須知前附表規定年份的，應提供成立以來的財務審計報告或企業年度會計報表。

8.4項目管理機構要求：投標人除項目負責人1人外，至少配備技術負責人1人、施工員2人、安全員3、質量員2人、標準員1*人、材料員1*人、機械員1*人、勞務員1*人、資料員1*人（*表示可兼任的崗位，以上人員僅要求項目負責人提供相關證件，其他人員僅需填報項目管理機構人員配置表，無需提供相關證件。），投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市****

8.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

備注

本次招標計劃發布內容僅作為潛在投標人提前了解招標人初步招標計劃安排的參考，后期可能存在取消和變更的可能。工程建設項目的招標實際需求、投資金額、招標時間等以招標人最終發布的招標公告和招標文件為準。