中國銀行百色分行物業服務采購項目競爭性磋商邀請公告

中國銀行股份有限公司（以下簡稱“中國銀行”）百色分行就百色分行物業服務采購項目進行采購。

一、項目名稱：

點擊登錄查看物業服務采購項目

二、項目編號：

****

三、項目情況：

（一）采購內容：

物業服務，具體詳見采購邀請文件。

【服務期：2年7個月】

【項目預算：526.504萬元（含稅）】

（二）采購流程：

本項目采購流程由報名及領取采購邀請文件、磋商及評審兩個階段組成。

第一階段：報名及領取采購邀請文件

1.采用公開方式邀請符合條件的供應商參與本項目。

2.供應商須按要求在采購人處報名登記，并領取采購邀請文件。各供應商須按照采購邀請文件的要求，遞交應答文件。

第二階段：磋商及評審

供應商須按規定參加磋商。磋商內容包括且不限于商務部分、技術方案部分、服務部分、價格部分等。

采購人將根據最終評審結果，確定擬授予合同供應商1名。如采購人今后政策發生變化或客觀實際情況發生變化，采購人有權利單方面中止與供應商的合同。

四、合格供應商的基本資質要求 （須同時滿足）：

（一）供應商及所報服務的資質要求如下：

1、供應商須具有獨立承擔民事責任的能力，遵守法律、法規，具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度。

2、供應商自****起至應答文件遞交截止日（含）止（以業績證明文件簽署時間為準），須具有合同金額在100萬元（含）以上的同業類物業服務案例。

供應商須如實提供與最終用戶簽訂或最終用戶蓋章出具的業績證明材料，業績證明材料包括采購合同、框架協議、入圍協議。業績證明材料如為框架協議或入圍協議復印件，還須同時提供該框架協議或入圍協議項下的最終用戶蓋章的訂單復印件，或同時提供最終用戶訂貨電子頁面截圖和增值稅發票復印件。

業績證明材料中一般應包含合同或協議采購內容、服務期限、簽訂時間、合同或協議正文第一頁和簽字蓋章頁等關鍵信息。

（二）其他必須滿足的要求：

1.供應商須在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于采購人，不得直接或間接地與采購人為本項目所委托的咨詢公司或其附屬機構有任何關聯。

2.供應商須從采購人獲得采購邀請文件并登記備案，否則不能參加本項目。

3. 聯合體：

√本項目不接受聯合體

□其他情形

4.項目分包：

□未經采購人允許，供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

√供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行分包。

5.供應商不得將本項目采購內容以任何方式進行轉包。

6. 截至應答文件遞交截止日（含）,供應商未被“信用中國”網站（http:****）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（供應商需按附件要求提供查詢截圖。評審委員會在談判當日進行查詢，如查詢結果與應答文件不同，以評審委員會查詢結果為準）。

7.供應商近3年（****至應答文件遞交截止日（含）止）經營活動中沒有重大違法違規記錄或涉及環境保護、勞動用工、消費者權益保護等方面的重大違法違規行為。重大違法違規，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、人民幣200萬元以上（含）的罰款等行政處罰。

8.截至應答文件遞交截止日（含），供應商未處于中國銀行供應商不良行為禁止準入處罰范圍及處罰期內。

9.供應商須保證：采購人在使用其提供的服務時，在使用的國家/地區不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權等知識產權、肖像權等民事權利相關的侵權行為。如果有任何因采購人使用供應商提供的貨物/服務而提起的侵權指控，供應商須依法承擔全部責任。

10.存在關聯關系的供應商不得同時參加本項目的同一分包，如項目不存在分包，則不得同時參加本項目。

關聯關系企業包含以下情況：

（1）與本企業單位法定代表人/負責人為同一人的其他企業；

（2）與本企業存在直接控股、管理關系的其他企業。

供應商應向采購人如實披露與本單位存在關聯關系的其他企業。采購人有權取消關聯關系企業參與該項目的資格或重新組織采購。

11.供應商應當嚴格遵守有關法律法規和行業標準規范，依法誠信參與項目，自覺維護公平競爭秩序。不得通過受讓、租借或者掛靠資質參與項目；不得偽造、變造資質、資格證書或者其他許可證件，提供虛假業績、獎項、項目負責人等材料，或者以其他方式弄虛作假參與項目；不得與采購人或其他供應商串通報價；不得與評審委員會成員私下接觸，或向采購人、交易平臺運行服務機構、評審委員會成員、行政監督部門人員等行賄謀取授予合同；不得惡意提出異議、投訴或者舉報，干擾正常采購活動。供應商如出現上述行為之一的，其應答將被拒絕，采購人有權將其列入中國銀行供應商不良行為名單。

12.供應商應未受到聯合國、中國或其他采購人認為需適用的制裁發布主體的制裁，也未被前述制裁對象擁有或實際控制。

13. 供應商發生合并、分立、破產等重大變化的，應當及時書面告知采購人。供應商不再具備資格預審文件、采購邀請文件規定的資格條件或者其應答影響采購活動公正性的，其應答無效。

14.供應商若接觸采購人數據、采購人客戶數據（如有），應嚴格遵守《銀行保險機構數據安全管理辦法》等數據安全相關法律法規、監管要求，并配合招標人根據數據處理的具體模式，在“第五部分 合同主要條款及格式”中明確數據處理的相關約定。

15.供應商不得為采購人的關聯方，同時不為采購人關聯方所控制。

五、 采購邀請文件的領取：

（一）凡有意向參加本項目的供應商應前往中國銀行中銀智采平臺（https:****）（以下簡稱“中銀智采平臺”）進行免費注冊。并關注以下事項：

1．請有意愿參與采購工作的供應商盡早在“中銀智采”完成注冊工作，并在采購邀請文件領取截止日1個工作前完成注冊。注冊方式詳見中國銀行中銀智采平臺（https:****）“最新動態”中的“供應商注冊登錄操作手冊”。

2．在“中銀智采”系統中提交材料不能代表注冊成功，中國銀行將對供應商提交材料進行注冊審核，審核通過后供應商才注冊成功。請供應商于提交材料當日晚些時間或第2日進行注冊審核情況查詢，實時關注注冊審核結果，以免影響使用。未注冊成功的供應商無法參與中國銀行采購項目。

3．如供應商在領取采購邀請文件截止當日（工作日）注冊，請聯系采購項目聯系人，申請加急審核，并關注注冊材料審核結果。因供應商提交材料質量等原因，無法保證供應商注冊審核通過，所造成的影響由供應商自行承擔。

（二）領取采購邀請文件：

時 間： ****起至****止，上午9:00-11:30 ；下午15:00-18:00（北京時間，節假日除外）

地 點：廣西百色市****

特別說明：供應商領取采購文件時，須持供應商營業執照復印件、授權書原件及經辦人身份證復印件、公司簡介、****起至應答文件遞交截止日（含）止合同金額在100萬元（含）以上的同業類物業服務成功案例（上述材料均需加蓋公章）。

六、發布公告的媒介：

本公告在廣西同澤工程項目管理股份有限公司官網上進行發布。

七、應答文件的遞交：

應答文件遞交時間：****10時30分，逾期收到或不符合規定的應答文件恕不接受。

應答文件遞交地點：廣西百色市****

八、開啟報價及磋商

（一） 磋商時間：****10時30分。

（二）磋商地點：廣西百色市****

九、舉報方式：

供應商與采購人在接觸及合作過程中，如遇采購人部門或員工的違法、違紀等問題，可向采購人紀檢部門反映和舉報。采購人保護舉報人的合法權益，嚴肅處理打擊報復的行為。

舉報電話：****

舉報郵箱：****@bank-of-china.com

十、其他：

本項目不屬于依法必須進行招標的項目，也不屬于政府采購項目，為采購人自行采購的項目。

十一、聯系方式：

采購過程中涉及的澄清答疑及投訴反映等，聯系方式如下：

地 址：廣西百色市****

郵 編：533000

聯 系 人：姜經理

聯系方式：****

電子函件：****@bank-of-china.com

點擊登錄查看

2026年3 月25 日