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大同東小城深特廣場（大同古城數字文旅商業）整體招商
正式披露 項目編號：****
意向價格：面議
| 披露起始日期 | **** | 披露結束日期 | **** |
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| 項目負責人 | 點擊登錄查看 **** | ||
項目基本情況
| 項目簡介 | 招商說明：此次招商擬通過出售、出租物業以及合作運營等方式進行，旨在引入業主、租戶、合作商等經營主體，實現資產的盤活利用，投資人等可根據自身需求選擇。此次招商為資產推介性質，具體銷售、租賃、合作等以開發商協商確認為準。 項目介紹：深特廣場位于大同古城東城墻對面（御河西路東側），商業用房-23座獨棟多層可分割產權建筑（每棟面積5000-10000平米），地下停車場10萬平米，總建筑面積近30萬平米。項目計劃打造為大同古城數字文旅商業廣場，成為驅動大同文旅未來發展的超大型一體化集散中心與規模化文旅產業集群地，擬申報大同市**** 項目現狀：2026年深特廣場項目擬重整盤活，目前園區內部分房產（3.032697萬平方米）已辦理網簽，具備轉讓條件；其他房產為在建工程，工程進度已達90%以上，園區將繼續投入建設并完善相關手續，項目完工后開發商配合辦理不動產登記手續。 商業廣場功能規劃： 設四大功能板塊 數字文創企業集聚區：匯聚動漫游戲、短視頻直播、VR/AR內容制作、數字版權運營等多元業態，打造創意孵化高地。 算力應用創新工場：融合大同算力產業優勢，提供AI訓練、渲染服務、區塊鏈數字藏品開發等輕量化算力應用場景。 文旅數字服務中心：搭建智慧導覽系統、文旅大數據平臺、數字營銷服務及在線旅游平臺，助力古城文旅產業數字化升級。 文旅配套服務區：配備共享辦公空間、會議中心、酒店住宿、文創產品展示區及輕食餐飲休閑區，滿足企業多元商務需求。 商業廣場招商要求： 1、業態方向 數字內容創作：具備軟著或作品版權，擁有成熟產品案例，能獨立開展數字內容創作與運營。 文旅科技服務：擁有智慧文旅系統開發經驗，具備技術服務能力，可提供智慧導覽、大數據分析等文旅科技解決方案。 算力應用開發：從事AI、渲染、區塊鏈等應用開發，具備專業技術團隊，能結合大同算力產業資源開展相關業務。 文化IP運營：擁有IP資源或運營經驗，能結合大同文化特色進行IP開發與運營，打造具有地域特色的文化產品。 文旅配套服務：具備相關行業經驗，服務模式清晰，可提供共享辦公、會議、展示、住宿、餐飲等配套服務。 2、準入標準 核心企業：具有行業影響力、技術領先的數字文創頭部企業，年營收超千萬元，能帶動產業鏈集聚。 成長企業：具備創新技術和商業模式的中小企業，年營收300 - 1000萬元，成長性良好。 初創企業：擁有核心技術或創意的初創團隊，有明確發展計劃和市場潛力。 配套服務及設施： 租金補貼與創作資助：對符合條件的數字內容創作企業給予租金補貼和創作資助，降低企業運營成本。 資源對接與優先采購：文旅科技服務企業可對接古城景區資源，其服務產品將被優先采購，拓展市場渠道。 算力資源對接與研發補貼：算力應用開發企業可獲得算力資源對接支持，并享受研發補貼，助力技術創新。 IP孵化與市場推廣：文化IP運營企業將獲得IP孵化支持和市場推廣協助，提升IP影響力和市場價值。 場地支持與品牌聯合推廣：文旅配套服務企業可獲得場地支持，并參與園區品牌聯合推廣活動，提高品牌知名度。 園區支持房屋出租與轉讓兩種合作模式，為企業提供靈活的入駐選擇。無論是初創團隊、成長型企業還是行業領軍者，均可根據發展需求定制專屬合作方案。大同古城數字文旅商業廣場誠邀數字文創、文旅科技、算力應用、文化IP運營等領域企業入駐，共同打造晉北文旅與數字融合示范園區，攜手共創產業新未來！
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| 特別提示： 1、以上資料均為項目方提供，如資料內容與現狀不符的，以現狀為準。因項目本身及相關材料可能存在的不完整、不確定等瑕疵，導致后續交易存在風險的，由意向受讓方自行承擔風險，山西省產權交易市場不作任何承諾和保證。 2、該項目為招商掛牌項目，不滿足交易條件，且山西省產權交易市場僅為信息發布平臺，不承擔任何增信、擔保責任，該項目產生的任何風險、不利后果與山西省產權交易市場無關。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
